積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[2465: 匿名さん]

すみふ営業さん今日もイオンの前で待ち伏せご苦労様です

[2466: 匿名さん]

堅牢な建物仕様は流石に積水ハウスですね。
税制面でもメリットありますしね。

[2467: マンション検討中さん]

>>2463 無題さん

あとはクジ運に任せるのみ。

[2468: 匿名さん]

逆にいうと今日までに営業から連絡がない場合、ほぼほぼ倍率1倍で確定でいいのかな

[2469: マンション検討中さん]

希望住戸の提出は今日までなのですか？来週はもう受け付けませんか？

[2470: 匿名さん]

>>2468 匿名さん
売出し住戸を今日までの要望書で決めるだけで、来週から4月1日14時までが申込み期間なので、理論的には申込みが入る可能性はあります。

[2471: マンション検討中さん]

>>2468 匿名さん

25日から4月1日まではわかりませんよ。

[2472: 匿名さん]

ベランダのシンクの件詳しく聞いた方いますか？

[2473: 匿名さん]

シーサイドの場末感パネエ

[2474: 買い替え検討中さん]

シーサイドではグランドメゾンにほぼ決めていたのですが、会社帰りにモデルルームにより、帰りに青物横丁を探索しました。
街のお店紹介地図ではお店が連なり賑やかそうでしたが、実際には青物横丁は半分以上商店が無く、シーサイドからの大通り？沿いにどこにもあるような飲食店があるだけでした。
通勤等含め、立地は良いのでしょうが、とても寂しく感じました。
これから住民数も劇的に増え、街が活気づけばいいなと思いますが、不安な気持ちが買う気を上回っています。
まあ、イオンとコンビニがあれば困ることは無いのでしょうが、将来的ににぎやかになるのでしょうか。
また、資産価値は保てるか不安です。
ここ数日は五反田、大崎あたりの物件も検討に入れようか悩んでいます。

シーサイドの場末感パネエ

という書き込みが迷惑と思いつつ、何となく不安な気持ちを見抜かれた様な気がします。

[2475: マンション掲示板さん]

じゃやめたら
おつかれさん

[2476: 無題]

品川シーサイドって夜賑やかな街じゃないけどな笑 昼なんかはめちゃ賑やか。
夜賑やか街だと周辺では大井町ぐらいじゃないかな。
総じて夜賑やかな街は大抵高いんだなこれが。

[2477: マンション比較中さん]

シーサイドの予算感で五反田や大崎を検討できますか？
ぜひ具体名を教えていただきたいです。。

[2478: マンション検討中さん]

大井町、大崎はあと1000万円出さないと手がでない。品川から距離が近いのに値段が高くないのが品川シーサイドの良いところ
それはブランドがないから。
元々工場、会社、倉庫街で寂しいところ
でもね。人が街を作るんです。
人が増えたら活気も出てくると思いますよ。

[2479: 匿名さん]

品川駅から距離が近くても、別な街。大井町や大崎なら電車一駅で品川駅ですけどね。既に、人自体は結構住んでますよ。

[2480: 通りがかりさん]

プライムの掲示板で、グランドメゾンがバルコニーに水栓つけるとか書いてたけどホント？？

[2481: 買い替え検討中さん]

色々とコメントありがとうございます。
何か怒られて萎えそうです。

予算は8,500万以内（ローンですが・・・）ですが、支払いを考え7,000万以内に収まる様にしようと考えています。
今は3LDKに住んでいますが、この度は2LDKにして価格を抑えることを考えています。
また、15年から20年後に売却し、田舎に帰る事も選択肢の中にあるので、値が下がらなければ上手くいくと15年間格安で高価なマンションに住めた事になるのではと欲深な事も考えています。
また、五反田辺りでみているのは、バースシティ東五反田、グランデバンセ 御殿山、ザ・レジデンス御殿山ハウスの2LDK物件と、場所が違いますが、パークホームズ品川大井、アールブラン馬込も検討してみようと思っています。
※高輪グランドパームス（リノベーション物件）は問題外でしょうか。

シーサイドは仕事で年数回程度、日中行っていますが日中はまあまあ賑やかですね。
青物横丁の期待が強すぎた為にギャップに苦しんでいます。

[2482: 匿名さん]

>>2481

8500万出せる方は、品川シーサイド向きじゃないよ。
大井町に行くべき。どんだけ悩んでも結局は青物横丁の受けた最初の印象で悩むんだよ。
あなたの場合価格差では納得しないと思う。

リセールがどうとかプロでも予想できないんだから、自分にとって居心地がいい環境を予算内で選ぶべきです。

[2483: マンション検討中さん]

>>2481 買い替え検討中さん
五年ほどシーサイド駅近くに賃貸で暮らしていますが、青物横丁はほぼ利用しないですね。
ただ毎日毎日イオン近辺の飲食店を利用していると飽きてくるので、たまに週末に青物横丁を利用するぐらいです。
これからプライム含めかなりの世帯が入ってきますが、これからもう少し新しいお店が出来たり活気が出てくると嬉しいんですがね。
ただ8500万出せるのであれば、よほどの理由がないと私ならシーサイドにはしないかな。

[2484: 検討板ユーザーさん]

>>2481 買い替え検討中さん

中古買う人が8500万円も予算あるなら品川シーサイドは選ばないよ。
安くしないと将来売れない。