積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[19161: マンコミュファンさん]

いくら共有部の植栽が豊かでも在宅時のほとんどを過ごす自室からの眺望が向かいのマンションのベランダか壁で、ほぼカーテン閉めっぱなしとなると意味無いですね。中古検討者はプライムタワーの方を選ぶ人が多いでしょう。

[19162: マンション検討中さん]

>>19161 マンコミュファンさん
ないない。笑
タワーなら他行くでしょ。

[19163: 匿名さん]

>>19162 マンション検討中さん

なんで？？

[19164: マンション検討中]

>>19154 マンション検討中さん
ここ買えない人は、都内の掲示板見てないって(笑)
プライムタワーや大井町はここより平均価格も高いし、億ションもあるんだよ。自分が上って考えやめたら。

[19165: 匿名さん]

>>19164 マンション検討中さん

いや、俺は都心物件買えないけど都内の掲示板見てる。GMもプライムも大井町ももれなく見てるから安心しろ。

[19166: マンション検討中さん]

>>19164 マンション検討中さん
？？ただネガ発言する人に対してのコメントでは？他と比較とか、自分が上だとか言ってない気が。
被害妄想すごいな。笑
自分でそう思ってるからでしょ。

[19167: 匿名さん]

もし低層お見合い部屋でキャンセルが出た場合、その部屋を安く購入するチャンスはあるでしょうか？

[19168: マンション検討中さん]

>>19167 匿名さん
安くはなるんじゃないですかね。カラーやオプションは選べないだろうけど。

[19169: 匿名さん]

どのくらいですかね？3Lで4900くらいですかね？

[19170: 名無しさん]

>>19169 匿名さん
それは流石に暴動おこるねw
目の前にマンション建つリスクあります、だから織り込み済みで6500万ですって売り出しといて、いざ建ったら4900万ですは説明つかないでしょw

[19171: 匿名さん]

>>19170 名無しさん

流石に無いですよね、失礼しました

[19172: 匿名]

もう出切った話題のオンパレード。
年末で張り切ってる輩が多くて愉快愉快。

完売だし、なりすましでキャンセルキャンセル言ってるのもいるが、現状キャンセルも出てない。
検討してる人も実際の契約者も1人もいないのに愉快な掲示板w

[19173: 匿名さん]

>>19172 匿名さん

年末に少し痛々しいと思いました

[19174: 匿名]

>>19171 匿名さん

元値で積水から再販されるか、その部屋の契約者が元値プラスオプション等の価格を織り込んだ値段で新古として販売するかの2択でしょう。

まあ本当の契約者は南リスクは理解の上なので、両方無いと思いますが。

[19175: 匿名さん]

>>19170 名無しさん
5900万なら説明つくかも。

リスク幅のいちばん悪い方に振れましたからね。

[19176: 匿名さん]

リスク幅の想定の範囲内なんじゃねーの。
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/home-invester.hatenadiary.jp/entry/20...
ここにある通り南側七階までのマンションリスクが価格織込み済みだったのは今更だが、契約者にとっては予想されてた高齢者向けアパートメントではなくてよかったように思うが。

[19177: マンション検討中さん]

>>19176 匿名さん
想定内でしょうね。騒いでるのは話を聞いてない＝契約していない人達でしょう。

[19178: 検討板ユーザーさん]

4000万以下ならもう一部屋買って賃貸に出したいな。

[19179: 匿名さん]

想定内の人もいる。
でも想定外の人もいるだろうね、近距離ベランダお見合いまでは。

[19180: マンコミュファンさん]

>>19179 匿名さん
住民板見ると、想定していたけれど、数年後とか楽観視していた人が多そうだね。
リサーチ力無さ過ぎるね。