積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[15757: 匿名さん]

［No.1575から本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[15758: 通りがかりさん]

>>15757 匿名さん

No.1575以後このレスまで削除されちゃ、この板の大半の投稿消えちゃうね。

[15759: 検討板ユーザーさん]

>>15758 通りがかりさん
意味のない掲示板だから
理由 1
契約者の中に非常識なポジ集団がいて
このマンションに疑問を持ってる人の
投稿を潰しにかかるから
理由2
この集団は他のマンションまで出かけ
てネガっているので復讐され始めてい
るから
結局身から出たサビかと思える

[15760: マンション検討中さん]

>>15758 通りがかりさん

15750ね。

[15761: 匿名さん]

品川区で注目度ナンバーワンは本物件！
https://zuuonline.com/archives/184617

ただ、リンク内の旧物件イメージ画像を改めて見るとかなり誇大広告にみえちゃう。。
今思うとこれはさすがにやりすぎのレベル超えてるね。。
全く違う物件に見える。

[15762: マンション検討中さん]

>>15761 匿名さん

え？
この様にならないんですか？
この画像の感じが好きで契約したのですが、、

[15763: 通りがかりさん]

>>15762 マンション検討中さん
そんな馬鹿な
子供か！

[15764: マンション検討中さん]

あと200は切りましたか？

[15765: マンション掲示板さん]

>>15762 マンション検討中さん
もちろんなりますよ。
ただし、人間の視野はもっと広いので、左に巨大な要塞が見えるはずです。

[15766: マンション検討中さん]

>>15763 通りがかりさん
釣れた(笑)

[15767: マンコミュファンさん]

>>15766 マンション検討中さん
釣れたの意味不明
日本語で喋れよ

[15768: マンション検討中さん]

>>15761 匿名さん

イメージで釣るの？

[15769: マンション検討中さん]

これ要塞とか言ってる人は明らかに検討してないですよね
契約した人にもかなり失礼な…

批判的な同じ方が何度も書かれているのは何か理由があるんでしょうか？感情的すぎるレスは参考にならないので配慮して欲しいものです。。

[15770: 匿名さん]

>>15769 マンション検討中さん

ひまな業者の営業妨害なので、放っておきましょ。

[15771: eマンションさん]

>>15770 匿名さん
業者がこんなところ営業妨害なんかするかよ

本当にここを見た人間の感想か
でなければここの奴への報復だな

[15772: マンション検討中さん]

>>15771 eマンションさん
誰が何の目的でネガを書き込んでいるかはわかりませんが、建物の外観を意図的に隠し続ける積水の姿勢もどうかと思う。
自身があるなら、建物の全体像がはっきりわかるイメージパースを物件画像に使って欲しい。

[15773: マンション検討中さん]

>>15772 マンション検討中さん
隠してるんですか？モデルルームに建物の模型有りますし全く欲しいと思っていませんでした。
ここは投資物件でもなさそうなので検討してる方は生活重視なんじゃないですか？

[15774: マンション検討中さん]

>>15772 マンション検討中さん
ここが荒れる要因にセキスイの姿勢もあるのではないか？
戸建のテレビCMがイメージ戦略で上手くいったからといってマンションにも同じ手口を使ったところ実態とのギャップにクレームがついた
反省を要するのでは？

[15775: 匿名さん]

そうか？？

だって、ファミレスや某ファースドフードとか、メニュー表の写真からみて注文したら、写真と同じように出てくる？？お肉やフルーツなどなど、違うからってクレーム言う？企業イメージが下がるとかクレームする？？

イメージって大事だし、MRには模型はあるし、まったくイメージとは乖離してないだろ。

[15776: マンション検討中さん]

>>15773 マンション検討中さん
同感です。当初からモデルルームに全体の模型はありましたが、唯一の強みと言っていいくらいの杜感が感じられなかったので、購入をやめました。
（結局、すぐ引っ越したかったので品川区内の中古マンションを買いました）

ご参考までに
我が家の場合は近隣だと、免震や仕様、将来の万が一の売却を考えると諸々勘案して、
シティタワー大井町＞プライムタワー＞グランドメゾン
でした。
CG外観やセイスイハウスの営業の巧みさにコロッといかず、きちんとご検討された方が良いかと思います。

（ここは検討者向け掲示板なので、契約者が見るのは考慮してません、悪しからず）

[15777: 口コミ知りたいさん]

>>15775 匿名さん

馬鹿か？
1000円程度の食べ物と一緒にするな

[15778: 匿名さん]

>>15777 口コミ知りたいさん

たぶん、君よりかは馬鹿じゃない。

[15779: 匿名さん]

>>15777 口コミ知りたいさん


流行に流されるタイプ？

[15780: 匿名さん]

他のマンションにはないコンセプト、売りがあって良いマンションだと思いますけどね
妻が極度の虫嫌いなのでやめましたが

[15781: 匿名さん]

>>15761 匿名さん
でも、確かにこれどういうイメージ写真なんだろうね。

中央がエントランスなら三方は19階の高さの建物に囲まれてないといけないのに、なんか途中からぼんやり透けて空になってたり、左右の木で隠れてるように見えてしまう。

[15782: マンション掲示板さん]

>>15778 匿名さん
君もおかしいよ
少々実際と違っても買わせたものの勝ち？

[15783: 匿名さん]

>>15782 マンション掲示板さん
そうでしょう。

商売ってそういうもの。

[15784: eマンションさん]

>>15783 匿名さん
程度の問題でしょうね。
こちらがどのラインにあるのかは判然としませんが商売にはモラルというものがありますから。
因みに私は今のところ買うつもりはありません。

[15791: 名無しさん]

[No.15785～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15792: 検討板ユーザーさん]

この周辺タワマンばっかりでこういうタイプ少ないんですよね
在宅ワーク＋子供がほしいので健康面の観点でタワーは避けたいのですがここを検討されている方で同じような方いませんか？他に品川区周辺に比較検討出来る物件あったら教えて欲しいです。ちなみにローレルが高くて断念しました…

[15793: 検討中]

>>15792 検討板ユーザーさん
天王洲アイルの住友も検討中。眺望重視ならあちらかなぁ。
タワー避けたいは一緒なんだけど、健康面って何か影響あるの？
私は、修繕積立の上がり幅、外人の多さ（場所による？）でタワー以外で探してます。

[15794: マンション掲示板さん]

シーサイド、ゴキブリ多いという口コミをよく見かけるのですが、本当でしょうか？新築買ってgがでるのは、耐えられないのですが。。

[15795: 匿名さん]

>>15794 マンション掲示板さん

どこのどんな口コミですか？
教えてください。私も見てみたいです。
逆に絶対に出てこない新築マンションがあれば教えてください。
耐えらないならgが生息しない地域への引越しをお勧めします。

[15796: 匿名さん]

>>15794 マンション掲示板さん

自分も気になります。

どこの口コミサイトですか？

[15797: マンコミュファンさん]

>>15795 匿名さん
ここは植栽と廊下のゴミでＧ発生確率は高めでしょう。
トレードオフなので仕方ないと諦めるしかないです。

[15798: 匿名さん]

以前のこちらのスレでゴキブリの話出てましたよ。コカコーラの辺りに大量に潜んでいるとかいないとか。それに加えて杜の湿地エリアに生息しそうという話でした。まーこの辺りはイメージダウンを狙ったネガキャンでしょうけどね。

[15799: マンコミュファンさん]

廊下のゴミでG発生はあり得そうですね
特に1Fは虫が入りやすいですし
それでももう数えられるくらいしか空き部屋ないのですごい売れてますね

[15800: マンション検討中さん]

少しでも疑問を持った人が出てくると何人もの人間がワッと出てきますよね
こういうのって気持ち悪くないですか？
入居しても同じような取り巻きが現れそうで

[15801: 匿名さん]

>>15773 マンション検討中さん

これも業者のネガスレです放っておきましょう。

物件はCGでコンセプトに沿ったイメージを掲載するのが商売の定石。

外観写真だけ見て契約するなんてあり得ません。

[15802: 匿名さん]

>>15794 マンション掲示板さん

よーネガ業者答えろよ？
どこの口コミサイトだ？適当なことぬかすな。

シーサイド何度も足を運んでいるが、物件周りはおろか、商店街の飲食店も綺麗にしてある。木造建築物も少ないエリアであり、Gなんて見かけたことはない。

[15803: 匿名さん]

>>15800 マンション検討中さん

掲示板とリアルを一緒と考えるとは、なんて残念な〇〇〇。

[15804: 匿名さん]

>>15798 匿名さん
はい。ネガキャンです。

100パーセント避けたいなら、高層階買えばよい。

[15805: 匿名さん]

>>15783 匿名さん
ほんと外観に対して積水がどうとかいう輩、それしかもうネガる内容なくなったのか？

売れ行きいいからもう言うことないわな。

そもそもこのようなパースのCGで騙してるどうのこうの言うのは、ほんと程度が低い。

CGはあくまでプロモートの材料の1つであり、誇大広告、優良誤認の域を超えなければ何でもあり。

それを理解して、脳内変換してCGを見るのが当たり前。

[15806: 名無しさん]

>>15805 匿名さん
ネガる内容なんて今迄山ほど出てきた。
だからもう飽きた。
嘘八百も飽きた。
それでも買った。
最高物件なんて程遠い。
でも自分の予算からみると手頃だ。
みんなそうじゃない？
購入者はそれを認めて喧嘩を売らずに謙虚になるべきだ。

[15807: 匿名さん]

>>15802 匿名さん

これからの季節ジュネーブフォレストに暗くなったら行ってみなよ。
広場の足元や空中飛び回ってるから。
誰でも一度は見る光景で地元民ならみんな知ってるけど？

[15808: 匿名さん]

>>15807 匿名さん

地元民ですが、見たことないです。
何時頃ですか？
会社帰りに毎日通ってるのですが。

地元民なら、今度、写真撮ってきてください。

[15809: マンション検討中さん]

ここはいつ来ても大漁だ！

[15810: 匿名さん]

>>15805 匿名さん
変換可能な域を超えてるという話なのでは？

え？こんな外観なの？？全然イメージと違う！！
でも悪くはないか、駅近だし、長期優良だし、ふむふむ

とポジティブな脳内変換した事は誰からみても明らかですが。

[15811: eマンションさん]

>>15807 匿名さん
ですね。敷地周辺の植栽にも力を入れる物件なので、夏場の蚊やハエも大量に発生しそうです。
こればかりは、植栽とのトレードオフなので仕方ないですね。
うちは、奥さんが極度の虫嫌いな為、ここは途中で検討から外しました。
立地やランドプラン、間取り面で課題の多い物件ですが、室内仕様には力が入っており、そのあたりをどう評価するか次第でしよう。

[15812: 匿名さん]

15811の書き込み数日前にも見た。

同じ内容を何度も貼り付けてない？

[15813: 検討板ユーザーさん]

>>15793 検討中さん
タワーは常に揺れていると聞いて少なからず健康面で良くないのだと思っていました
以前の住まいが高層階だったのも原因とは思うのですが、実際に常に揺れを感じたり精神的に不健康になってしまい…

修繕費はある年を境に一気に上がることが多いのでリスキーですよね

[15814: マンコミュファンさん]

>>15813 検討板ユーザーさん
40階以上で細長い武蔵小山や武蔵小杉の上層階ならあり得ると思うが…
そんなところに住んでいた人がＧMなんかに住み替えるとは思えない
作り話でしょ！？

[15815: 匿名さん]

>>15814 マンコミュファンさん
勝手なおもいつきで、人の話を否定したらあかんよ。

住み心地は人それぞれ。

[15816: 匿名さん]

>>15815 匿名さん
でも文章おかしくない？
「揺れていると聞いた」「住んでいたが揺れた」
どっちなんだよお
まっ、いいか

[15817: 匿名さん]

>>15813 検討板ユーザーさん

毎度毎度、筆がたつねえ 笑笑

[15818: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[15819: マンション検討中さん]

植栽好きならパークハウスオイコス赤羽志茂が27000本らしいよ。ここより坪100万近く安いよ。

[15820: マンション検討中さん]

品川シーサイド～青物横丁近辺で、おいしい食べ物のお店や、おすすめなお店、知ってる方折りましたら教えて下さい！

[15821: 検討板ユーザーさん]

>>15814 マンコミュファンさん

住んで症状が出たときにそう言われたので…引っ掛かる言い方したようですみません
タワーは国外なのでこっちと程度も違うとは思いますし、あくまで私自身が検討から外した理由を書かせて頂きました

[15822: 匿名さん]

>>15820 マンション検討中さん
ラーメンまこと家美味しいですよ。
特にネギラーメンのり増し、麺固めがオススメです。

[15823: マンション検討中さん]

>>15822 匿名さん
ありがとうございます！今度行ってみます！

[15824: 匿名さん]

>>15814 マンコミュファンさん

どこに住んでたか、書いてあるよ。
作り話ではないみたいだぞ。

[15825: 検討板ユーザーさん]

>>15824 匿名さん
本人だな
外国のマンション？
どこの何というタワーマンションなのか言ってみなよ
どこに書いてあるんだよ？
墓穴を掘ったな 笑

[15826: 匿名さん]

ここには虚言癖のあるポジさんがいますね
過去にも同じようなものを見ました

[15827: 匿名さん]

>>15825 検討板ユーザーさん

笑
墓穴って何？

誰と勘違いしてるんだ？

[15828: 口コミ知りたいさん]

>>15827 匿名さん

誤魔化すなよ

[15829: マンション検討中さん]

>>15825 検討板ユーザーさん
マンション名知ったからなんなんだよ。気持ち悪いな。
どこのタワーとか関係無く、高所に住むことで人体に影響がある可能性の話は出てるでしょ。
いまさら騒ぐことじゃあない。
人によって影響出ない人も多くいて、実際住んでる人がいるんだし、心配しなくてもいいんじゃないの？あなたもタワーに住んでて影響出てないんでしょ？

[15830: eマンションさん]

>>15829 マンション検討中さん

嘘の投稿を弁護するか？
ここのスレの信用度が更に落ちるよ

[15831: 口コミ知りたいさん]

>>15829 マンション検討中さん
今だからこそ騒ぐことも必要では？
うやむやにしようとしていますが、高層タワーで揺れを感じるとか感じないとかを問うているのではなく、嘘を平気で書く人がここでは多いということが問題なんではないか。

[15832: 匿名さん]

嘘だと断定するなら根拠だして教えてやればいいじゃん
嘘つきだとかさわぐことも必要とか、なにいってんの？

[15833: 検討板ユーザーさん]

炎上しているようで申し訳ないです、タワーの話をしてしまった者です
ヨーロッパだと当たり前に言われていたのでそのまま書き込んでしまったのですが他意はありません。もちろん日本の建物なので向こうとは作りも違うと思います。

ただこの掲示板はそこまで高層ではないので、他のお話が聞けるかと思ったのですが検討にタワーが入っている方のお気を悪くしたようでしたら申し訳ありません

[15834: マンション検討中さん]

>>15818 匿名さん

高層マンション 健康

などで、google検索すると、割と真面目な文章が出てきます。無視はできない事だと思いますよ。

[15835: マンション検討中さん]

>>15834 マンション検討中さん
お前ら根本的に間違えてるよ。高層タワーが問題じゃないんだよ。高層に住むことのリスクだろ？ここの最上階も十分高層だから勘違いするな。ヨーロッパの例言ってる人いるがヨーロッパで15階以上のマンションは何棟あるか知ってるか？ここも十分に背の高いマンションなんだよ。忘れるなよ。

[15836: 匿名さん]

タワーマンションは一般的に20階以上の高層マンションを言う、ここの19階ならタワマンでも高層になるね。

[15837: マンション検討中さん]

揺れを気にするのなら耐震か免震かの話になりますね

[15838: 名無しさん]

>>15837 マンション検討中さん
圧倒的に免震
それなりの地盤も費用も揃わないと免震構造はできない
その要件が揃わないなら耐震で我慢するしかない

[15839: 匿名さん]

>>15828 口コミ知りたいさん
誤魔化してないよー。

人違いも休み休みに言ってくれ。

[15840: マンション検討中さん]

今日も大漁♪

[15841: 通りがかりさん]

>>15840 マンション検討中さん

でも残念ながら雑魚だけ。

[15842: マンション検討中さん]

タワーの話はタワーのマンションでしろよ。マジ迷惑。
ここ検討してる人はタワーを買うような人じゃないだろ。

[15843: マンション検討中]

>>15835 マンション検討中さん

はい、高層階に住むことのリスクを共有してますよ。エレベーターのGなど、購入前に検討しておいた方が良さそうなことありますよね。

あなたのように気の短い人は、黙って見ててください。めんどくさいから。

[15844: マンション検討中さん]

一等賞♪

https://zuuonline.com/archives/184617

[15845: 名無しさん]

>>15844 マンション検討中さん
信頼のおけないランクを何度もだして自己満足？
哀れだね

[15846: 匿名さん]

武蔵小山を超えたか

[15847: マンション検討中さん]

>>15835 マンション検討中さん

高層住まい反対がマジョリティな国もあるからねー都心部はビルは建ってるけど
あんま良い顔されない地域にいると避けたくなるだろね
アジアとか日本とは感覚が違うよ

[15848: マンコミュファンさん]

8位と9位の使用している画像が同じというランク。

[15849: 匿名さん]

>>15841 通りがかりさん

きみもね。

[15850: マンション掲示板さん]

エントランスが草植えすぎで歩きにくそう。

[15851: 匿名さん]

>>15850 マンション掲示板さん

そんな事言ってたら、芝生はあるけないね。

[15852: マンション検討中さん]

>>15850 マンション掲示板さん

エントランスが草植えすぎで歩いてて気分が良くなりそう。

[15853: 匿名さん]

ここのネガ発言を連投してる人達は、なんで、エントランスや周りの自然の木や花を綺麗だと、素直に思えないんだろう。

なんだか可哀想。

[15854: 匿名さん]

>>15853 匿名さん
綺麗だと思わない時点で、ここは検討から外れるはずなのに、ここの掲示板に粘着してる人が数人いて可哀想だなと思う。

[15855: 評判気になるさん]

検討者です。ちょうど気になっていた話題になったので、投稿させて頂きます。

綺麗だと思います。癒されると思います。

でも、雑草や枯れ木の処理、鳥や虫の対策など、どのように運営されるのかがわからないので、心配もあります。ずさんな管理、管理されず住民任せであれば、メリットよりデメリットの方が多くなりそうです。

だれか情報お持ちですか？

[15856: マンション検討中さん]

>>15855 評判気になるさん

現在住んでいるマンションは基本的には「自分達の住んでいるところは自分達で綺麗にする」をルールにしていますよ！

主体的な行動が自分達の居住地を住み良い環境にする近道だと皆さん思ってくれてます！

ただ、タバコの吸殻や糞が落ちていた時はイライラしました。。