積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[11601: 匿名さん]

>>11599 匿名さん
そうなんですよね。
品川シーサイドと言われても、バブル期に建てられたぼろいホテルの名前かなんかかと思って、どこにあるか分からないんですよね。

[11602: 匿名さん]

>>11598 匿名さん
もっといいとこ？
晴海買う人は、都心が近いのに開放感がある点を評価してます。
この点で晴海以上の場所はありますか？

[11603: 匿名さん]

晴海の地域あたりを買うなら月島や勝どき築地が便利
晴海は駅が遠い〜

[11604: 匿名さん]

晴海ってモーターショーやってたとこだろ
行くの大変だった

[11605: 匿名さん]

>>11603 匿名さん
便利な点ではその通り。ただ駅周りはうるさいのも事実。ここのこれか上空を通過する予定の飛行機程じゃないけどね笑

[11606: 匿名さん]

>>11599 匿名さん
確定申告頑張ってるってどういう意図ですか？

[11607: 匿名さん]

>>11600 匿名さん
品川シーサイドから1500-2000でどこ行けるんですか？

[11608: 匿名さん]

>>11607 匿名さん

東京、銀座しかないと思ってるお上りさんが多いですねww
タクシーに2000円だ3000円だと言って気にする程度の人は乗らない方がいいですよ。
乗って20分前後で着けばいいし。
にしても湾岸人は粘着質ですね。

[11609: 匿名さん]

>>11606 匿名さん
二ヶ所以上でアルバイトしてるってことです

[11610: 匿名さん]

もー晴海うるせーよー
懐くなよー
土日も含めてタクシー乗ってなよー
駅まで集団で歩いてなよー

[11611: マンコミュファンさん]

さぁ盛り上がってまいりました！

[11612: 匿名さん]

>>11602 匿名さん
埋め立て地で開放感ww
あなたの評価はどうでもいいよww

[11613: 匿名さん]

>>11612 匿名さん
あなたのコメントもどうでも良いけど。スルーすれば良いと思いますよ

[11614: 匿名さん]

晴海のポジがこれだけ騒ぐってことは先行きヤバイんでしょ。察してあげましょう。

[11615: 匿名さん]

>>11614 匿名さん
世帯数も多いですが、正直に晴海は実際に一番売れてますよ。良い間取りの部屋から売れているので、最終的に完売までは苦戦する面もこれからあるでしょうが。。

[11616: 匿名さん]

>>11613 匿名さん
スルーすべきはあなたでしょw

[11617: 匿名さん]

>>11616 匿名さん
むしろあなたでは？w

[11618: 匿名さん]

埋立地をバカにする埋立地w

[11619: 匿名さん]

本スレで晴海の話題が出ているから、パークタワー晴海のスレでもGMの名前が少しでも出ているかと思い、晴海のスレッド内にてGMやグランドメゾンのキーワードで検索してみたが全くヒットせず（笑）

[11620: 匿名さん]

>>11612 匿名さん

埋立地なのにビルに囲まれ開放感どころか陽射しもないよりはるかにマシだな。

[11621: 匿名さん]

>>11615 匿名さん
それはよい物件とは言わないですね。どの物件でも物件内で偏りを作れば、良い方は売れますが悪い方は残ります。それは物件全体としての価値は変わらないのに出だしをよく見せているだけです。実際にプライムもかなり低層をひいきした結果、低層に偏りすぎて今苦戦しているかと思います。

[11622: 匿名さん]

>>11619 匿名さん
それはGMのポジがわざわざ宣伝に回る必要がないからですね。

[11623: 匿名さん]

>>11621 匿名さん
じゃあここはどうなの？晴海は向きや階数関係なく満遍なくさばけてますよ。眺望に恵まれている東と南は値段が高いのでじっくり販売してますが。

[11624: 匿名さん]

>>11623 匿名さん
言い方変えただけw

[11625: 匿名さん]

>>11622 匿名さん
わざわざ宣伝に回る必要がないから、一件もヒットしないんですね〜。一番人気があるマンションは格が違うんですね！

[11626: 匿名さん]

>>11623 匿名さん
あれ？価格表持ってない？なんでここでコメントしてるのかな？大変なのかな？

[11627: 匿名さん]

>>11623 匿名さん
もういいよ。おつかれさま。
みんな実家とか地元とか職場に近いとか色々あってエリア決めてるのよ。あなたのように地方出身の人とかは晴海辺りはいいと思いますよ。

[11628: 匿名さん]

>>11627 匿名さん
私は地方出身者ではないのですが、地方出身者が晴海が良いとコメントされている理由を教えて下さい。あなたの中では地方出身者と東京出身者にて違いがあるものでしょうか。

[11629: 匿名さん]

>>11628 匿名さん

まあ、地方でもなんでもどうでもいいから晴海の話したいのなら晴海のスレでやってよ。

[11630: 匿名さん]

>>11609 匿名さん

ある意味正解！
アルバイトみたいに楽してます。
おかけでふるさと納税の返礼品が毎月数個届いて楽しんでます。
もち負担2000円ですけどね。

[11631: マンション検討中さん]

団地とタワマン比べてもね

[11632: 匿名さん]

>>11606 匿名さん
年収3000万以上ってことです
今日、マンションツイッタラーが呟いてたのでマネしたんでしょう

[11633: 匿名さん]

ここって長谷工でしょ？ちょっとねぇ。

[11634: 匿名さん]

晴海と有明はよく他物件のスレでも出てくるけど、グランドメゾンは出てきませんね。それだけ人気がないってことなんでしょうか？

[11635: 匿名さん]

>>11632 匿名さん
二千万以上でしょう、それ以外でも個人事業主とか考えられるから、結局お金稼いでるけどマーケット情報には疎いよってことを言いたかったのだろうか。

[11636: 匿名さん]

>>11634 匿名さん
両物件検討してる人が、シーサイドの長谷工でお世辞でも高級感があると言えない物件を検討しないでしょう。ただ一件たりとも書き込みがないのは、流石に悲しいよね。

[11637: 匿名さん]

>>11636 匿名さん

シーサイドポジが晴海や有明スレに行ってもまったく相手にされてないってことを、シーサイドポジ自身も分かってるんでしょうね。

[11638: 匿名さん]

>>11637 匿名さん
可哀想なシーサイドポジ。ここの良さがよく分からなくなってきてしまいましたが、どなたか再度まとめて頂けないでしょうかね。

[11639: マンション検討中さん]

サラリーマンで二千万もらってこの物件検討しますかね。まぁマーケットに疎いから今の時期になったやでしょうけど。

[11640: マンション検討中さん]

>>11574 通りがかりさん
爆笑した

[11641: 匿名さん]

晴海も有明もプライムもここより供給率は低いのでは？

[11642: 匿名さん]

あーただの荒らしが入ってきた。一気に冷めたつまらない

[11643: マンション検討中さん]

まぁ、晴海は晴海で頑張ってもらい、品川シーサイドは品川シーサイドの話をしましょう。青物横丁も含んでいいですよ。

個人的には、品川のオフィス能力向上を期待します。
戦略特区で外資含めて、働き口増えればファミリー層の選択肢としてシーサイド界隈盛り上がるのではないでしょうか。

渋谷に負けず品川も頑張って欲しい限りです。

[11644: eマンションさん]

>>11555 購入経験者さん

品川区民ですが、他の方も仰る通り品川区が無難かと。近隣の人には品川シーサイドで通じると思います。東品川は通じない。
ちなみにシーサイドより青物横丁のが不動産としての価値はありますよ。

横浜市で例えると本牧の人が「横浜住んでる」っていうのと同じで少し勘違いされがちな表現ではあるけど。
横浜でいう横浜駅・桜木町・関内の3駅が品川区山手線の目黒・五反田・大崎みたいな感じ。
東五反田が山手、青横が戸部、シーサイドは本牧、勝島は本牧埠頭より。

[11645: 匿名さん]

横浜のたとえは逆にわかりにくいっす……

[11646: 匿名さん]

>>11645 匿名さん
同じく。前にも横浜で例えたコメントが一度出てきたけど(同じ人かと)、都内で生活している人は横浜駅以外は知らないかと。あって桜木町は聞いたことあるなー程度かと。なお私は品川区民です。青物横丁は京急だから横浜方面の人には馴染み深いかもね。

[11647: マンション検討中さん]

用がない人は、品川シーサイドも青物横丁も、どこにあるか知らないですよ

しかし、りんかい線の駅名は何とかならないんですかね。

シーサイドだのアイルだのテレポートだの、、、

今となっては時代を感じるネーミングになっちゃって、、、

それをマンション名に入れちゃうのもセンス疑うわー

「グランドメゾン品川シーサイドの杜」て、、、

品川以降が余計すぎる

[11648: eマンションさん]

>>11645 匿名さん

神奈川の方からの質問に答えたまでです

[11649: eマンションさん]

>>11647 マンション検討中さん

気持ちは分かりますが、今のところ街と相応の名前では？シーサイドの価値が上がればそれなりにポジティブな印象に変わっていくと思います。
品川の杜→なんちゃって品川じゃん、と突っ込まれるよりシーサイドの杜と言い切った方が潔く感じます。

[11650: 周辺住民さん]

ＧＭは、青横といった方がしっくりくる。
タワーはシーサイドが似合う。
レジデンスは東品川が似合う感じ。

[11651: 匿名さん]

品川区の場合町名言っても住んでなければイメージわからんからな
東品川とか南品川とか言われてもそれ駅どこ？って感じやろね
青物横丁も京急ユーザー以外には分からんと思う

[11652: 匿名さん]

品川シーサイドで良いかと。

え？どの辺り？に対して
品川方面
大井町の近く
こんな感じかな

[11653: マンション掲示板さん]

品川シーサイドの発展という観点だと、もう話題はないのかな？
アマゾンのファッシスタジオ、羽田高速線の工事が行われてるけど、何か変化を産むのかな？
この辺の静かな雰囲気も好きなんだけど、もう少しだけ施設が欲しいと思ってます、、

[11654: マンション検討中さん]

私としては、シーサイドは住環境に特化して差別化して欲しいかと思います。なので、工場などの住宅化や病院やジムなどの健康関連施設、イオンやオーバルの大幅改装が良いかと。また、青物横丁界隈は、食のレベルが上がれば嬉しいですね。オーバルは、中身変えればポテンシャルありませんか？

商業施設やオフィスなどの更なる発展は、近隣がよいかなと思ってます。今更、大井町や品川になれることはないので、そこらにアクセス良い利便性と緑多い住みやすい住環境の街として認知・発展してのくのと一つかと。

大規模駅は、どうしても住環境良くないので近隣の駅に住みたい層もいるかと考えてます。

[11655: 匿名さん]

>>11654 マンション検討中さん
自分勝手な妄想ですね（笑）

品川シーサイドは、もう手を入れることはないのは分かりきってます。計画がないじゃないですか。

シーサイド民は、品川駅・田町駅周辺や、渋谷、都心方面の再開発計画をを羨ましがりながら眺めるしかないのです。

大企業が次々とシーサイドから出て行っていることから見ても、シーサイドの未来は見えてきますよね？

[11656: 匿名さん]

シーサイド周辺ですが、具体的な計画はないけど、東品川3丁目の都営アパートの更新とか、勝島の倉庫とか、品川区の計画？には一応でてきますね。
また、地域の価値があがれば、イオン目の前の蔦で覆われた建物もそのままじゃないだろうし、ベンツの販売店の建物なんかも再開発あり得るよね。
首都高羽田線の更新が終わると空き地ができますが、そこをどう活用するかという話もあがってくるはず。

２～３年後だとあまり変わらないけど、１０年単位でみると楽しみはありますね。

[11657: マンション検討中さん]

>>11655 匿名さん

再開発=商業やオフィス開発とは無縁でいいんです。住環境に強みを見いだすことこそ、シーサイドの魅力を高めることに繋がるかと。

国の戦略的にもそうじゃありませんでしたか？違ったら申し訳ありません。

[11658: 匿名さん]

世界最大規模のアマゾンスタジオに期待大ですよ。雇用が生まれ店も増える。オフィス街ですから週末は閑散としてるのは仕方ないですよね。静かな方がいいし。

[11659: 匿名さん]

>>11655 匿名さん
大企業が次々に出て行くとは具体的に？

[11660: マンション検討中さん]

2期3次は、今日までですよね！
どんな感じなんだろう、、、

販売戸数が、サイトによって30だったり、8だったりするけど、正解はいくつですか？

[11661: マンション検討中さん]

>>11655 匿名さん

自分は貧乏臭い場所に住んでるくせによく言うねw

[11662: 匿名さん]

>>11660 マンション検討中さん
公式サイトには30戸と書いてありますよ

[11663: 匿名さん]

>>11657 マンション検討中さん
シーサイドの住環境ですか、、、
ますますネガティブなのですが、、、(o_o)

[11664: 匿名さん]

>>11661 マンション検討中さん

申し訳ないです、品川駅徒歩10分以内に在住です

[11665: 匿名さん]

>>11663 匿名さん

>>11663 匿名さん
国の指針は住宅、産業、業務のバランスとれた複合市街地ですよ。世界最大のアマゾンファッションスダジオ、今年過去最高益予想のソニーの事業所など、外人もどんどん増えてさらに活気が出てくるかもしれませんね。

[11666: 匿名さん]

>>11664 匿名さん
港南か北品川かな？
現状はどう評価すべきか分からないエリアですよね。買い物はし辛い、駅まで遠いい、駅に着いてからもかなりかかる。
でも品川はこれからますます発展するし今は不便でも確実によくなりますもんね。

[11667: 匿名さん]

>>11666 匿名さん
駅まで濡れないで行けるし、スーパーも近くにあるし、今も全然不便じゃないです、、、

[11668: 匿名さん]

まあ、普通比較対照しないから煽りさんでしょう。

[11669: 匿名さん]

>>11667 匿名さん
ここの物件とは関係ないですが、港南のロータリーにあるマンションですかね。そのロータリーにある一つビルに長年勤めてますが、はっきり言って住む環境としてはかなり不便な気がします。アトレの下のスーパーや高輪口のスーパーは品揃えも少なく、偏っていますし、駅までの距離も毎日使ってるとかなり面倒です。北品川は微妙ですし。私も似たような環境に住んでいましたが、家から出るのが億劫になりますし、二度とスーパーや駅から遠い物件は止めようと思いましたね。なので匿名さんも引っ越しを検討されているのではないですか？

[11670: 匿名さん]

住みたい街で人気急上昇中なんだが　笑

[11671: 匿名さん]

>>11670 匿名さん
住みたい街と住んでみてやっぱり住みたい街と違いますからね。もう少し視野を広げて物事判断されても宜しいかと。

[11672: 匿名さん]

悔し紛れ・・

[11673: マンション検討中さん]

>>11669 匿名さん

>>11669 匿名さん
スーパーや駅から遠い物件は止める。

とても良くわかります。
週末に買い溜めやネットスーパーと言っても限界を感じて、スーパーや駅に近い物件に引っ越すことを決めて探してます。

[11674: 匿名さん]

>>11664 匿名さん
だから？？10分以内でも、進む方向にもよるよね。

そういうのが貧乏くさいんだよ。
いちいち反論しなきゃいいのに。

[11675: マンション検討中さん]

まぁまぁ、品川駅に住みたいニーズと近隣の住環境に住みたいニーズは違うわけですから。価格も違うわけですしね。

お互い住環境に求める理想が違うのですから、考え違って当たり前。互いに街の発展に関して相互依存する関係はゼロではないと思うので、仲良く品川区の発展を願いましょう。

[11676: 匿名さん]

Vタワーは築後15年位の古い物件だけど、依然高価格だね、ここも是非あやかりたい。

[11677: 匿名さん]

>>11671 匿名さん
どこの街が住みたい街で急上昇なのですか？

[11678: 匿名さん]

大井町

[11679: 匿名さん]

>>11674 匿名さん
反論してるよねあなたも、、、
貧乏くさぁ

[11680: マンション検討中さん]

今日は晴海に行って来ました。全体的に立派なんだけど、うーん、やっぱり不便に感じますね。GMに戻ろうかな

[11681: 匿名さん]

皆さん、この物件は守りまくるのに、他人の住んでいる場所をディスるのは得意ですね、、、排他的なマンション、住みたくないですわ

ちなみに、品川シーサイド駅徒歩3分と、品川駅徒歩10分以内、どっちが価値があると思います？(^^)

[11682: マンション検討中さん]

匿名、使う方はどこも面倒くさい。ただ何となくです。

[11683: マンション掲示板さん]

>>11681 匿名さん
おまえも煽るねー

[11684: 通りがかりさん]

>>11681 匿名さん

品川シーサイドは徒歩3分のクレストタワーが10年前から未だに売れ残ってるし価値を聞かれても

価値うんぬんよりお財布事情で買える地域は異なるのではないですか

[11685: 匿名さん]

>>11681
考えるまでもなく、品川駅徒歩10分に決まってるだろ。

[11686: 匿名さん]

>>11680 マンション検討中さん
晴海はこれからの街だからね。付近に住んだことないならより不便に感じるかも。

[11687: マンション検討中]

自分より下だと思う物件の掲示板にわざわざ書き込んで徒歩10分ごときで威張るなよ
10分も歩くの嫌だね
威張りたいなら山手線徒歩5分以内買え

[11688: 匿名さん]

ここと同規模世帯のタワー住んでるけど、宅配事業者が荷物の仕分けしたりするスペース結構必要だよ。ここは車寄せがマンションの中央だから、あまりスペースないから困ると思う。

[11689: マンション検討中さん]

>>11687 マンション検討中さん
おっしゃる通り。

[11690: 匿名さん]

ここも、青物横丁の駅でさえ9分?10分?近く歩くんですよね

[11691: マンション検討中さん]

>>11690 匿名さん
地元民です。青物横丁からシーサイドへくるサラリーマンの群れに逆らわなくてはならないので、ベビーカーは辛いし、そうでなくても時間かかります。10分みた方がいいですね。

[11692: 匿名さん]

>>11691 マンション検討中さん
ベビーカーで青横歩きにくいですよね、道細くて。

[11693: 匿名さん]

>>11679 匿名さん
はいはい

[11694: 匿名さん]

>>11682 マンション検討中さん
ここの掲示板はマンション検討中って使う人はいつも人や物件をディスる書込みが多い。
だから、ずっとマンション検討中なのか。

[11695: 匿名さん]

>>11691 マンション検討中さん

このマンションからなら、西側の出口から出て、サラリーマンにあまり出会わずに駅まで行く道ありますよね？

[11696: 匿名さん]

>>11692 匿名さん
道が細いんですよね。
雨の日は心が広くないとイラついちゃいます。

[11697: マンション検討中さん]

私はGMSSは東京NO1物件だと思います！

[11698: 匿名さん]

>>11685 匿名さん
ですよねー(^^)

[11699: 匿名さん]

>>11687 マンション検討中さん

そうだね、品川シーサイド徒歩3分だもんね。すごく便利だよね！

[11700: 匿名さん]

>>11697 マンション検討中さん

すごい自信ですね！
品川再開発エリアからは外れているのに！