積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[3446: マンション検討中さん]

>>3445 匿名さん

個人の感想ですが、穴場だなと思い、もともと賃貸だったのですが購入を決めました。

りんかい線は運賃は高いですけど空いていて、恵比寿、渋谷、新宿、池袋すべて一本で行けるので便利です。

勤務地は銀座なので青物横丁から京急を使ってますがこちらも便利。東銀座まで乗り換えなしで通勤しています。

イオンは毎日のように活用しています。六本木に住んでる友人も週末は買いものに来ていると言っていたので、使い勝手が良いのでしょう。

青物横丁は、下町っぽい趣があります。コスパのいい魚屋がありいつも混んでいます。旧東海道への観光客の団体なども見かけますよ。

海抜は確かに低いですね。

[3447: 名無しさん]

>>3444
私も同じコンセプトの他の物件を見て見たいと思っていたので参考になりました。ありがとうございます。
新築時より、経年した状態できちんと手入れがされているというのは嬉しいですね。

他の方の書き込みを読むと、前後の書き込みを読まずに条件反射的に書き込んでいる方が多いように感じますした。

[3448: マンション検討中さん]

こちらエレベーターにセキュリティがないですが、直接屋上にあがれたり、最上階から屋上にリスク無く登れたりするのでしょうか？玄関からの侵入はドアのセキュリティで確保されているので心配はしていませんが、屋上からのバルコニー侵入のパスが気になっています。どなたか確認された方はいますでしょうか？

[3449: 匿名さん]

＞３４４６

イオンは、駐車場完備なので幅広く集客できているだけ。
食品なら、ＯＫの方がコスパが良いですよ。

[3450: 匿名さん]

>>3442 匿名さん

社・・・ねぇ。(笑)
杜も読めない人に指摘されても。

[3451: 匿名さん]

狛江を見に行ってきましたが、木々が、よく管理されて美しい緑道でした。
おばあちゃんが休憩で腰掛けていて、花や木々を見ながら楽しそうにしていたのが印象的でした。
これが駅徒歩3分の距離にできるのは嬉しいです。

[3452: 匿名さん]

本当だ(笑)
やしろさん(笑)

[3453: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3454: 通りがかりさん]

>>3448 マンション検討中さん

私もセキュリティのところが気になっていました。日中なら駐車場入り口からチェーンゲートを跨いでエレベーターにアクセス出来ますし、貰った図面では階段で屋上も行けそうに見えます。

[3455: 匿名さん]

階段は内側からしか空かないタイプのはず。
駐車場からの侵入は、ＩＴＶで見張っていれば概ね防げる。

売り主に確認してご覧。

[3456: 匿名さん]

屋上は施錠してあるそうです。まあ当然ですよね。

[3457: 匿名さん]

>>3451 匿名さん
こんなんデメリットでしかないわ。
近隣住民大集合だわ

[3458: マンション検討中さん]

駐車場の入り口はグリルシャッターではないのですか？チェーンゲートということは普通に入れるということですか？それだとかなり不安ですが。。

[3459: マンション検討中さん]

>>3458 マンション検討中さん

夜間はグリルシャッター、昼間はチェーンゲートです。居住者車両がパーキングゲートに接近すると自動開閉するETC認証になってます。

[3460: マンション検討中さん]

私もこの近くに住んでいますが、ここができたら住まないけど、散歩の時によってひと息ついていこうかと思っていますー
使えるものは使おうかなー！！

[3461: マンション検討中さん]

住む気はないけど不法侵入はしますって。投稿内容がスレッドの趣旨に沿わなすぎ。意図的に物件の印象を下げたいのでしょうけど。
この手の投稿が目立つので、ここを参考にするのはもういいかな〜と思い始めてます。

[3462: 匿名さん]

>>3461 マンション検討中さん
不法侵入ではないでしょ。誰でも植栽エリア入れるんだから

[3463: 匿名さん]

本質は不法侵入ではなくて「意図的に物件の印象を下げたい」というところですね
まあこのような輩が出現するのも人気物件の定めなのでしょう

[3464: 匿名さん]

そんな大層な意図はなく、別に事実を言っているだけですけどね。植栽には近隣住民が誰でも入れる、という事実。例えば地域と溶け込む的なメリットもあるかと思いますが、一方で住民がお金出した土地に入ってくるのはなんか釈然としない感覚でしょうか・・・。

[3465: 匿名さん]

それはグランドメゾンに限った話ですか？
それとも総合設計制度などにおける公開空地全般に対して文句を言っているということでしょうか。
そのようなお考えでは、大規模物件に住むのは難しそうですね。