積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
入居前に管理費があがるってあり？ 【お便り返し】
https://www.sumu-log.com/archives/14874/

[3105: 匿名さん]

>>3103 匿名さん

良いと思いますよ。
積水では数年間はブラックリストに載って営業に相手してもらえなくなっても
他デベでは問題ないはずですし。

[3106: 匿名さん]

>>3104 マンション検討中さん
営業さんからしたらほんとかよ？
って思ってるかもしれないね
都合よくこのタイミングで転勤？みたいな。
ブラックリストってあるんですね

[3107: 匿名さん]

私の場合は積水さん、プライムさん双方検討していて、両者の営業さんには双方検討していることを黙ってるから、今日の抽選次第でどちらにする迷っています。
正直に言ったら怒られそうだから、保留にできるいい嘘ありませんかね？

[3108: 匿名さん]

>>3107 匿名さん
保留っていつまでくらいのイメージですか？
抽選次第ということは第一希望なんですね。
積水の重要事項説明のアポイントって、どうなっているんですか？
私は積水一本で昨日の抽選に外れたので、二次と3107さんがプライムに決めた際の空き部屋を並べて検討する予定です。

[3109: 匿名さん]

結構人気だったんですね。
数年前と比べると少し高いと感じて見送りましが、周りの住友さんと比べると割安なのも事実でしたから、こんな感じになったんでしょうか。

[3110: 匿名さん]

品川シーサイドは、供給過多な気がするなぁ。
賃貸や売却の可能性がある方は、検討できません。飛行機の騒音や地盤も気になる。決め手に欠けるなぁ。間取りも子供部屋にシングルベッドと学習机が置けないし、立地、建物共に65点。

[3111: マンション検討中さん]

あと、りんかい線を日常使うイメージがわかない。

[3112: マンション検討中さん]

>>3107 匿名さん
どっちも買わない。

[3113: 匿名さん]

今日はいよいよ重要事項説明会ですね。
皆様ご近所様になるかもしれないので、よろしくお願いします

[3114: マンション検討中さん]

>>3108 匿名さん
グランドメゾンにしろプライムにしろ辞退するのであれば早めに連絡した方がいいと思いますよ。昨日の時点で電話で辞退した人も多いみたいです。私もそうでしたが。この両者はかなり距離が近いので第一希望のマンションにしないと、後々目に入る度に、ここ行きたかったなーとがっかりすることになる可能性があります。特にグランドメゾンは見た目が独特で目立ちますし。あなたにとっていい結果になることを期待しています。

[3115: 匿名さん]

>>3107 匿名さん

しれっと双方このまま進めばいいのでは。
ただグランドメゾンは来週には契約なんで、どっちにしてもあと1週間ですよ。手付10%放棄するなら別ですが。

[3116: 検討板ユーザーさん]

>>3111 マンション検討中さん

わかないなら買うなよ。そんな人には合わないよ。

[3117: 匿名さん]

りんかい線がダメなら京急線をつかえばいいじゃない

りんかい線はお台場とか有明に遊びに行く用途に

[3118: 匿名さん]

京急線は徒歩9分だからなあ

[3119: 匿名さん]

どのくらいキャンセル出るんだろうか？
今日のタワーの状況次第でしょうか。

[3120: マンション検討中さん]

メゾン第1期は全て入ったようです。
またプライムからの抽選外れた人がきているようですが、二期を案内しているようです。

[3121: 匿名さん]

>>3120 マンション検討中さん

二次じゃなくて二期ですか？

[3122: 匿名さん]

第一期は完売しますかね！？

[3123: 匿名さん]

>>3118 匿名さん
そんなにかからないですよ

[3124: マンション検討中さん]

>>3118 匿名さん
徒歩9分はタワーの方で、こちらは徒歩6分です。とはいえ、私は早く歩くほうですが実際に歩くと5分でした。で、調べたら西南に隣接している赤いマンションは徒歩5分になっていたので、そのような距離ということです。