積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[2324: 匿名さん]

スレの伸び

グランドメゾン>>>>プライム>>>>>>>>>>>>>>>>>>>レジデンス
蚊帳の外　天王洲

[2325: 匿名さん]

企業の姿勢ではないでしょうか
普通予定段階での値上がりはあまり聞いたことない

>>>>>どれだけ物件みてるんですか?プロの方?

予定価格から、正式価格への値上がりのプロセスをいろんな物件でみてきてるってことは、普通の素人の人ではわからないと思うんですが。。
プロの方ですか?

[2326: 匿名さん]

地所レジが入っている割には冴えないタワー作るよね

[2327: 匿名さん]

>>2323 マンション比較中さん

東証一部企業の自前本社ビルがタワマンになるとか妄想しすぎじゃ？
あのKATOですよ

[2328: 匿名さん]

>>2323 マンション比較中さん

東証一部企業の自前本社ビルがタワマンになるとか妄想しすぎじゃ？
あのKATOですよ


妄想　笑　すげぇ自信ですね笑

一部上場企業といえど何があるかわかりませんし、そもそも

本社移転は、企業であれば普通にありうると思うんだが笑

品川シーサイドだけの動きをみたって、パナソニックは積水に土地を売却し、楽天は二子玉川に移転しメルセデスベンツだって、品川シーサイドに本社移してるしね。

何をもって土地の所有者が変わらないなんて言えるんかな?プライムの営業さんの個人的な願望かな。

[2329: 匿名さん]

天王洲は購入層が少し上になるのであまり書き込みとかしない人が多いのも原因かもね。直前の値引きはちょっとなあ。正直がっかりした。

[2330: 匿名さん]

プロではないですが、そこそこ見てます。
予算ギリギリの人が何回もモデルルーム通って、
ローンの審査もして、結局買えないって
デベはどうせ抽選になって、ほかの人買ってくれるから、
どうでもいいって考え方はいけないね
利益は出てないわけでもないし

>>2326
今の時世はしょうがない部分もあるでしょう
三井ならもうちょっと間取りに力入れるかもしれない
それもデベの考え方なんだけどね

[2331: 匿名さん]

あの東芝も二部上場企業に降格してますしね。シャープも迷走

一部上場企業といえど、何があるかわかんないですよね。

[2332: 匿名さん]

2330

何物件ご覧になられたんですか?

[2333: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2334: 匿名さん]

>>2325匿名さん
素人は何十件も物件見ないよ。数件見て気に入ったとこに決めるのが普通でしょ。そんな素人にとって、実際に他のデベがこの段階で値上げした実績があるかどうかなんで心底どうでもいい。
この物件はこのタイミングで値上げした、他の高くて有名なデベでもこんなことしないのではないか、という不信感を客に持たれた。事実はこれだけ。

[2335: 匿名さん]

もうこの価格の件に関しては、出尽くした感があるね。
価格上がって文句あって不信感感じる人は買わなきゃいいし、
買いたい人は買えばいい。

これだけは事実

[2336: 匿名さん]

シーサイドにこの値段かあと悩んでしまう。この値段だすならもうちょっと頑張って天王洲の選択肢もでてきますし。

[2337: 匿名さん]

2336
また住友さんが現れましたね。

この環境に品川シーサイドより金は出せんな

羽田アクセス線だっけ?

できたら、とってもうるさそうですね

[2338: 匿名さん]

ここで、東京は、最高の夢をみる(笑)　byシティテラス品川イースト


この写真みるとこのキャッチは誇大広告といってもおかしくないですね笑

[2339: マンション検討中さん]

夢くらい見させてあげて……

[2340: 匿名さん]

>>2337匿名さん
他のスレにもおんなじ写真貼って煽ってたけど何がしたいんやろ

あとちゃんとアンカ付けましょ
見づらくてしゃーないですわ

[2341: 匿名さん]

2340

まぁ事実ですからね。この写真の環境は

[2342: 匿名さん]

カスタリアタワー品川シーサイド25階建てと同じ高さの建物が建つとしたら
こんな感じかな

敷地自体はカスタリアより広いし、道路は北にあるし有利ではあるよね

[2343: 匿名さん]

>>2341匿名さん
事実なのはわかりました。この写真を色んなスレに貼ってる目的はなんですか？

あと、アンカつけましょうよ。ネチケットってやつですよ？