積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[14901: マンション検討中さん]

>>14900 eマンションさん
高層階が買えなかっただけでは？
日が当たらない環境ではないでしょ。

[14902: 匿名さん]

>>14896 匿名さん
ですから右端から左端まで絶対値が大きいにもかかわらず一番都合のいい解釈をしているということです。

[14903: マンション掲示板さん]

>>14902 匿名さん
参考になる！早っ 笑
自分で押しちゃうよね。わかります。

[14904: 検討板ユーザーさん]

>>14893 匿名さん

日経産業新聞にそんなランキングありました？

[14905: 評判気になるさん]

>>14903 マンション掲示板さん

もう少し真面目に検討しようよ

[14906: 通りがかりさん]

>>14889 匿名さん

ただの一般論と勝手な妄想を、煩瑣な文章で、したり顔で、書き連ねた挙句、楽しかったです。と？

自己満足にも程がありますね。

[14907: マンション検討中さん]

・東京と横浜のどちらにも通勤しやすい
・駅、スーパー、学校が近い
・永住に向いている

を条件で探していて、杜と、Ｐバルと、仕様の高さが気に入って、契約の直前まできました。

このタイミングで、プラウド川崎柳町の存在を知り、同じような条件で、入居の時期が半年早いので、揺れ動きました。

詳細の仕様や価格が公表されていないので、決めかねています。

そうこうしているうちに、こちらの部屋が埋まってしまいそうな気もしています。

[14908: 匿名]

>>14907 マンション検討中さん
川崎西口徒歩6分のプラウドであれば鉄板ですが、こちらよりお高いでしょう。

[14909: 検討板ユーザーさん]

>>14904 検討板ユーザーさん
ありましたが、グランドメゾンは入ってませんでした。

[14910: マンション検討中さん]

今日はいい天気ですね。

[14911: 口コミ知りたいさん]

>>14910 マンション検討中さん
同じものを何度も入れないで！

[14912: マンション検討中さん]

>>14910 マンション検討中さん
そうですね。

[14913: 評判気になるさん]

>>14910 マンション検討中さん
東側の壁の圧迫感がすごいですね。南側もまもなく同じ惨状になるのでしょうが。
静かで日当たり、眺望の抜ける西側高層以外はゴミですね。

[14914: マンション検討中さん]

>>14907 マンション検討中さん
建物自体（基礎、外装、内装、設備全般）の質の高さ、そして管理・アフターサービスの質の高さにおいては野村不動産が随一ですよ。
その割に価格は頑張ってると思います。とはいえ積水ハウスより坪単価は高いでしょう。
安かろう悪かろうを取るか、高かろう良かろうを取るか。論点はそこですね。

[14915: 匿名さん]

>>14914 マンション検討中さん
野村不動産の営業さんですか？
プラウドの優位性はとっくに無くなっていますよ。
GMが安かろう悪かろうだって？

[14916: マンション検討中さん]

>>14915 匿名さん
気にしなくてもいいですよ。品の無い野村の営業です。

[14917: マンション検討中さん]

>>14913 評判気になるさん
人が検討しているマンションにゴミって。。
さすがに言い過ぎでしょ。大人なら言葉選びなよ。

[14918: マンション検討中さん]

>>14913 評判気になるさん
ここに19階のコの字がみっちりと。

[14919: マンション検討中さん]

ゴミは言い過ぎだけど、いくらなんでも陽当たり悪すぎと思う
共働きで利便性重視の人ならいいんだろうけどね

[14920: 検討者さん]

>>14906 通りがかりさん
まあいいじゃないすか。喧嘩腰にならんでも。
みんな具体的に反論、指摘できてないところを見ると、妄想ではないんでしょうし。

そこまで食ってかかるなら、あなたがこの不動産の将来の予想を論理的に述べてから文句言っては？？

[14921: マンション検討中さん]

>>14907 マンション検討中さん

両面バルコニーいいね。流行ってるのかなぁ。

[14922: マンション検討中さん]

>>14919 マンション検討中さん
実際現地見に行ってます？
別段陽当たり悪くないですよ？
写真みて言ってるなら、写真なんていくらでも加工できるでしょ。

[14923: 匿名さん]

>>14922 マンション検討中さん
現地行ったら前の車道の騒音がハンパなかった

[14924: 名無しさん]

>>14917 マンション検討中さん
それなら
よそのマンションに対してもこの様な表現をしないようにしましょうね

[14925: マンション検討中さん]

>>14922 マンション検討中さん

南はこれから悪くなりますけどね、残念ですけど

[14926: 匿名さん]

本物件のYahoo!不動産のメイン画像が変わってますが、本物件の木々ではない街路樹をイメージ図として盛り込むかはいかがかなと。杜はこちらの物件の売りポイントで物件名にも入っているなのに。セキスイも全面に押しすぎたと控え始めてる感じなんでしょうかね。

[14927: 匿名さん]

>>14926 匿名さん
あの大木は街路樹なんですか？壮大な杜だから10階くらいの高さがある木を敷地に何本も植えるのだと思っていました。
日本の都市では見たことがないような大木ですね。。。

[14928: マンション検討中さん]

>>14927 匿名さん
10階くらいの高さの木って。笑
常識みろよ。

[14929: 名無しさん]

>>14927 匿名さん
あの画像写ってるのはほぼほぼどころか全部街路樹ですね。さすがにやり過ぎ。画像制作した人もさすがにと思いながら作った事でしょう。意図ある指示があったのでしょうね。もしくは忖度したか。

[14930: 名無しさん]

うーん。やり過ぎ。

[14931: マンション比較中さん]

>>14923 匿名さん
そう！ここの道は交通量が激しいですよね。周囲も大きな道路が多いです。
建設地の前を何度か歩いてみましたが、そのたびに喉が痛くなってしまってギブアップでした…

[14932: 匿名さん]

>>14931 マンション比較中さん
なぜここにいるんですかね笑

[14933: マンション比較中さん]

>>14932 匿名さん
あなたと同じですよ笑

[14934: 名無しさん]

>>14931 マンション比較中さん
交通量はそこまで多くないイメージでした。
土日に行ったからかな。
ただ、スピードは出しやすい道なので子供は注意が必要ですよね。

[14935: マンション検討中さん]

>>14930 名無しさん

>>14930 名無しさん
あなたが木より身長が高いならこのイメージはやり過ぎだけど、今度現地でこの場所に立ってみるとこんなものかと気付くよ。
勿論全体的な明るさはやり過ぎだよね。
どこのマンション広告も画像明るくしすぎ。

[14936: 匿名さん]

ここを知らずに他を買って悔しいのか、ここを知った上で他を買ったもののここの人気に負けて悔しいのか。。。あっ、どちらにしても悔しいのか。わざわざネガするために常駐してるくらいだしね。

[14937: マンション検討中さん]

>>14931 マンション比較中さん
口をポカーンとあける癖があるんだと思うよ。
鼻つまってない？口呼吸になってない？
口呼吸は口臭の元だから気をつけて！

[14938: 評判気になるさん]

>>14935 マンション検討中さん
街路樹でマンションの外観が全然わからないんだけど。

[14939: 匿名さん]

>>14935 マンション検討中さん
いえ、明るさや木の高さではありません。
画像をよく見てください。敷地内の杜ではなく街路樹を使って木々を多く見せてるという見せ方に、うーんという事です。

[14940: マンション検討中さん]

>>14939 匿名さん
言いたいことは少しだけわかりますよ。
それじゃあ、街路樹を撮らないように
車道に人が立って見上げた感じで撮りますか？ってことだよね。勿論車道の真ん中でマンションを眺める人はいないから無意味だよね。
ではグランドメゾン側の歩道から見上げた写真にしましょうか？それは近すぎるよね。
という具合で仕方ないんじゃない。
西棟側から撮った写真も欲しいよね。

[14941: 口コミ知りたいさん]

>>14939 匿名さん
これまでも何度も書かれているじゃないですか。
積水にはイメージで騙されているって

[14942: 匿名]

>>14938 評判気になるさん
長谷工の普通の板状マンションなのがバレると困るんでしょ。

[14943: マンション検討中さん]

>>14942 匿名さん
公園とか街路樹の緑を画角にいれるのはどこもやってると思うけど。。。

[14944: マンション検討中さん]

>>14942 匿名さん
困ってるのは人気が良くて売れてる積水に対して、売れてないあんたの会社物件でしょ。笑
ひがむなよ。

[14945: マンション検討中さん]

>>14941 口コミ知りたいさん
騙されてるって、あんたはこの物件買ってないんでしょ？

[14946: マンション検討中さん]

>>14944 マンション検討中さん
ほんと、会社の売り方に対してのネガって。笑
人気を少しでも下げようとしてんのか、必死過ぎてかわいそう。

[14947: eマンションさん]

>>14945 マンション検討中さん
残念ながら…だから後悔している

[14948: マンション検討中さん]

>>14947 eマンションさん
はいはい。残念でしたね。

[14949: 匿名さん]

東京都が出した高潮の被害想定の詳しい地図が入ったページってどこにあるかわかる方いますか？

[14950: マンション検討中さん]

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/30/documents/...

これかな。埋め立てって被害少ないんだね。