積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[3225: マンション検討中さん]

どっちも順調

[3226: マンション検討中さん]

住む側としては、ともに竣工前に売り切れたらいいですよねー！

[3227: マンション検討中さん]

>>3224 匿名さん
安心してください。グランドメゾンですね。グランドメゾンは出来上がるのがタワーより10ヶ月も後というタイミング的な不利、モデルルームの見学が始まったのが1ヶ月以上遅かったという状況でここまで売れていますし、またタワーは部屋毎の間取りに大きな差があって、Sgと下層にかなり応募者が片寄っています。今後売れ行きが急激に鈍化すると思われます。グランドメゾンは今残っている部屋の値下げを一期申込みの開始直前にしましたし、一期の申し込み自体途中で締め切っているのでまだまだ勢いは衰えないと思います。あとはネットでマンション、ランキングで検索してみてください。

[3228: 匿名さん]

>>3227 マンション検討中さん

くだらん。

[3229: 評判気になるさん]

どちらも予定通りに完売してシーサイドが賑やかになるといいですね。

[3230: 匿名さん]

300戸供給って、単純に300戸売り出しただけですか？

[3231: マンション検討中さん]

重要事項説明書を見てると、ここはヒ素など地中から発見されてるけど、処理していない。

プライムパークスタワーは見つかってるが、金をかけて処理済み。

うーん…

[3232: マンション検討中さん]

>>3231 マンション検討中さん
なんで処理したんですかね？住民のためと言うより、この仕様で建てようとすると処理が必須だったということでしょうか？住民にとっては安全が保証されている以上、安い方がいいと思いますが。

[3233: 匿名さん]

>>3230 匿名さん

300戸は売り出しの数だから、実契約数にはならないでしょうね。
ただ今の時代その半分も契約決まればいい物件じゃないですかね。
今どこも苦戦してますから。

[3234: 匿名さん]

>>3231 マンション検討中さん
ヒ素フッ素は埋め立て地特有の物質で、地層深いとこは汚染されたままで除去できない。
だから土壌汚染対策法の形質変更時届出区域の指定は未だプライムも外れておらず。
除去したのは日本たばこ産業工場跡地ならではの汚染土の除去であり、ヒ素フッ素は地中には残ってる。
除去してるってのをヒ素フッ素の汚染土も全て除去してるかのように解釈したら間違いです。

[3235: 住民]

>>3232 マンション検討中さん
住民の為です。
やる必要はないかも知れません。
ただし、その分が高くなっているとは言い切れません。利益を削ってでも住民の為の可能性もあります。
逆にやらなくても良いのでやらずに、利益だけ上乗せも出来ますよね？

[3236: 匿名さん]

>>3235 住民さん

プライムの土地は工場跡地ですから、表層部分の汚染土を除去したというのが事実のようです。

[3237: 通りがかりさん]

>>3236 匿名さん
憶測でモノを言わない

[3238: マンション検討中さん]

健康被害はない&土を入れ換えるのにかかった費用をほかに回すことのできたという点でもグランドメゾンが一歩リースということですね。

[3239: マンション検討中さん]

>>3238 マンション検討中さん
リース→リード

[3240: 匿名さん]

まあ詳しい3234さんが解説してくれてますね。

[3241: マンション掲示板さん]

急に過疎ってきたな

[3242: 匿名さん]

コンシェルジュのサービスには職場の飲み会の場所探しとかもしてくれるのでしょうか？

[3243: 匿名さん]

>>3242 匿名さん
ご自身のブラックカード専属のコンシェルジュサービスに電話して下さい

[3244: 匿名さん]

>>3243 匿名さん
わかた