積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[10551: マンション検討中さん]

>>10550 匿名さん
別に下げたがってるわけじゃなくて、純粋にここやプライムとの違いを聞きたいだけです。

そしたらあれだけいろんなネガを書いている人やまともな意見交換をしようと声かけしてる人まで口ごもる

なんかおかしくないですか？

[10552: 匿名さん]

ＧＭ　VS　タワー

結論だけ言うと大差ないからニーズにあった方を選べばいい
広さが必要な人はタワーしか選びようがない

補足すると、
売主の信頼性、管理会社の信頼性、物件の規模は似たり寄ったりだから、どっちが格上とかはないでしょう。
あとは、広さや間取りの使い勝手、窓の方向、見える景色、夜にカーテン閉めなければいけないかどうか、立地の好み、使う交通機関やお店など、お気に入りの方を選べばいいんじゃないかと思う。

[10553: 匿名さん]

どちらも大差ないと言うのはタワーの人ですよね。広さは4畳代の部屋さえ無ければ良いと思いますよ。嫌煙家や保育園の騒音など音に敏感な人、断熱、遮光、アクセス性など住み心地を選ぶならグランドメゾンが良いと思います。タワーは上層階で気分良く住みたい人や逆にシーサイドに安く住みたい人には良い選択だと思います。

[10554: 匿名さん]

>>10553
大差ないように見えますが。。

[10555: 匿名さん]

>>10554 匿名さん

どっちが絶対的に良いとか悪いとかそういうのは別にしても、違いはあるよ。かなり違う。
どっちを選んでもいいけど、違いがないというのは見る目がないとしかいえない

[10556: 通りがかりさん]

またループしてる

飽きない人達だねぇw

[10557: 通りがかりさん]

>>10553 匿名さん

近所付き合いをしたい人にはGMはオススメ出来ませんね

[10558: 匿名さん]

>>10557 通りがかりさん
GMではなく、タワーが荒らしに来るからこうなるんです。タワーからのコメントが無ければそもそも話題にすらあげないと思いますよ。今までの傾向を見ても。もしタワーに興味があったり、ちょっかいを出したい等あればタワーのスレでコメントしますよね？あそこは人が集まっていないようですが。

[10559: 検討板ユーザーさん]

たしかにあっちは人もムクドリも集まってないですね。。

[10560: 匿名さん]

相変わらず妬まれてますね、

[10561: 匿名さん]

>>10551 マンション検討中さん
書いてみましょうか？

イースト
占有部設備仕様は一番良い。
防音仕様、low-e等標準。
天井高、柱位置、梁、免震、内廊下、眺望など後から変えれない構造部分も３物件で一番で天カセも選択可能。
買い物が不便だったが、駅前にスーパーがオープン。
駅までの道にりんかい線なら信号一つ、モノレールだとゼロ。
シェアサイクルポートがマンション目の前の駅下に設置、その横には品川区の桟橋新設で、クルーズ開始。
トラックが他より多い、新幹線引き込み線があるのがマイナス。
新幹線引き込み線は羽田アクセス線東京駅ルートとして使われる予定で横の広い区有地はマンション建設の話があるも区が売却せずと
いう過去あり。

昔よりは大分マイナス減りましたね。

[10562: 通りがかりさん]

>>10561
情報ありがとうございます。
線路横の広い区有地とは具体的にどのあたりでしょうか？
品川南埠頭公園野球場とは別の土地でしょうか？

[10563: 匿名さん]

>>10562 通りがかりさん

ここよりも明らかに条件良いですよ

[10564: 匿名さん]

宣伝に来てるwイーストも苦戦しているんですね。

[10565: マンション検討中さん]

あまり話題にならないけど、個人的には大型車含む交通量・埋立地ならではの液状化リスク・小児科がない事が気になる。どちらも物件自体というよりエリア的な問題だけど。遠くの小児科は行くにしても激混み必至になるだろうし。そのへんがなければなと思う。

[10566: 匿名さん]

イーストってどこのマンションですか？？

[10567: マンション検討中さん]

住友不動産が販売している、竣工後1年経過した中古
マンションですよ。

シティテラス品川イースト

住友は竣工しても販売してるのが、当たり前だからあくまで
人気物件としてPR。世間一般にはただの売れ残りです。

[10568: マンション検討中さん]

>>10561 匿名さん

ここやプライムはデメリットがいくつかありますが、品川イーストは良い点ばかりで良さそうですね。
今度見に行ってみようと思います。

[10569: 匿名さん]

>>10565 マンション検討中さん
徒歩10分のワールドのところに小児科も内科もある益子がある、予約できるからあまり待つことはない

シーサイド、あまりいい病院なくてわりと遠くまで行くと聞くこと何回かあったけど、シーサイド近辺だとどこがオススメでしょう。

[10570: 匿名さん]

>>10568 マンション検討中さん
あそこ人の住むエリアじゃないよ。見に行ってごらん。引くから。

[10571: 匿名さん]

>>10570 匿名さん
他の地域批判するから、本掲示板荒れるんですよ。

[10572: 匿名さん]

イーストはどうかなー
天王洲アイル自体はいいと思うけど川の目の前だもんね。あと外観がちゃちすぎる。場所、見た目的にいかにも安いマンションって感じ。

[10573: 匿名さん]

>>10572 匿名さん
シティタワーの方は？

[10574: 匿名さん]

テラス大きくて開放的な感じするけど

安くはない、あそこも6500してたし、残り数件だっけ

タワーは向きや階によって眺望変わる

[10575: 通りがかりさん]

>>10558 匿名さん

ヒステリーは怖いw

[10576: 匿名さん]

天王洲アイルな住むなら一度賃貸で経験してストレスなく住めるか確認した方がいいですよ。平日は夜しか家に帰らないからと思って、似たような駅前にスーパー一軒と食事できるところが数軒しかない街に住んでいますが、私はかなり後悔しています。外食しようにも選択肢がほぼない、自炊するにしてもスーパーの品揃えが少なくて飽きるなど、日々不便さを感じています。

[10577: マンション検討中さん]

>>10575 通りがかりさん
他の物件からわざわざ荒らしに来るくらいですからね、ヒステリーは面倒です。

[10578: 匿名さん]

>>10573 匿名さん
タワーの方が見た目はいいよね。高級感や特別感はないけど。ぐるっと回って行かないといけないのが難点。ただ、無いとは思うけど羽田アクセス線が実現して天王洲アイルに駅を作るとしたらあの辺りになる可能性もゼロではないかと。そうなったらめちゃおトクな買い物かも。

[10579: マンション検討中さん]

>>10578 匿名さん
見た目は人それぞれの印象ですから、否定する訳ではありませんが、私はグランドメゾンの豊富な緑やグランドエントランスの見栄えを考えると、グランドメゾンの方が見た目は良いかと思います。タワーはコンビニや保育園が無くてそこがエントランスになっていれば高級感があったのかなと思います。

[10580: マンション検討中さん]

>>10579 マンション検討中さん
だから選んだのだからいいんじゃない？
他のマンションの事はやめようよ
火種になるし、ここの検討者は他のマンションの悪口を言う変な人が多いと言われてしまいます、、、
悪口じゃないのにね
でも、心の中で思ってることが現れてしまうのかも、、、

[10581: 匿名さん]

>>10579 マンション検討中さん
ちなみにここでのタワーといってるのは天王洲のシティタワーの件です。早とちり悪口してます。

[10582: 匿名さん]

>>10575 通りがかりさん

被害妄想は怖いw

[10583: マンション検討中さん]

>>10582 匿名さん

勝気は怖いw

[10584: 匿名さん]

>>10583 マンション検討中さん
君だね。いつもここを荒らすようなコメントばかりしてるのは。君のプライムは閑散としているから戻りなよ。それとも自分の巣は荒らしたくない？笑

[10585: 匿名さん]

グランドメゾンは完成したらかなりインパクトある存在になるんでしょうね。バンダイも形状もそうですがインパクトありましたもんね。
樹林の感じがどうなるか楽しみですね。
最近城北や城東がコスパ的にも人気とありますがはやり城南エリアでしょ。ここは高速の乗り場に近いのもいいですよね。アクアラインでゴルフ場にも1時間ですし。品川駅の計画早くもっと知りたいです。南北線が通ることになったら品川は最強ですしね。

[10586: マンション検討中さん]

>>10585 匿名さん

この板状マンションが？？？

[10587: 匿名さん]

>>10583 マンション検討中さん

勘違いは怖いw

[10588: マンション検討中さん]

板状マンションがと言ってる人は周辺に建設中の多数のタワーよりその板状に注目が集まってる現象に不満満々ですかねw

[10589: 匿名さん]

リーデンススクエアはるひ野になんとなく似てる

[10590: 匿名さん]

>>10589 匿名さん
それはなにですか？

[10591: 匿名さん]

こんなマンション！雰囲気が似てそう

https://img3.athome.jp/image_files/index/building/976177/appearance.JP...

[10592: 匿名さん]

>>10588 マンション検討中さん
色々不満があるのでしょうね。
大きく言えば人生に対してでしょう。
頑張って欲しいですね。応援してます！

[10593: マンション検討中さん]

ずっと10年くらい完売していないクレストタワーがあり、ここの需要はどうなのでしょうか？
次から次へとたくさん分譲されてるから売れていないのでしょうか？
我が家は転勤族で永住の可能性がないので、賃貸に出せるのか、高く売れるのかが気になっています。

[10594: マンション検討中さん]

>>10585 匿名さん

長く品川区に住んでいてこちらを検討してますが、ここで「城南に住んでる」って言うのは恥ずかしいですよ。品川区の名前を使えるけど、正直言って品川の外れだし。横浜の栄区とか泉区で「やっぱ横浜っしょ」という感じで見ていてとても痛々しいのでつい書き込んでしまいました。
はっきり言ってこの街の雰囲気は城南より城東城北のが近いです。

[10595: マンション検討中さん]

>>10594 マンション検討中さん
品川の外れですか？品川の中心に位置する区役所に徒歩圏内ですし、割と中心に近いと思いますが。栄区や泉区とは距離感のスケール自体が違いすぎませんかね？と言いますか、神奈川の話ではピンとこない人が多いかと思いますよ。横浜の区って一つでも言えたらいい方ではないですか？

[10596: 匿名さん]

>>10594 マンション検討中さん

品川駅は港区だから、品川区を品川というなんておこがましいみたいなとんち話やで

[10597: 匿名さん]

どこに住んでいるか聞かれて城南と答える人は多分いない。城南は普段の会話ではあまり使わない言葉かと
でも、このマンションの場合、校区を聞かれると、城南小学校と答える

まあ、それはさておき、どこに住んでいるか聞かれると、品川か品川区と答える人が多いと思う。駅名出しても通じない場合が結構あるので

[10598: 匿名さん]

城南てかなり広い範囲の話、皇居から見て南方面にある区ってだけだからね
だからシーサイドは城南を名乗るべきではないとかあまりにも的外れというか、城南は城南だろ？としか言えない

[10599: 匿名さん]

港区、千代田区、中央区は都心3Ａ
もしくは、これに文京区、渋谷区をたして都心5Ａという・・

[10600: 匿名さん]

>>10599 匿名さん

なにか壮大な勘違いをしているようだけど3Aというのは麻布赤坂青山のことだからね？