積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[2344: 2337]

????いろんなサイトにはってる?

私は他スレで貼ってあった画像をこちらに貼っただけですよ。

>>>シーサイドにこの値段かあと悩んでしまう。この値段だすならもうちょっと頑張って天王洲の選択肢もでてきますし。

[2345: 匿名さん]

>>2342 匿名さん
プライム南側の加藤製作所も本社移転で売却する可能性だって少なからずあるかもね
積水と比べた時にどちらが規模の大きい建物が南側に建てられるかは、これみるとわかりやすいね。カスタリアレベルの高さはできそう。
プライムは積水みたいにどのくらいの高さの建物たつか検証してないのかな？

[2346: マンション検討中さん]

ここのスレの伸びをおっしゃってる方いますが半分は企業の対応に批判的な内容となってます。完全に逆の宣伝効果ですよ。伸びを人気とおっしゃってる人は中身を確認して判断したほうが良いと思います。この掲示板の内容では買いたいと思った人たちが逃げていくことになります。ここまでやりあってるのは珍しいですから。投稿されてる内容、またそれに対する汚い言葉での応酬、一定割合は含まるれるあろう営業側からの投稿を考えれば企業としての姿勢や購入検討者の素性が読み取れます。どうやら「それなり」の物件のようですね。この物件の掲示板なのになぜお隣の日当たりをそこまで気にするのでしょう？知りたいのココの日当たりですよ。この物件に住みたいと思わせるような投稿が見られなくなってきたのは残念ですね。近隣の競合物件批判で投稿数伸ばしてるだけですから。

[2347: マンション比較中さん]

レスが増えたのは、要望書段階からの値上げについてのレスが投げられているだけでしょ。

比較をまとめると、
　・立地は、シーサイドからは少し遠くなるが、青横に近くバスも使いやすい分
　　プライムより良い。
　・眺望はプライムに劣る。
　・建物の仕様はプライムより、かなりいい。
だから、ここの低層は人気が出たので、
　・デべは、人気によって価格を見直した。
以上

[2348: 匿名さん]

アンチが湧くのも人気の証ですね。

[2350: 通りすがり]

[No.2349と本レスをスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2351: 匿名さん]

>>2346 マンション検討中さん

この物件の場合プライムと積水と住友を比較するのか必然的な環境下ですから、他社批判があるのも普通ですよ。
2chのように、匿名投稿できる掲示板だから、自物件賞賛したり批判したり、他社批判、汚いののしり合いがあるのは、ここに限らずどのスレも同じようなもんです。
綺麗な投稿があるだけの方が逆にこの掲示板においては異常な状態。
プライムパークスレジデンスなんかは注目されなすぎて、全然のびませんし。

[2352: 匿名さん]

始まって見れば積水の一人勝ちかもね。
物件の良さは折り紙つきですし。

[2353: 匿名さん]

>>2352 匿名さん
私も結構リアルにそう思うYO!
そうじゃないとわざわざ値段あげなくない？

[2354: 匿名さん]

価値観的なものはともかく、長い目で見ればグランドメゾンが一番費用対効果高いですしね。

[2355: マンション掲示板さん]

>>2354 匿名さん

今日はやけに積水飛ばしてるね

[2356: 通りがかりさん]

別のGMに住んでいますが特に植栽の置き方というんでしょうか、デザインが素晴らしく大変気に入っております。共用部も良いし管理にも満足しています。
近隣の他の物件と比べての価格等は分かりませんが、こちらも植栽や共用部は素敵なものとなりそうですね！自分が気に入っているのでもっとGMファンが増えたらいいなと思います。

[2357: 匿名さん]

>>2355 マンション掲示板さん
賞賛コメは全部積水の仕業なんだな。
君の脳味噌では

[2358: 匿名さん]

ランニングコスト、税制優遇、建物仕様、立地

プライムと比較すると確かにコスパがいい。

[2359: 匿名さん]

>>2357 匿名さん

いやいや、まわりの物件スレッドに比べると全部が営業じゃないにしても随分と購入予定者の柄が悪いなと思ってるだけですよ。

あ、パナもメルセデスも支社です。
東芝とシャープは本社ですが、その場で建て替えの予定はあっても創業地からの移転はしていませんね。
コカコーラ移転の方が何十倍も可能性高いと思いますね。

[2360: 匿名さん]

>>2359 匿名さん

何十倍 笑
根拠は？

[2361: 匿名さん]

>>2360 匿名さん

子会社のセールスセンターなんて他に安い土地が空いたら簡単に移転するよ。
開発業者も声かけしやすいし。
加藤みたいに本社相手にじゃ冗談でもそんなことできないけどね。
もう長谷工あたりが動いているんじゃない?

[2362: 匿名さん]

実際管理修繕費や減税などで積水はメリットも多いし多少高くなっても十分元かとれますからね。やり方が気に入らないとか言うなら他にすればいいんじゃない。プライムやシティテラスなどよりお得になるのは間違いないとは思いますが。買いません宣言もいいかげん滑稽なだけなので、もう要りませんよ。

[2363: 匿名さん]

>>2362 匿名さん

管理修繕費は住友の方が大幅に安かったような？
あまり適当な発言はどうかと思いますが。

[2364: 通りがかりさん]

今日の現場。