積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[20182: マンコミュファンさん]

>>20179 マンション掲示板さん
底をついて、上昇に転じたら「この前〇〇円で売られてたのに、いま買う奴は情弱w」って言うんでしょ

まぁココは羽田の新ルート影響リスクあるから様子見な人も多いのかな。

[20183: マンション検討中さん]

>>20179 マンション掲示板さん
上手くいってないって、売りが出たのついこの前ですよ。笑

[20185: 匿名さん]

3割か。。
やっぱりそれくらい下がるのは、覚悟しないといけないようですね。。

[20188: マンコミュファンさん]

南低層以外は勝ち
特に南高層は勝ちですね。

[20190: 通りがかり]

[NO.20184～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[20191: eマンションさん]

賃貸マンションだいぶ立ち上がってきましたね。
気にならないと言ったら嘘になる距離感でしょう。ただ、カーテンなんて開けたもの勝ちなので、スウェーデン人の様に気にせず、オープンで暮らせば良いのでは。

[20192: 匿名さん]

まぁ人それぞれだな。気になる人もいればいない人もいるだろう。
分かった後も売りに出てない時点で現時点ではそこまでという感じはするけど

[20193: 匿名さん]

>>20188 マンコミュファンさん
羽田新ルートが確定したので南の高層も勝ちではなくなりましたよ。
まぁそもそも勝ち負け言ってる人は何と戦ってんのかわからないけど。

[20194: 匿名さん]

最早ゴミネタしか出てこないな

[20195: 通りすがり]

>>20193 匿名さん
強いて言えば必死に負けを認めないように戦ってる君たちネガに事実を教えてあげてるって感じかな？笑

[20196: 通りすがり]

>>20169 匿名さん

需要が減ったと思ったら大間違いで、増税前の駆け込み需要後の反動減を抑えるために、デベが供給戸数絞っているのを忘れてはならない。

発売戸数とはそういう意味。決して需要が35%落ちてるわけじゃないのよね。

デベが需要と供給で価格が暴落しないようにするのは当然。

[20197: 匿名さん]

>>20196 通りすがりさん

発売戸数は7ヶ月連続で減っているので、増税前の駆け込みとかその反動などで説明するのは無理があります。
住居がほしいという純粋な需要が減っているわけではないと思いますが、デベは現在の高値でマンションを買おうという人が減っているとみているのでしょう。
すでに売れ行きも鈍っているので、在庫が膨らんでいるという要因もあります。

[20198: 匿名さん]

ここと違い需要を掴めないマンションは大変だね。
完売しても尚この人気凄いですわ。

[20199: 住民板ユーザーさん1]

>>20198 匿名さん
ここは需要を掴んだというよりは、値付けを見誤っただけ。安すぎるもん。

[20200: 匿名さん]

安過ぎだとは思わなかったけど買いやすいレンジに収めたり、バランスは良かった

[20201: 匿名さん]

>>20199 住民板ユーザーさん1さん
根付けを見誤ったって、完全にディベロッパー側の意見ですよね…
こちらとしたらお安く手に入ってラッキーだったとしか思いません
根付け失敗したとしても購入者としては関係のない話です

[20202: マンション検討中さん]

>>20199 住民板ユーザーさん1さん
価格こそ需要の重要点だと思いますよ。他物件が異様に高騰してる中で、まだ抑えられた価格だった。
売れた最大要因かと。

[20203: 匿名さん]

GM契約者はお買い得物件を手に入れたのですね
うちは完全に出遅れました…契約者がうらやましいです

[20204: eマンションさん]

>>20203 匿名さん
引き渡しが始まれば、南低層階がたくさん売りに出ますよ。

[20205: マンション検討中さん]

>>20204 eマンションさん
まだ言ってるよ。笑