積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[3926: 投稿者]

>>3915 匿名さん

地盤が強い板橋区か練馬区を検討されるとよいでしょう。

[3927: 投稿者]

>>3925 匿名さん

でも、長期優良住宅だからね。
あと海抜ゼロじゃないでしょ。

[3928: 匿名]

>>3927 投稿者さん
なるほ、長期優良住宅は耐震にも優れているという事ですね。

[3929: 匿名さん]

>>3919 匿名さん
80メートルはあるだろうけど、普通ではないよ笑

[3930: 匿名さん]

本文 >>3920 匿名さん

3921さんの言う通りですよ。液状化とハザードマップで地盤はわからないですよ。レベルが低すぎる…何が数値かデータに基づく話かと思ったとか言って、根本がわかっていない方に言われても…。

[3931: 匿名さん]

>>3922 匿名様

すみません、シーサイドが埋め立て地だとは、見学した際は、気にしませんでしたが、このサイトを見て、気づきました。バカですみません。

[3932: 匿名さん]

>>3930 匿名さん

あなたが解説してください。

[3933: 匿名さん]

>>3931 匿名さん

大丈夫ですよ。

そんな事もあります。

[3934: マンション検討中さん]

営業さん、曰くこの物件けっこうデベとか仲介関連、ハウスメーカーの社員等が買ってるみたいね。プライムもそうかもしれんが
そんなのウソだろとはあながち思えないぐらい
シーサイド物件は自分が一年物件探し回った中ではバランスがいい物件だと感じておるのじゃ。

[3935: 匿名さん]

業界関係者が本当に多いなら、管理組合も安泰かな

[3936: 匿名さん]

>>3932 匿名さん

3921さんの言う通りですよ。地盤なんて素人にはわからない。地震が起きないとわからない。だから、自分が納得できるところで買えばよいのでは？営業に聞いたって地盤なんてわからない。ただ、銀座と同じ、埋め立て地という適当な意見があったから、反論しただけです。

[3937: 匿名さん]

>>3936 匿名さん

だから、何が違うのか教えてよ
反論になってないよ。根拠教えて。

[3938: 匿名さん]

>>3936 匿名さん

適当？って意味がわからないな
そもそもどっちが上とか下とかそんな話じゃなくて、埋立地というだけで駄目というのなら銀座も丸の内もみんな埋立地だけど、って話でしょ
それをマイルールで捻じ曲げて昭和以前に埋め立てたところは埋立地じゃないとかわけわからないこと言うのがおかしいのであって地盤がどうとか以前の話だよね
レベルが低すぎるのはどこの誰なんだか。

[3939: 匿名さん]

銀座もシーサイドも全く同じ埋立地。

[3940: 匿名]

>>3892 マンション検討中さん
そーそーだからこそ今買うのはどうなんだろうって話し。全体的にね。

[3941: 匿名さん]

ごちゃごちゃ言ってる奴はめんどくさいから消えてくれ

[3942: 購入者]

>>3940 匿名さん
10年前や20年前は今よりも坪単価高かったですよ。株のようにずっと波を打っている感じです。今後もし大災害が起きれば、古い物件の買い手は減り新築や築浅物件の価格が上がるだろうし、大災害が起きなくて中古に人気が集まり新築の戸数が減っていくと、好みの新築マンションが出にくくなる可能性もあります。欲しい時に欲しい物件があったら買えばいいんじゃないですかね？そもそもこのスレを長く見ている人は今買いたくて見ているんですよね？

[3943: 匿名さん]

納得して買うのは、いいと思うけど、何も考えずに買うと後悔するかもしれないので…

[3944: 住民板ユーザーさん1]

そもそも埋立地とか地盤とか気にするなら、湾岸地域なんて選択肢に入らないでしょ。そういう人は東京の西側、武蔵野台地の方面を探せばいいのに。

[3945: 匿名]

これどこの記事だ?笑