積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[17665: 匿名さん]

知ってたけど本当にりんかい線人気無いんだなー。
何気に恵比寿渋谷まで10分ちょいだし、20年には乗り換え面倒だった渋谷埼京線も山手線と並ぶし結構良いと思うんだけどなあ

[17666: マンション購入者]

>>17655 匿名さん
引き渡し時期が遅いと、それまでの他での賃料がかかる、金利もあがる、それ加味したらプライムタワーやレジデンスの方がトータルコストでみると断絶良いかと！

[17667: 匿名さん]

>>17665 匿名さん

りんかい線は付属みたいな感じで、大崎は山手線と湘南新宿ライン、大井町は京浜東北に大井町線のオマケで、そういやりんかい線もあるよね程度です。。単体だと駅力ないとこばっかり。乗降客数と本数が微妙なのはそのせいでしょう。ここだと青物横丁の方がよっぽど駅としては根付いてる感じがします。

[17668: 検討板ユーザーさん]

引き渡しが2020年なら消費税負担もプラス２%乗っかるのでは？

[17669: マンション検討中さん]

そんな今更ディスっても、人気物件なのは変わらないけどね。細かなディスられてる点以上に、魅力な点があるんですよ。

[17670: マンション検討中さん]

>>17668 検討板ユーザーさん
乗っからないですよ。

[17671: マンション検討中さん]

>>17666 マンション購入者さん
一番重要な室内仕様が違うから、そうならないんですよ。少し待ってでも良い家に住みたいのは当然でしょう。

[17672: 匿名さん]

ここの購入者は何かにつけ一生懸命背伸びしているのが有り有り
なけなしの金はたいて外れとはいえ都内のマンションを買ったのだから気持ちはわかるけど

[17673: 匿名さん]

>>17672 匿名さん
そんなお前はなぜここに住み着いてんの？

[17674: マンション検討中さん]

大井町や品川の近郊マンションとしての価値は評価できると思います
海岸通りの騒音とイオン一極集中の買い物が気になりますが

[17675: 匿名さん]

>>17671 マンション検討中さん
室内仕様って、一番重要てはないと思うなぁ。
それより躯体構造の方がはるかに重要だね。

[17676: マンション検討中さん]

>>17675 匿名さん
優先順位は人それぞれでしょ。
わたしは断然室内仕様ですが。
地震にいくら強くても、住みにくい、素敵じゃない家になんて住みたくない。

[17677: 匿名さん]

>>17676 マンション検討中さん
私もです！

[17678: マンション検討中さん]

>>17672 匿名さん
買えないやつが何を言っても。笑

[17679: 匿名さん]

>>17676 マンション検討中さん
それぞれだけど、最大公約数というのがあるんですよ。統計を取ってみれば、不動産で多くの人が重視するポイントが分かりますね。立地、構造、眺望、利便性などが重視され、室内仕様の優先度はだいぶ下がります。とくに中古て売る段になるとなおさらです。

[17680: 匿名さん]

>>17679 匿名さん

個人が買うからそういう統計どうでもいい

[17681: マンション検討中さん]

>>17679 匿名さん
そりゃ中古は買ってリフォームが多いからでしょ。
結果この物件が売れているんだから、何を言っても今更どうしようもないでしょ。

[17682: マンション検討中さん]

>>17679 匿名さん
何をえらそうに？物件買う人なら誰でも知ってるし、気にしてる情報ですよ、それ。
その点も考慮して、選ばれてる物件でしょここは。

[17683: 匿名さん]

>>17682 マンション検討中さん
誰でも知ってるんだったら、そんな勢いで否定しなくてもいいじゃない。笑

[17684: 匿名さん]

イオンが近いからありがたいけど近くにコンビニが無いよね