積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[11951: マンション検討中さん]

>>11950 口コミ知りたいさん

それがシーサイドの女ですよ。
我々は上下左右にならない、同一エレベーターを共有しないと祈るしかないのです。

[11956: マンコミュファンさん]

もうこのシーサイド女とかいうレスは皆さんスルーしましょう。
無駄な時間です。

[11957: 口コミ知りたいさん]

>>11956 マンコミュファンさん
そうですね。
でも貴方が善意の方なのか、それともシーサイドの女が話題を消そうとして書き込んだのか不明です。
何故なら私ヒマなもので過去1000件分を見たところシーサイド女はよく「スルーしよう」という言葉を使っているから

[11958: 匿名さん]

ってかシーサイドの女って何？
どこで登場したの？

書き込みあるなら見てみたい

[11961: 通りがかりさん]

>>11958 匿名さん

あなた怪しい

[11962: マンション検討中さん]

この辺りでお勧めの塾とかありますか？
ここで生活したらやはり、大井町に通う感じですかね。
ちなみに中学受験です。

[11964: マンション検討中さん]

シーサイドって大井町の隣駅ですので、新宿に高田馬場が食ってかかってるようなもの。

どちらの街も良いところがあり、住みたいところに住んだらいいんじゃないすかね。

[11965: マンション検討中さん]

同じ間取りなのによく売るなー
掲示板では悪く言われてるけど人気は高いんだね

[11966: 匿名さん]

>>11964 マンション検討中さん

どちらかといえば、大井町が高田馬場、品川が新宿な気がする。

シーサイドは東新宿なイメージ。

[11967: 匿名さん]

>>11966 匿名さん

そっちのが近いですね。大井町の超えられない壁はJR沿線てとこと複数路線乗り入れ。この2つがない駅は発展に限界がある。例外は東急線主要駅と豊洲みたいな大規模開発地くらいしか浮かばないけど、後者はたかが知れてるし結局埋立地は埋立地特有の雰囲気があって昔からの街みたいにはならないだろうけど。

[11968: 匿名さん]

>>11967 匿名さん

シーサイドの発展はもう限界ということでしょうね。

[11969: マンコミュファンさん]

参考になるの機能わかりやすくてイイね！
この物件を批判してる人が常時2人いるのがわかる
パソコンと携帯の両刀か携帯2台の可能性もある

[11970: 評判気になるさん]

これだけの規模のマンションが複数できて、仮にファミリー層が多いならば、コナミの入会は激戦必死になるし、イオンのフードコートが今の規模なら土日はテーブル待ちに時間がかかりそう。
人気店は常に行列、買い物するのも夜には食材が鮮度の落ちた残り物ばかり。
GMにだけ言えることではないし、周辺マンションを購入する上で検討材料になると思うんだ。

人が増えてスポーツジムが新設されたり、フードコートが拡張されたり、お店が増えて活気がでたら嬉しいです。
そうすれば資産価値を気にする人も永住する人にもメリットになるのにな。

[11971: マンション検討中さん]

こちらでシティテラス品川イーストと比較された方いませんか？
即入居できることを考えるとあちらでもいいかな、と考えています

[11972: 匿名さん]

>>11970 評判気になるさん

コナミはすでにキッズに関してはだけど水泳とか体操はいっぱいですよ。
港区から来る子もいっぱいいますからね。
コナミに限ってじゃないですが、もう少し規模とか増やしてもらいたいですよね。

[11977: 匿名さん]

>>11969 マンコミュファンさん
既に6人いますよ。常にネガが貼りついてますからね。嫉妬買いすぎです。人気なのも大変ですね。

[11978: マンション検討中さん]

週に一回目の前のイオンに車で来てる自分にとって、この立地は最強です。とても欲しいですが、自分の収入では厳しいかな…

[11981: マンション検討中さん]

確かにイオン目の前は大きな利点ですね。うちは共働きなんで、忙しい時などフードコートやレストランが近くにあるのはありがたいです

[11982: マンション検討中さん]

>>11981 マンション検討中さん

家族でフードコートで夕食ってやだな。

[11983: 匿名さん]

>>11982 マンション検討中さん

客層がちょっとね。

[11984: マンション検討中さん]

モデルルームを見にいきました。まだまだ新規の来場者も多く、見込み客もいらっしゃるとのことでかなり盛況ですね！残りが少なくなれば加速しそう！

[11985: マンション検討中さん]

>>11984 マンション検討中さん

モデルルームの偵察もお疲れ様です。

[11986: マンション検討中さん]

>>11985 マンション検討中さん
アンチ虫が必死なのはなんでだろ？

[11987: eマンションさん]

ネガもポジも一生懸命に書いているが、まともな検討者からはどれも支持されない。
(一部あっても自作自演)
それがこのスレの実態だということを知るべきですね。

[11988: 匿名さん]

[No.11823～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･意図的な迷惑行為
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[11989: マンション検討中さん]

>>11988 匿名さん

やはりGMのスレは閉鎖すべき

[11990: マンション検討中さん]

>>11988 匿名さん
ひどいですね、この掲示板もマンションも。絶対ここには住みません。
購入者かつ利己的な人、病んでる人ばかりつぶやいてるなと思ってました。
大井町かプライムタワーにします。

[11991: 匿名さん]

>>11990 マンション検討中さん

連投お疲れ様。
この程度の匿名掲示板で購入を検討、改めるって残念ですね笑
大井町とプライムで頑張ってください

[11992: マンション検討中さん]

>>11990 マンション検討中さん
掲示板みて検討って。笑
こんなんみてどこまでマンションの事わかってんの？(^_^;)

[11993: 匿名さん]

>>11990 マンション検討中さん

こういう書込み前にもあったよね。

この掲示板みて、いろんなマンション検討してるなんて情報収集能力ないですよ。

[11994: 匿名さん]

このデザインが好きな人は検討すれば良い！

[11995: 匿名さん]

>>11994 匿名さん

イオン&オーバルガーデンに近くていいね！
杜はちっちゃいね。

[11996: 匿名さん]

>>11994 匿名さん

東京ナイルにクリソツや

[11997: マンション検討中さん]

どこかしらを購入済で、答え合わせ的にご自分の物件も他のライバル物件にも書き込みされている方が多いのですね。でないとここまで必死にポジネガできなそう。

[11998: 検討板ユーザーさん]

>>11997 マンション検討中さん

こういった人間はGM購入者に一番目立つ

[11999: マンション検討中さん]

>>11991 匿名さん
連投？初めて書き込みましたが？？
決めつけるなんてどうかしてますね。
もちろん掲示板だけで決めてはないですけどね。はーい、言われなくてもそうしまーす♪

[12000: マンション検討中さん]

>>11996 匿名さん
失礼なこと言わないでください。

[12001: 匿名さん]

おいシーサイドの女、有明まで遠征してくるなよ

[12002: マンション検討中さん]

>>12001 匿名さん

有明の皆様
うちのシーサイドの女が迷惑かけてすみません。

[12003: 匿名さん]

なんかありとあらゆるところで荒らしてるのをみるとガチっぽい大井町の人の手を離れて愉快犯の手に渡ったのかな
まあ、いろいろなところを不必要に憎み合わせ戦わせ何を得られるのかはわかりませんが、楽しいのでしょうね。人々が思ったように踊る様が気持ちいいのかな？
まあ、ささやかながらこのように抵抗させていただきますが、それさえも思い通り？ああ、荒らすだけって楽ですねえ本当に。

[12004: 匿名さん]

シーサイドの女、よく人気って言葉も使うよね。
ネガが重なると必ずでも人気とかって言う。

[12005: マンション検討中さん]

マンション検討スレではなく、シーサイドの女検討スレ

[12006: 周辺住民さん]

今朝、ここのチラシが入っていたけれど両面ベランダの間取りが無かったよ。
良いところは、あらかた売れてしまったのかな。

大森海岸や有明と比べれば割安だけど、これからは苦戦かな。

[12007: 匿名さん]

>>12006 周辺住民さん
チラシですか。

見て見たいです。アップお願いします。

[12008: 匿名さん]

安いの求める人もいるので苦戦は無いのでは？
値段安けりゃ売れるのは当たり前だからね。

[12009: 契約済みさん]

確かに、ここもプライムも良く売れているのは割安感からでしょうね。

[12010: 匿名さん]

モデルルームって何割くらい売れると無くなってしまうものでしょうか？売れても施行まで残しておくものではないですよね？あと数ヶ月かなぁ。

[12011: マンション検討中さん]

>>12004 匿名さん
シーサイドの女はGMにネガが入ると「華麗にスルー」、形勢が悪くなると「ここが買えなくて妬んでいるんでしょ」を多発しますね。

[12012: マンション検討中さん]

>>12006 周辺住民さん
西側で東側にプライベートバルコニーとか最高だったよね
玄関前も自由に使えるし
それに比べると真ん中3LDKは割高、ここから苦戦しそう

[12013: マンション掲示板さん]

>>11996 匿名さん
品川シーサイドレジデンスにもクリソツ

[12014: 匿名さん]

ほとんどめぼしい部屋は売れてしまいましたね。
やはりマンションは立地ですね。ここはシーサイドエリアでは抜群の好条件立地で
京急、りんかいせんど地へも最短アクセスが可能な場所に位置していますし住宅と
商業エリアの棲み分けもまた格別ですからねぇ。
さらに敷地が綺麗な整形区画にくわえ、空きが出る最後のピースだっただけに後出しジャンケンで
条件的には最も良い形と結果的にはなったので各種部屋の条件がばらつかずどの部屋も非常に条件が
良いことになったので平均値が高いということも大きな要因でしょうね。
積水のグランドメゾンシリーズってことで価格が高くなるかと思いきやプライムさんが条件の悪い立地と
しょぼい設備、上物なのにも関わらずあの値付けで大失敗をしてくれたおかげで大勢にとっては好感触
でしたね。残り30戸も時間の問題ですかね。
にしても竣工はまだだいぶ先なのにこの売り行きはすごい早いですね。

[12015: マンション検討中さん]

>>12014 匿名さん
残り30！？それしかないの！

[12016: 匿名さん]

>>12015 マンション検討中さん

いやもっとあるよ
勘違いしてるんだろうけど、30戸じゃなくて30%は残ってる

[12017: 匿名さん]

30/687 と買いてあるよ

[12018: マンション検討中さん]

>>12017 匿名さん

どこに書いてあるの？

[12019: 匿名さん]

この前の第二期三次が30戸だったから、それと残戸数を勘違いしてるんじゃないの？

[12020: 匿名さん]

>>12014 匿名さん

確かに横丁に馴染むピースだね。

[12021: マンション掲示板さん]

供給ベースで7割ってこと？だとしたら大したもんだ

[12022: 匿名さん]

あなたいつも同じ内容ですね。

[12023: 匿名さん]

>>12006 周辺住民さん

ウチには入ってませんでした。
近所なのに。

[12024: 匿名さん]

>>12014 匿名さん

営業並みの解説だwww

長い。

[12028: 匿名さん]

>>11996 匿名さん

ナイルよりは、オーベル品川勝島に雰囲気などよく似てます

[12029: マンション検討中さん]

修繕積立金の上がり幅ってどんな感じか営業に聞かれた方いますか？
10年目2倍、20年目そのさらに2倍（もとの4倍）くらいでしょうか

[12031: 通りがかりさん]

>>12014 匿名さん

電話して、先着住居ごあるか聞いたらまだまだ沢山残ってますよ！って言ってたw

[12049: マンション検討中さん]

夜のGM。

[12050: マンション検討中さん]

[NO.12025～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]