積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[18434: 匿名さん]

まぁ実際たいていのマンションで問題になってるけどね。

[18435: 匿名さん]

それならマンション住まいを止めて戸建てにするか、最上階にすればいいだけ。
スラブ厚は一般的な部類だし、ここに限った問題ではないね。

[18436: マンション検討中さん]

>>18434 匿名さん
そうか？古いマンションか賃貸に住んでるだけじゃない？

[18437: マンション検討中さん]

札幌市清田区の液状化現象で住宅被害を被った方はあまりも悲惨です。ハザードマップでどの程度、危険性の説明を受けていたのだろうか？　さて、マンション検討中、又は決断した皆さんは、液状化現象のハザードマップを見ながら危険性のレベル、有無など、説明を受けましたか？
ハザードマップを見たことがありませんが、どの程度やばいですか？　どんな説明を受けましたか？教えて下さい。

[18438: 検討板ユーザーさん]

↑この方、突っ込みどころ満載すぎて、もはや言葉が出ない…

[18439: 匿名さん]

単なるいつものアンチですからスルーで良いかと。人気物件の有名税みたいなもんです。

[18440: 通りがかりさん]

>>18433 マンション検討中さん
ここの人は何かにつけ最高最高と連発するくせに標準以下の項目が指摘されると居直るようですね
でも気持ちはわかりますよ
私が契約者なら同じ反応するでしょうから

[18441: 通りがかりさん]

液状化の可能性あり、とMRでしっかり説明受けましたよ(以下ググればすぐ見つかるリンク参照)。でも、長期優良物件となった経緯やそもそもの蓋然性など考え悩みましたが、それでもここを選ぶと思います(まだ検討中)。私同様、別にここの購入者は現実逃避していると思えません。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/03/DATA/20n3ra00.pdf

[18442: 匿名さん]

液状化ついては検討者の方も気になるでしょうし、話題としては普通では？
変なネガは困りますが、真面目に前向きに検討している方の不安まで排除する事はないかと思います
北海道で震災があったばかりで液状化が気にならない人はいないでしょうし

[18443: 検討板ユーザーさん]

>>18442 匿名さん

まぁまぁ、それも分かるんですが、ここのスレッドの過去を読めば何回もこの話題は出ているのですよ。
それらを読めば答えは出ています。
あとは自分で調べて考える。掲示板なんて信用ならないからモデルルームで営業マンに疑問をぶつける。
それでも心配が消えない。気になって仕方ないなら他物件を検討する。
それだけです。
ただ、マンション購入は結局「えぃっ！」で決めちゃうものです。そうじゃないといつまでも買えません。どの物件も不安要素は人それぞれ必ずあるはずなので。

[18444: マンション検討中さん]

まあいまさらここ検討している人は遅いでしょ。乗り遅れ。

[18445: 通りがかりさん]

>>18431 マンション検討中さん

大崎と五反田どちらも徒歩圏内のとこに住んでますが同じ感じですね。りんかい線はディズニーとお台場行く時だけ、年に数回しか乗りません。

[18446: 通りがかりさん]

>>18443 検討板ユーザーさん

それを言っては掲示板の存在意義がありません。不安要素も気に入っている点も含めて意見や疑問を発信するのが当然。匿名掲示板の情報を鵜呑みにしないのは当然だが参考になる情報はある。各自フィルターかけるだけの話。営業こそ当然物件よりなので客観性がある話は聞けるはずはない。ネックを払拭するトークは全て用意されている。

[18447: 検討板ユーザーさん]

>>18445 通りがかりさん
りんかい線、新宿、渋谷、幕張方面に行くのに便利ですよ。
今は第三セクターで別料金ですが、JRが買収すれば気軽に乗れますね。

[18448: マンション検討中さん]

>>18447 検討板ユーザーさん

りんかい線は本数少ないしなぁ

[18449: 通りがかりさん]

>>18447 検討板ユーザーさん
JRが買収するって話は聞いた事ありませんが本当ですか？大崎なのでりんかい線乗るのは新木場方面しかないですが乗る機会少ないですね。

[18450: 匿名さん]

>>18449 通りがかりさん

まあインサイダー過ぎて明るみになるのは買収決定時だけだろう。

https://trafficnews.jp/post/35912

[18451: 検討板ユーザーさん]

久々にモデルルーム行ってきましたが、もうほとんど残ってなくてビックリしました。もう97%くらい契約済？特に3LDKは既にほぼ登録が入っていて買えないような状況。想像以上に駆け込みがホントすごい…

[18452: マンション検討中さん]

JRが買収してもいろいろ言い訳つけて金額はそのままだよ
安くしたから乗車人数が増える路線でもない

[18453: マンション検討中さん]

>>18451 検討板ユーザーさん
すごいね
飛行機リスク気にしない人がそんなにいるのか、、、、