積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[15401: 通りがかりさん]

>>15397 検討板ユーザーさん
やはりT2サッシはダメなんですね
T4が理想ですが、せめてT3であればね

[15402: 匿名さん]

スレをずっと見てると、購入見送りとか撤退とか１００名ぐらいはいますね
このスレを見ていなかったり、見ていても書き込まなかったりする人がたくさんいるだろうから、検討はしたものの見送った人が、数千人ぐらいいるかもしれません

すごい人気ですね

[15403: 匿名さん]

>>15402

不人気とも言える。

見送る人が多いわけだから。

[15404: マンション検討中さん]

>>15398 検討板ユーザーさん
営業さん、朝から必死ですなあ

[15405: 匿名さん]

不人気なのかな
いじりやすいネタ物件だからなぁ

[15406: 匿名さん]

>>15402 匿名さん

すごい適当な投稿ww
どの投稿とどの投稿からして撤退もしくは見送りと判断？
その投稿は何を基準に同一投稿ではないと？？
こんな匿名投稿でまともな意見書いてる人なんか購入者の数%もいないですよ。
マンション掲示板好きの暇人しかいないですよ。ここは。
って自分もだけど

[15407: 匿名さん]

>>15402 匿名さん

アクセスランキング１位だし、立地と価格で興味を持たれるマンションなんだと思う
日当たりや騒音、間取り等を見て保留という結果になる事が多いんだろうか？

[15408: 匿名さん]

長谷工マンションて意外に良いよね！

[15409: 口コミ知りたいさん]

>>15407 匿名さん
眺望も西棟以外は期待できない点が大きなデメリットで撤退する方が多いですね。

[15410: 匿名さん]

撤退するのは検討してた人でしょ？
あなたは冷やかし

[15411: マンコミュファンさん]

>>15403 匿名さん
15402さんが嫌みで、
すごい人気と書いたのを分かってあげてね

[15412: マンション検討中さん]

実際人気なんだけどね(^_^;)
人気物件って事を認めない、他物件の購入者か他不動産の人間が多いのも事実。
モデルルーム行けば人気が伺えますよ。
売れ残りの可能性は低いそうだから、検討者は早めに行った方がいいですよ。

[15413: 匿名さん]

>>15315 匿名さん

色々なご意見ありがとうございます。
ゼネコンの営業マンですが、建物自体は良く設計されてますし、施工も杭基礎含めてきちんとしていると思います。また、品川シーサイドもエリア的に悪くないと思っております。

ただ、羽田新路線は、サッシ等級アップなどでは限界がありますし、不動産価値への影響は業界でも、両極端な意見が多いです。

永住であれば良いのですが、転売や賃貸を視野に入れた場合が気になるところです。

[15414: 通りがかりさん]

>>15413 匿名さん
貴方は本当にゼネコンの営業マンですか？
書いていることに不自然なリードが散見されますよ。

[15415: マンション検討中さん]

>>15413 匿名さん

ありがとうございます。って、、、

どんな立場からお礼を言ってるの？？

[15416: 匿名さん]

デベから魅力的なキャッチフレーズを並べたてられる
一部の契約者がやたら最高だと書きまくる
誰に指示されたかどんどん売れて残りが少ないとアセらせる人がいる
何か大きな流れに押されて冷静さを無くさないようにすることです
最近になって欠点が見え始めているような気がします

[15417: マンション比較中さん]

>>15416 匿名さん
ほんと、不自然ですよね…せめて営業さんは出禁にしてほしいわ。
そして契約者はさっさと住民スレに引っ越せ。地縛霊かよ。

[15418: 匿名さん]

今回のセキスイ戦略は上手かったですよね。
現在は物件画像だったら惹かれないですもんね。
でもプライムも随分イメージ違いますよね。
ゴールドクレストの方が断然作りがカッコいいと思います。あの頃はお買い得でしたしね。

[15419: 検討板ユーザーさん]

>>15418 匿名さん
普通の長谷工田の字板マンですからね。
去年くらいまでは立派な別荘の入口の様な画像でしたよね。
騙された方が気の毒です。

[15420: マンション検討中さん]

私もマンション検討中で、羽田新ルートが気になって、決めかねています。
やっぱり資産価値へは影響しますかね。

[15421: 匿名]

>>15419 検討板ユーザーさん
これですね。

[15422: 検討板ユーザーさん]

>>15421 匿名さん
品川シーサイド駅至近とは思えない、緑豊かな素敵なエントランスですね。

[15423: マンション検討中さん]

>>15421
今のHPのトップ画像と見比べると、とても同じ物件とは思えないですね。

[15424: マンション検討中さん]

>>15423 マンション検討中さん
本当の検討者には外観の見えかたは優先順位低いですよ。
新築マンションはどこも似た間取りがほとんどですよね。室内仕様を優先します。
その点においては積水はしっかりしてる。他物件と差があると感じています。

[15425: マンション掲示板さん]

>>15424 マンション検討中さん
室内仕様のどこが優れているのでしょうか？
説明してください。
また他物件との差についても挙げてください。

[15426: 匿名さん]

マンションは外観も大事だよ。帰宅するとき、毎日見るものだからね。

[15427: 匿名さん]

>>15424 マンション検討中さん

リセール時、外観というのはかなり重要。

[15428: 名無しさん]

>>15427 匿名さん
それをここで書くなら検討者じゃないですよね。やってること、ホントに虚しくなりません？

[15429: 検討板ユーザーさん]

>>15425 マンション掲示板さん

いちいち食ってかかるなよ。面倒だな。

[15430: 検討板さん]

>>15425 マンション掲示板さん

仕様見れば違いが分かるだろ。
自分で調べろ。

ハウスメーカーならではの、日常生活に関わる細かい工夫がよくされている。

次々と人間の入れ物を作って売るだけのデベとは違う工夫がモデルルームに行くとよく分かる。

[15431: 匿名さん]

マンションは外観も大事、というごく当然のことを書くと、非検討者扱いされる不思議。

[15432: 匿名さん]

東戸塚はカッコイイからな

[15433: 口コミ知りたいさん]

>>15430 検討板さん
ロクに説明もできないような事を無責任に書いたということだな。
こういった書き込みがここの検討者の判断を狂わせているということが分からないのか。

[15434: マンション検討中さん]

>>15433 口コミ知りたいさん
こんな掲示板に責任が必要？笑
こんなとこで検討者は判断してないから。

[15435: マンション検討中さん]

>>15426 匿名さん
普段の生活で、歩いていて人間の目に見えるのは建物を覆っている緑です。
外観パースのような見えかたはしない。
これ建物をデザインする人間には普通の感覚なんですけど、一般の人にはなかなか伝わらない。。
この建物は実際できると、住んでいる方は充分良さが理解できると思います。

[15436: 匿名さん]

>>15435 マンション検討中さん
冬〜春先は葉っぱがないから要塞感が際立つよ。そんなことも分からないの？

[15437: 購入経験者さん]

>>15435
ただ通り過ぎるだけの建物はそうかも知れませんが、愛着ある自宅となれば話は別です。
角を曲がって外観が見える場所まで来たら、思わず視線を上げて輪郭を見上げる。そういうものです。

[15438: マンション検討中さん]

>>15436 匿名さん
常緑樹があることを知らないの？
マンションの外観の樹種は常緑樹が基本。
そんなこともしらないの？笑

[15439: マンション検討中さん]

>>15437 購入経験者さん
見上げると木が見えるスケール感なんですが。あんたスケール感わかってないだろ？

[15440: 購入経験者さん]

>>15439
分かってないのはあなたの方です。
マンションのすぐそばから見上げるとは書いてないでしょう？ もう一度>>15437に書いたシーンをよく思い浮かべてください。

[15441: 検討板さん]

>>15433 口コミ知りたいさん
検討者であれば仕様の違いなどは感じており、過去スレにもあることから説明する手間を省いただけ。
それを読み取れないネットリテラシーの低さに驚嘆。

仕様の良さを理解して、前向きに検討している者からしたら、賛同者が居ることは前向きに購入に踏み切れる良いことで、判断を狂わせるというのはお門違い。
そもそもこの掲示板の文字情報だけで判断するバカはいない。

別にポジを取ったわけでもなく、ご本人が感じた感想を述べたに過ぎない。

[15442: マンション検討中さん]

ほんとこの掲示板はいつも賑やかですね。
数日に一回みるくらいはしていましたが、先日実際にモデルルームを訪れ契約してきた者です。
人それぞれなんで、いろんな意見はあるかと思いますが、前向きに考えてる人、または購入者にとって、
ひどい言い方のネガティブな意見があるのはかなしいものです。
多くの人に見られているという事を考えて、常識的な物言いをしてもらいたいですね。

マンションに限らず、実際買ったものを悪く言われるのは腹がたつものです。

[15443: マンション検討中さん]

>>15440 購入経験者さん
すぐそばで見上げたら緑が見えるのは間違いないですよね？それだけで素敵かと。

[15444: 購入経験者さん]

>>15440
ええ、それには異論ありません。近くで見上げたら緑が素敵でしょうね。

しかし、それは私が>>15437で書いた状況と何ら関係ありません。すでに理解されていると思いますが。
つまり>>15437に対する反論になっておりませんので、>>15437は受け入れていただけるということでよろしいですね？

具体的には、>>15437に対するあなたの反論である以下>>15439は取り下げるということと理解します。

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>>15439
> 見上げると木が見えるスケール感なんですが。あんたスケール感わかってないだろ？
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[15445: 購入経験者さん]

↑失礼。最初のリンクが間違っていました。訂正します。

× >>15440
○ >>15443

[15446: 匿名さん]

>>15445 購入経験者さん

どーてもよくないか。

側から見てしつこい人だと思う。
なんでも白黒つけたら良いものではないんだよ。

[15447: マンション検討中さん]

>>15446 匿名さん
ほんとそう。
どんな立場から言ってんだ？

[15448: マンション検討中さん]

>>15444 購入経験者さん
勝手に理解したら？笑

[15449: 匿名さん]

>>15442 マンション検討中さん

あと、いくつ残ってました？

[15450: 匿名さん]

ここは同時期に近隣のライバルが多いから
流石に業者は活動してないと信じてるけど
近くの他物件購入者が自己正当化のために周りをディスってたりしてそう