積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[10751: マンション検討中さん]

>>10744 匿名さん
1ヶ月に一度出てきたらいい方かと。しかも出てきてもすぐに消えますし。晴海が気になる人はそちらのスレに行くのでわざわざここで発言してもスレが流れて迷惑なだけですよ。ちなみに私は駅から遠い時点で検討から外れてます。

[10752: 匿名さん]

晴海との検討はなかったなぁ。
品川と羽田空港が利用メインだからなぁ。
勤務先ってのもあるし。
まぁどちらにせよ最寄駅まで10分近く歩くのはやだな。雨降った時とか最悪だし。

[10753: マンション検討中さん]

まあここもどこいくのも実質5分かかるだろうけどね
海岸通りの信号の色見て家を出るとかしない限り

[10754: マンション検討中さん]

>>10753 マンション検討中さん
徒歩距離は切り上げですし、信号も1分程度なので、3〜4分ですね。晴海は12分に対して、信号の数だけより遅くなるので、そういう理論だともっともっと遠くなりますね。

[10755: 匿名さん]

大田区で誘拐未遂の際に犯人撃退に防犯ブザーが活躍したそうですね。
品川区では子ども1人にまもるっちが配布されてるしある程度は安心ですね。
たまに子どもが間違って線引いてブザー鳴らして警備から電話きてましたけどね。

[10756: マンション検討中さん]

晴海も見たけど、アクセスや周辺環境でこっちが勝るかなー。晴海のコンセプトやグレードはよいが、あまり生活する姿が想像できない。駅から遠いし、生活インフラが集中型で少しさみしいかな。まぁ住めば都か…

[10757: 匿名さん]

自分は晴海とは比較的してないけど、有明と比較してます。けっこう悩ましいです。

[10758: 匿名さん]

晴海メインで検討していて、こちらとPMも覗きましたが、三井×大林の晴海にしました。

[10759: 匿名さん]

>>10757 匿名さん
有明は周辺のタワマンも安定して中古で取引されているし、購入しても間違いは無いでしょう。シーサイドはなんとも言えないですね。。

[10760: 匿名さん]

>>10749 匿名さん

ここも100年前は海の底だよ。
栄えてた品川って、ここはシーサイドですよ(笑)

[10761: 匿名さん]

>>10722 匿名さん

http://kouji-cordiale.gdd.jp/view/162589/

ここです。青物横丁駅から歩いていけます。

[10762: マンション検討中さん]

晴海は急造の街だから、違和感を感じる人はいるかもね。

[10763: マンション検討中さん]

晴海ハピネスは利便性ない分、建物は魅力的。自分は国内外出張多いので、こっちの方がいいかな。

[10764: 匿名さん]

当分待てるようなら、晴海の選手村跡地も魅力的だね。

[10765: 匿名さん]

>>10763 マンション検討中さん
晴海ハピネスって何ですか？

[10768: 通りがかりさん]

[NO.10766～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10769: マンション検討中さん]

16時。

[10770: マンション検討中さん]

>>10769 マンション検討中さん
西日もなくていいですね。

[10771: 匿名さん]

>>10769 マンション検討中さん
何故に陰る？？

[10772: 匿名さん]

>>10769 マンション検討中さん
いつも真っ暗なマンションね…これはイヤだわ

[10773: 匿名さん]

>>10769 マンション検討中さん
合成ですか？うまいですね。

[10774: 匿名さん]

このスレなんか湿ってる

[10775: マンション検討中さん]

なぜ、こんなに標的にされるんですかね？

[10776: 匿名さん]

>>10769 マンション検討中さん

このカスタリアさんは検討しとるのかな？
色んな掲示板に写真のせとるが。
ここまで写すならもう少し時間帯を分けてほしいな。

[10777: 匿名さん]

>>10776 匿名さん

いつも印象の悪い時間帯を中心で、9時から14時か15時頃の時間帯の写真をみたい。

[10778: マンション検討中さん]

>>10771 匿名さん

住友不動産品川ビルの陰ですね。

[10779: 通りがかりさん]

>>10769 マンション検討中さん
粘着でたー

[10780: 匿名さん]

CGイメージのエントランス写真は、どの季節の何時の時間帯を想定したものでしょうか。

[10781: 匿名さん]

>>10778 マンション検討中さん
住友不動産品川ビルの陰だったら、手前左側の茶色い建物も陰になりますよね？

[10782: マンション検討中さん]

>>10781 匿名さん

陰になってるよ。
他ビルないし。コナミと品川ビルの陰かな。

[10783: 匿名さん]

>>10780 匿名さん

ポカポカ正午

[10784: 匿名さん]

>>10775 マンション検討中さん

妬みもあるんだろうね

[10785: 匿名さん]

10月末でこれだけ陰るってことは、冬至を挟んで2月末くらいまで午後の日照時間に影響ありそうですね。やはり多少値が張っても高層階を買うべきか…

[10786: 通りがかりさん]

>>10785 匿名さん

お疲れ〜

[10787: 検討板ユーザーさん]

隠れ家っぽくてイイじゃん

[10788: マンション検討中さん]

草木もまともに育たない日陰マンションですね
煽りとかでなくそこは織り込まないといけない

[10789: マンション検討中さん]

オーバルガーデンの広場なんてさらにビルに挟まれていますが、木もすくすく、開放感もあって、ジメジメなんてしてないですよ。

[10790: マンション検討中さん]

結局、売れてるんでしょ？

[10791: 検討板ユーザーさん]

10769さん
ライバル物件 営業さん
お疲れ様です。
大変ですね〜

[10792: マンション検討中さん]

>10791 ほんとそれ（笑）

[10793: マンション検討中さん]

>>10789 マンション検討中さん
それは流石に反論として無理あるやろー

[10794: 匿名さん]

>>10784 匿名さん
人気物件ですし、ある程度の妬みはありますよ。

[10795: マンション検討中さん]

>>10793 マンション検討中さん
そうですか？むしろ大通りを含むビルとグランドメゾンの距離の方がオーバルガーデンの中庭より若干幅がありますよ。

[10796: 匿名さん]

>>10769 マンション検討中さん

西日の影の出方おかしくない？

[10797: 通りがかりさん]

>>10794 匿名さん
この地域にその金額出せるなんてうらやましいです。

[10798: マンション検討中さん]

>>10797 通りがかりさん


妥当な金額はいくらぐらいですかね？

[10799: マンション検討中さん]

薄暗いマンションだな。そもそも杜ってとこに日が当たる時間はあるのかい？

[10800: 匿名さん]

でもここの購入者は、様々なマイナス面を理解した上で契約されてる訳ですよね。MRやHPの印象は本当良いから、実際とのギャップは大きいけど、決して悪い物件ではないですね。