施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社
所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸
【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/
[スレ作成日時]2016-08-26 16:57:31
積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？
|
812:
匿名さん
[2017-01-31 21:52:36]
|
|
813:
マンション検討中さん
[2017-01-31 22:18:19]
|
|
814:
匿名さん
[2017-01-31 23:16:14]
メールって来場してる人にしか来てないのかな？うちには来てないようだ。
価格下げるならプライムパークスもありだな！ これで、積水も下げるなら客にとっちゃありがたい話だぜ |
|
815:
匿名さん
[2017-01-31 23:24:32]
積水も予定価格だし、プライムパークスの正式価格の後に正式価格だから、更にプライムパークスの上をいく価格改定があるかもな
|
|
816:
匿名さん
[2017-01-31 23:45:19]
|
|
818:
マンション検討中さん
[2017-02-01 00:47:34]
|
|
824:
マンション検討中さん
[2017-02-01 08:49:25]
[NO.817～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
|
|
825:
匿名さん
[2017-02-01 10:23:05]
ま、これだけの人気と注目のマンションだと、周辺他物件の営業もピリピリするわな。
|
|
826:
マンション検討中さん
[2017-02-01 11:17:13]
スレ全部把握できてないので、既出だったらすみません。
施工会社が長谷工というのはどうなのでしょうか。あまり良い噂を聞かないのですが…（欠陥とまでは言わないが全体的に雑とのこと）。 購入した場合、一応、数十年住むつもりなので、安かろう悪かろうな建物だと困ります。 もしご存知の方いらっしゃればですが、あの物件は長谷工だけどとても良い（or悪い）、という事例もぜひ知りたいです。 |
|
827:
マンション検討中さん
[2017-02-01 11:27:54]
スーゼネがマンションやらなくなった昨今において長谷工はマシな部類
というか実際の生活感のみでいえば施工会社で差を感じることはほぼないかと |
|
|
|
828:
匿名さん
[2017-02-01 11:46:57]
ここは確かにプライムと比べたら良さそうですが、もっと色々みてみたいですね。日当たりや仕様が微妙なので。有明のスミフの物件（トリプルタワー？）とかが気になってます。
|
|
829:
匿名さん
[2017-02-01 11:53:45]
自社営業、他社営業、買えない人、買わない人、近隣の人、プロぶりたい人、不動産屋
結局素人が書き込んでるかわからないから、話1割程度で受け止めるでいいんだと思います。 ポジティブ、ネガティブなことを書き込む自社、他社営業マンであっても、それが本当なのかどうか自身の目で確かめりゃいいんです。 積水は木が多いから、周辺のムク鳥が沢山とまるから糞害がすごいんじゃないか！？ 管理費が高いのかなぁ 洋室が細長いから使いづらい！？ プライムは 柱が室内に食い込む分有効で使える面積が少ない！？ 共用廊下側は筒の中にいる感じで、低層階は暗い。 |
|
830:
匿名さん
[2017-02-01 12:12:17]
長谷工もピンキリだよ。デベの注文通りに作るから
積水ハウスや住友の長谷工は仕様が高かったりもする 評判が悪いのは昔の安い団地型マンションが快適さにかけたから。今は結構な高額物件も受注してる。 |
|
831:
マンション検討中さん
[2017-02-01 12:16:56]
今日、AEONに買い物に行ってきたので、マンション周辺の写真を撮ってきました。
お昼12時頃です。 東側です。 上手く撮れなくてすみません。 
|
|
832:
マンション検討中さん
[2017-02-01 12:16:59]
みなさん車ってどうするつもり？
この立地なら不要かなと思い、購入した場合は思い切って処分しようかと思ってます。 まあ経済的な理由も多分にありますが… |
|
833:
マンション検討中さん
[2017-02-01 12:17:38]
南側からです。
|
|
834:
マンション検討中さん
[2017-02-01 12:18:37]
西側です。
連続投稿失礼しました。 
|
|
835:
匿名さん
[2017-02-01 12:25:51]
有明は仕様はいいだろうね多分。
ただ値段は住友価格で、品川シーサイドよりは確実に高くなると思う。 現地行ってみたらわかるけど、品川シーサイドを好きになる人は多分住みたいとは思わない環境だと思います。不便だし、りんかい線、首都高速沿いだし。 スーパーが開発エリア内にできるから天王洲よりはましかもしんないけど！？ 豊洲や東雲とも違う、また天王洲とも違うような [一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
836:
匿名さん
[2017-02-01 12:29:02]
昔の長谷工仕様のマンションを見たいなら、プライムパークス レジデンスに行くと見れると思うよ！
|
|
837:
マンション検討中さん
[2017-02-01 12:57:51]
価格見て思ったのですが、やはり西棟が人気高いんでしょうかね？
東は西より日当たりは良さそうですが、車がうるさそうなので、南か西で悩んでます。 南はコカコーラの今後が少し不安かなぐらいです。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
その必死さをどうにかしたら、と言われているのが分からないのかな？営業さん。
一々噛みつかないで、客に自由に検討させて。お願いだから。