積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[12404: 匿名さん]

このスレ見てて大井町のスレも見てる人は物件検討者なのかな？大井町とグランドメゾンは坪単価100万違うのでどちらの物件も検討とはいかないかと。荒らしの人が横断的に見てるんでしょうね。

[12405: 通りがかりさん]

いずれにしても、目的はスレが荒れること
反応せずにほっとけば、他の物件に飛んでいくよw

[12406: マンション掲示板さん]

>>12393 匿名さん
どう考えても購入者でしょwwww

[12407: マンション検討中さん]

同じ間取りでよくもまぁこれだけ売れるよな。1Lや4Lがあったら8割くらい売れてたんじゃないここ

[12408: 購入経験者さん]

オプション選びで、もう一回現地に行ったのですが、
今表に残っているのは（選べられる中）南の2LDK(6000万)、西の低層階ぐらい

第3期出せる戸数は少ないと話してくれました。

[12409: マンション検討中さん]

今、65パーセント位の進捗ですかね。

[12410: 匿名さん]

マイナスの内容は歓迎ですよ。
それだけで荒らしだとは思わない。

悪意のある書き方（購入者・検討者ざまーみろ、とか、コレ不安だよね不安だよね不安だよね、とか、〇〇駅の方がいいのにここを選ぶのは馬鹿や貧乏、などなど）を見ると荒らしだと思います。

スルーがいちばん

[12411: マンション検討中さん]

>>12407 マンション検討中さん
ホントに
プライムの進捗はわかんないけど、あっちあるのによく売れる

[12412: 通りがかりさん]

>>12408 購入経験者さん

それって、先着で選べるのはってことだよね？

[12413: 匿名さん]

>>12397 匿名さん
大井町スレでは、その後あなたの投稿のコピーは悪意の異常者が自ら削除依頼して削除されました。
異常者は何故か大井町を標的にして誹謗中傷を繰り返しています。普通の感覚でははかり知れません。
こうやってここに投稿するとまた、「大井町の番人」と決めつけて異常者の連投で罵られます。
シーサイドと大井町は近所ですし、買い物エリアも重なりますし仲良くしたいです。
ここのためにも異常者は排除されたらいいですね。

[12414: 評判気になるさん]

>>12413 匿名さん
同感です。
ここには大井町を荒らして楽しんでいる人がいます。
残念なのは他所から来てる人ではなく、どうも購入者と想像されることです。
ここは4戸ずつで縦1列のエレベーターですので小さなコミュニティです。
この人と一緒になることだけは避けたいです。

[12415: 匿名さん]

>>12414 評判気になるさん

700世帯もあれば変なのも紛れ込んでくるさ
近所に来たら災難だと思って諦めるんですね

[12416: マンション検討中さん]

第２期４次 ２１戸
コンスタントにいきますね。

[12417: マンション検討中さん]

本当によく売るな。いい意味で買いやすいマンションなんだろうなー

[12418: 匿名さん]

>>12414 評判気になるさん

大井町の番人が今日も大活躍してるようだけど、何のために遠征してきてるんだろうとつくづく思う

[12419: 匿名さん]

凄いペースですね。今までは施工まで2年以上あるのが足を引っ張ってましたが、来年からは2年を切りますし、これからも楽しみですねー

[12420: 匿名さん]

売れてるなぁここ。
なんやかんやがファミリーにささったんだろうな。

[12422: 評判気になるさん]

>>12418 匿名さん
私は12414ですが大井町の番人ではありません。
GM契約者です。
本当に不安なんです。
近所に変な人がいたら、折角の新生活がぶちこわされます。
マンションの良さより、近隣の良さの方が遥かに価値がありますから。

[12423: 匿名さん]

大井町を検討してる人はここには来ない気が。
価格帯が違うし相手にしないのかと。

[12424: マンション検討中さん]

皆さんが挙げてるようにデメリットも多々あるけど、新築、駅近、大規模、都内（品川区）、イオン目の前、グレード感でこの金額だからまぁ売れるわな。

[12425: マンション検討中さん]

今、神奈川や都内でも微妙なエリアの中規模物件で＠300万に乗るからね。消去法でここが残ったわ

[12427: 匿名さん]

>>12422 評判気になるさん

ちなみにどの辺りの書き込みから購入者と思ったんですか？

[12428: マンション検討中さん]

>>12423 匿名さん
私は大井町とも比較しましたがこちらにする予定ですよ。大井町の駅前の観客の悪さにあちらは子育てには向かないと感じたので。

[12429: マンション検討中さん]

先着順もまだまだあるそうですよ！
まだ2年あるし、慌てずにゆっくり検討しましょう！

[12430: マンション検討中さん]

>>12428 マンション検討中さん
たしかに地盤も硬いし、利便性も高いけど反面、繁華街の一面もあって子育てには向かないと私も思ってます。あとどこ行くにも坂を上ったり下ったりしないといけないし、交通量が多く歩道も狭いので、自転車がすごく乗りづらいエリアなので候補からは外しました。

[12431: 匿名さん]

>>12428 >>12430 は地域の実情を知らない荒らしなのでスルーしましょう。
愛のない悪口はスルーで、もちろん他地域や他物件の悪口も。

ちなみに、大井町周辺は割合平坦です。
坂道があるのは、京浜東北線と池上通りより東側になります。
どこか別の駅方面にでかけるために必要な坂はゼームス坂、仙台坂など京急方向に下る坂ぐらいです。大森、西大井、下神明～戸越方面はほぼ平坦。大崎方面（山手線内側）は徒歩なら京浜東北線沿いを行くのが近道でほとんどフラットなのですが、途中階段がありベビーカー不可です。

[12432: マンション検討中さん]

>>12431 匿名さん

その大井町に行くのに坂が大変ですが、、、

[12433: 匿名さん]

>>12422 評判気になるさん

このマンションのどこが魅力で契約したんですか？

教えてください！

[12434: マンション掲示板さん]

>>12424 マンション検討中さん
そうね。でもそれでいうとやっぱりタワーだよね。PPかGMかは、杜に対する気持ち次第かなー。

[12435: マンション掲示板さん]

>>12431 匿名さん
大井町は治安が悪いのは事実。最近も強盗や、ベビーカーの赤ちゃんが連れ去られそうになったり。子育てには向かないかなと思って品川シーサイド検討中。

[12436: 匿名さん]

>>12432 マンション検討中さん
それはシーサイドが海抜ゼロだからですね。
大井町より西はフラットですよ。

[12437: 匿名さん]

ここに限った話ではないが、東京都内は武蔵野台地を
無数の小河川が浸食しているため、内陸側も起伏に
富んでいる。
大井町の西側も戸越川や立会川が目黒台を刻み込む
地形となっている。

[12438: 匿名さん]

埋め立て地のマンションのスレで、一生懸命に武蔵野台地の演説している荒らしさん、面白すぎるwww

[12439: 匿名さん]

知識不足を指摘されたね。

[12440: マンション掲示板さん]

>>12435 マンション掲示板さん
大井町が治安が思ったより良いのは警視庁からの数値で示されているのを皆知らないようです。
人の感情や噂が如何にあてにならないか分かります。

[12441: 匿名さん]

>>12433 匿名さん

コンパクトな杜かも

[12442: 購入経験者さん]

>12433

コストパフォーマンスかな

[12443: マンション検討中さん]

ちょっと無理して大井町か、身の丈に合わせてこちらか迷う…治安は悪いわけじゃないと思うけど、道が狭いのと、飲み屋が多いのが気になるかなー。でも中学時代は大井町はヤンキーが多くて今はなきゲームセンターに溜まってるから坂は登らないようにしていたのを思い出す（笑）

[12444: 匿名さん]

>>12443 マンション検討中さん
無理せずこちらを選んで暮らしのライフスコアを上げるのも重要な戦略ですよね。
ただ大井町の方が投資目線で見ると良い気もします。難しい選択ですよね。

[12446: 匿名さん]

>>12445 eマンションさん

でも、ここの人間関係はストレスになる
妙な人がいそうで

[12447: 匿名さん]

>>12446 匿名さん

タワマンで人間関係って住んだことない人かな？

[12463: 匿名さん]

>>12422 評判気になるさん

このマンションのどこが魅力で契約したんですか？

教えてください！

[12468: マンション検討中さん]

イオンヘビーユーザーの私としてはとても魅力的な立地です。しかもイオンに依存せずに平野屋やOKなどもあるんで、便利で住みやすそうですね。都心のアクセスも○
前向きに検討してます。

[12469: マンション掲示板さん]

>>12467 匿名さん

激しく同意です

掲示板はみんなの共有物です

[12470: 匿名さん]

駅近で都心へのアクセスもよく、生活利便施設も整っていて魅力的です。欠点は料金の高いりんかい線最寄りな所ですかね。

[12471: 匿名さん]

>>12468 マンション検討中さん
うちは大井町ですがイオンは羨ましいです。
やっぱり品数が多い。歩いて行くと15分だから土曜の朝辛いかな行くのは。奥さんはイオンがいいとよく言います。

[12472: 匿名さん]

青横ユーザーなので、平日は仕事帰りはOKで買物して、休日はイオンで生活用品の雑貨を買う。
道挟んで反対側には、ツルハ(駐車場あり)があるから、便利な立地。

子供がいるから、イオンは助かる。
学校での急な持ち物にすぐに対応できるし。

[12473: 周辺住民さん]

やっぱり基本はＯＫで、時間があれば平野屋さんも覗きます。
イオンの品揃えは今一つだけれど、子連れなら楽に買い物できるからありですかね。
大井町行くのは、ちょっと贅沢に阪急の食品館を使うとき。その時にＩＹも。
手ごろなホームセンターが近くにあると、もっといいけどね。ラゾーナまで行くことに。

この辺りで気に入っているのは、自転車で図書館や小学校のプール、公園にすぐなこと。
自家用車無くても、日常生活に苦労しない場所です。

[12474: マンション検討中さん]

遅くなった日や忙しい時など、フードコートも地味に助かりますね。プラウド東雲など一階に簡単なレストランが入っていて羨ましいと思いましたが、こちらも信号を渡ればいいだけなんで、重宝しそうです。

[12475: 匿名さん]

>> 12473

グランドメゾンあたりから歩くと15分くらいかかりますが、大井競馬場近くのウィラ大井はけっこう使えますよ。

http://www.wira-ooi.jp/

1階にホームセンターHOMAC、3階にニトリが入っています。

[12476: マンション検討中さん]

>>12475 匿名さん
徒歩だと20分かかる
子供いるならはま寿司便利

[12477: 匿名さん]

便利だけどシーサイドには住みたくないというのが正直なところ。

[12478: 匿名さん]

>>12477 匿名さん

それなら、それで良いと思います。

他の場所へどうぞ。

[12479: 匿名さん]

>>12475 匿名さん

電車に乗ってよく、お台場に買物に行きます。

[12480: 匿名さん]

なぜここに集まるのだろう。
新しい杜も気に入られてしまうのだろうか。
モデルルームから一番よく見えそう。

[12481: 匿名さん]

目と鼻の先。

[12482: マンション検討中さん]

私もウィラ大井はよく行きます。ホーマック、ニトリは使えますよ。おっしゃる通り自転車があれば車無くても快適に暮らせます。

[12484: 匿名さん]

よく撮れてますね。

[12493: 名無しさん]

確かに沢山いるね
ただムクドリ、品川シーサイドでググるとこのスレしか出てこないのは何故だろう

[12494: 匿名さん]

>>12493 名無しさん
YoutubeやTwitterのLinkも出てきますよ、ここのスレしか出ないということはありません。

[12495: 匿名さん]

>>12493 名無しさん
だからなぜここだけなんだろうと思います。

[12496: 匿名さん]

>>12495 匿名さん
何がここだけなのですか？

[12498: 匿名さん]

新ルート、がっつり重複してますね。。。
毎分飛んでくる事を考えると気が滅入ります。

[12499: 匿名さん]

>>12498 匿名さん
ムクドリの群れや新ルートの事を詳しく知らないで購入された方いらっしゃるでしょうね

[12500: 匿名さん]

>>12499 匿名さん
今までも何度も話題に上がってますが、それでもここが人気であることに疑問を持つ人は今までもほとんどいないと思いますよ。

[12501: 匿名さん]

>>12500 匿名さん
疑問をもつ人が殆どいないくらい人気なのですか？それは凄いですね。

[12502: マンション検討中さん]

>>12500 匿名さん
何を根拠にそう言うのでしょうか？
私も知人もそれが疑問だから決めきれないのです。
早く契約した人はこの話題は深刻に伝わってなかったのではないですか？
私はモタモタしていたからこの話題を気にするようになったのですから。

[12503: 匿名さん]

>>12502 マンション検討中さん
過去には今よりも深く議論されてましたよ。距離から推定のdB値を計算していたり、羽田空港の体験ブースに行かれた人もいましたし。それよりも薄い内容で深刻に感じる方はここ一帯はやめた方がいいですね。