積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[12751: 通りがかりさん]

ムクドリのせいにすな。お前らが後からやってきて勝手にマンション建て始めたんやろ。うるさくしたらあかんで。

[12752: 匿名さん]

鳥が棲まう杜
いいじゃないですか。自然なんですから。
生き物にとっての都会のオアシスとしましょうよ。
カラス、ムクドリ、ゴキブリ、虫諸々どうぞどうぞ共存しましょう。大した事はないですよ。重大なことが起きたら管理組合で対応しましょう。
第1期から3期くらいまではその辺りな対応に忙しくなりそうです。

[12753: 匿名さん]

いっそのこと「無垢の杜」と名付けたらどうだろう。

[12754: 匿名さん]

ムクドリは建設中から集まってくるかも知れないですね。

[12755: 匿名さん]

緑がここまで豊富な物件があったら教えてほしいものです。

[12756: 匿名さん]

>>12755 匿名さん
クリスマスに釣りはやめましょうw

[12757: 匿名さん]

>>12750 匿名さん
買う人って交通広告とかチラシとかで見てサクッと買う人もかなり多いかと。ここを参考にしている人は少数ですよね。

[12758: 匿名さん]

>>12757 匿名さん
物件名で検索すると公式HPの次には、ここが出てくるんですよ。それだけ皆さんアクセスされているってことなんです。従って少数ってことは無いんですよ。

[12759: 匿名さん]

>>12755 匿名さん

グランドメゾン白金の杜ザタワーって良いと思いませんか？

自然教育園近接、プラチナ通りに面して、敷地内は公開空地ではなく、住民専用の杜が広がっています。

[12760: マンション検討中さん]

江古田の杜と迷い中です。
地盤の固さをとるか、駅距離の近さ&駅の繁栄度をとるか....

[12761: 匿名さん]

GMが入ってないんですね。。http://mansion-madori.com/blog-entry-5417.html?sp

[12762: 匿名さん]

>>12758 匿名さん
マジメかw
物件名のような固有名詞を含むコンテンツは検索順位上がりやすいんですよ。別に膨大なアクセス数で上がってから訳ではないですよ。購入者の方も意外にマンコミュの存在自体知らない人多いと思いますよ。なのでそんなに一生懸命になる必要はありません。

[12763: 焼鳥はあかん]

ムクドリいますよ。たくさん。
京急や高速道路の高架下には鳩だって住みついてますよ。
都市開発の傍らで逞しく生きている野生動物は多いですし、どう折り合いをつけて楽しく暮らせるか、それができる人が住めばいいのではないでしょうか。

[12764: 匿名さん]

>>12761 匿名さん
幕内には入ってるね。
記事にするのは一期一次の頃だから、年間販売数までウォッチして書かれてるかは微妙。
http://mansion-madori.com/blog-entry-5417.html?no=5415&sp

[12765: マンション検討中さん]

>>12764 匿名さん

実際に売れているかは微妙ですよね。ここも含めてですが、、、
でも、せっかくなら選ばれたかった、、、
ただ、デザイン部門は間違いなく金賞だと思います！
今までの書き込みでも皆さんも言っているように、こんなにステキなマンションは他にはないですよね！

[12766: マンション検討中さん]

>>12765 マンション検討中さん
あなた購入者さんでしょうか？(笑)
デザイナー起用してないですし、デザイン部門金は無いでしょう。

[12767: 匿名さん]

販売部門でここより販売開始が遅い北仲や、晴海、有明が入っているのだから関係ないでしょう。

>>12764 匿名さん
【金賞】
ザ・タワー横浜北仲

【銀賞】（順不同）
プラウド清澄白河ガーデンズ
プラウド浦和東仲町ガーデン
プラウド大倉山サウスコート

【銅賞】（順不同）
パークコート一番町
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー
パークタワー晴海
ドレッセワイズたまプラーザ
シティタワーズ東京ベイ
パークホームズ北千住アドーア

[12768: マンション検討中さん]

>>12766 マンション検討中さん

いきなり弱気w
自信を持って！今まで通りに

[12769: 検討板ユーザーさん]

>>12766 マンション検討中さん
デザイナー起用してないとあかんのか？んなわけねー。

[12770: 匿名さん]

>>12765 マンション検討中さん
ネガさん釣りはやめましょう！
さすがに本物件でデザイン賞はないでしょ。
マンションの外観隠しているんだし。

[12771: マンション検討中さん]

デザイン部門でもかすりもしませんでしたね…
http://mansion-madori.com/blog-entry-5422.html?sp

[12772: 匿名さん]

当たり前でしょう。
デベも売りにしていないですしね。

[12773: マンション検討中さん]

えー
選ばれなかった？自慢のマンションなのに、、、
売れてもいないし、デザインもダメ

みなさんが、ここが一番って言ってたのに不思議ですね

[12774: 匿名さん]

>>12773 マンション検討中さん
デザインそこまでアピールポイントはではないけといいマンションでしょ。
シーサイドの中では抜群の立地。

[12775: 契約者]

初投稿。既に契約済みですが、検討に際し本掲示板もかなり見ており、確認出来た事項について共有させていただきます。
既出ではありますがムクドリの件について、平日・休日、朝昼晩など複数回現地確認しても見られず嫌がらせの投稿と思っておりましたが、本日夕方ついに見つけてしまいました。。。
イオンの西側ではなく北側に頻出する模様で、これまで気づきませんでした。出没地はフンの跡など汚れが酷いです。
まぁイオンの北側であれば本物件と離れており、既出の通り対応策もあるとのことなので私は気にしませんが、気にされる方はご参考まで。

[12776: 契約者]

12775です。
フンの様子も添付します。

[12777: 匿名さん]

>>12776 契約者さん
ありがとうございます。
とても参考になります。
フンの影響は否めない感じですね。。

[12778: 匿名さん]

対策って具体的に何をやるんですか？

[12779: マンション検討中さん]

ムクドリとは関係ないですが、品川シーサイドは16:50でもこんなに明るいんですね。
隣の区に住んでますが今の季節、16時半位には暗くなります

[12780: 通りすがり]

>>12775 契約者さん

本当に嫌がらせだと思ってたんだ。
地元ではよく見かけてたけど。
ちなみに大井町駅とヤマダ電機の間のペデにもフンの跡が凄いよ。

[12781: 匿名さん]

＞＞12780 通りすがりさん

そこは既に品川区が「鳩にえさをやらないように」という
看板を立ててから、かなりきれいになったじゃない。今では
ほとんど鳩もいないしね。あまりいい加減なこと言うもんじゃない。

[12782: マンション掲示板さん]

>>12781 匿名さん
というより大井町ヤマダの前でよく変な演説してる人いるけどなんなのあれ？ムクドリよりよっぽどうるさいよね。大井町ないわー

[12783: 匿名さん]

>>12775 契約者さん

地味に特定したかも

[12784: 匿名さん]

>>12783 匿名さん

何をですか？

[12785: 匿名さん]

>>12775 契約者さん

AEONの北となると、駐輪場付近ですか？

[12786: 匿名さん]

オメガの時計かっこいい。

[12787: 匿名さん]

でもあれだけ動画もあがってたムクドリの話を嫌がらせのコメントと思っていたことがちょっと信じられない。ここのデメリットのコメントは正直どれも真っ当な意見だと思いますよ。

[12788: 匿名さん]

致命的なデメリットはないと思います。
飛行機もムクドリも日当たりも実生活において支障をきたすほど酷いことにはならない。

私が思う最大の欠点は、広い間取りがないこと。
今は狭くても大丈夫だけど、子供が２人３人と増えた時に引っ越しを考えると思います。
近隣で引っ越しする場合の第一候補は、おそらくタワーの4LDKとか広い3LDKとかじゃないかな。
でも、タワーの4LDKは、なかなか出てこないし、自宅は似たような中古がたくさん流通しているので買いたたかれる、みたいなことが起きそうです。

[12789: 匿名さん]

致命的ではなくても日々のことなので、ストレスが少しずつ蓄積する。
そういうのも怖いですよ。

[12790: マンション検討中さん]

結局、今年はいくつ売れたんですかね？
400以上は売れたんですか？

[12791: 匿名さん]

イオンの周りをぐるっとしてきました。
鳥の糞が落ちているのは自転車置き場並びの北東角の一部分だけした。
木が何本かあってその周りに糞がたくさん落ちてます。
鳥の糞注意の貼り紙がありました。

https://www.google.com/maps/@35.6114924,139.7495114,3a,41y,132.8h,92.54t/data=!3m6!1e1!3m4!1sg1daqBJl1pkLW3bMqHRIVA!2e0!7i13312!8i6656?hl=ja

確かに鳥の糞が落ちているのは事実なんだけど、当マンションには何の影響もなさそうです。
こんなのをネタにネガしてたなんて、アホ過ぎます。
まあ、こう書くと、更に必死でネガをするかもしれませんね。

[12792: 匿名さん]

↑すみません。リンク切れてますね。現地の場所です。必要ならURLをコピペしてブラウザに入力すれば見れると思います。

[12793: 匿名さん]

>>12791 匿名さん
レポお疲れさまです。そう思えるのなら、良いと思いますよ〜。後は建物出来てきて、巣をつくられないことを願いましょう。バンダイナムコがあった時には、ムクドリ来ていたみたいなので戻って来ないと良いのですが。。

[12794: 匿名さん]

>>12790 マンション検討中さん
４００は越えてないですが、ほどほどには売れてるのでしょう。このランキングに触れられてもいないから、これらの物件に比べると売れ行きはいまいちなのでしょう。http://mansion-madori.com/blog-entry-5417.html?sp

[12795: 匿名さん]

>>12794 匿名さん
400超えていないはどこ情報ですか？供給数では462だったと思います

[12796: マンション検討中さん]

>>12795 匿名さん

供給462の根拠ありますか？
それが本当なら、スーモでの先着戸数は45なので417前後ですかね？

これをどうみるか・・
竣工前に完売しますかね？
(値引き始まる前に完売します？)

[12797: 匿名さん]

>>12796 マンション検討中さん
値引きって、気は確か？
積水ハウスの財務諸表見たことある？ってゆーか、決算書ってわかる？w

[12798: 匿名さん]

>>12797 匿名さん
そういうコメントしてるから、この物件嫌われるんですよ笑。

[12799: 匿名さん]

>>12798 匿名さん
まあまあ肩の力抜いて。あなたも私も素人ですから。

[12800: 匿名さん]

>>12798 匿名さん
いやいや、意味わかんない。
財務諸表理解できたら、値下げなんてどうやっても思いつかないでしょwこの物件の好き嫌いと何の関係もない話だと思いますが如何でしょう？