積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[22394: 検討板ユーザーさん]

こういう意見は参考にはならないですよ。

[22395: 匿名さん]

マンションの長期優良住宅なんてリセールに影響なし。
長期優良≠品質が高い
長期優良住宅＝修繕計画を作成して申請した
程度の話し。
その結果、将来の管理費修繕積立金の上昇が少ないなら
違いは出てくるだろうが、たぶん変わらない。

[22396: 検討板ユーザーさん]

>>22374 匿名さん
低グレードと思うかどうかは人によりだからなんともわからないけど、もしここを低グレードと言い切ったとしても、これだけの人たちが集まって売り切ったことはやっぱすごいと思う。その需要があったわけだし、地域性もしっかり掴んでたんじゃないかな。今どういう人たちがどういうのを求めててっていうところがドンピシャだった気がする。なかなかないから一気に集まったのかな。北品川から青横は子育てしやすい街だから、今の圧倒的に多い共働き世帯のニーズに的中したのだと思う。ここの地域性と似た地域にはいいお手本にもなるマンションだと思う。買えなかったけど、グランドメゾンさんのようなマンションを買う。これがうちは目標です。

[22397: 検討板ユーザーさん]

>>22395 匿名さん
その通りですね
結局ここの契約者は積水ハウスの殺し文句に引きずられたのだと思いますが
素人は他に判断材料がないのだからやむを得ません
でも騙された訳ではなく、それなりに良い物件だと思いますよ
あまりにも絶賛をする事に違和感を覚えるだけで

[22398: 検討板ユーザーさん]

追記
なので、もし、積水さん見ていたら・・・またこのようなニーズばっちりのマンションを計画して売り出してください☆

[22399: 匿名]

>>22397 検討板ユーザーさん
やっぱネガだったー

[22400: 匿名さん]

優良可不可でいえば可かな
いや良をあげてもいいのでは
と言ったところか

[22401: 匿名さん]

地方にいけば、金持ちでなくても、次のような希望があると思う。
4人家族なら、4LDK、LDKは20畳、建坪35坪(約120㎡)ぐらいは欲しいな
これ、すごくささやかな希望だと思います。

地方なら普通に買えるものでも、都内では一般人には到底手が届かないところにありますね。

[22402: マンション掲示板さん]

散々ネガってるのに、自分を否定されると必死の削除依頼。

[22403: 匿名さん]

長期優良住宅ということはSpecはそれなりに良いということなのですね。
あとは駅から近いのも良いですね

[22404: 匿名さん]

中古で出てるとはいえ正規に買えないとなるとちょっと欲しくなるな。モデルルームも行ってみたかった

[22405: 口コミ知りたいさん]

>>22400 匿名さん
要するにフツーのマンションということ
メリットもあるけれどデメリットも沢山ある
でもデメリットのないマンションなんてあり得ない
ここていいと思えるかどうかだ
いいと思って契約したなら他からとやかく言われる筋合いはない

[22406: 通りがかりさん]

5点満点で
立地3（交通4、買い物4、土地のブランド2、災害懸念3）
物件3（売主3、施工4、管理3、間取り2、眺望1）
その他3（学校3、保育園など4、塾・習い事2、公園2、病院3、銀行と郵便局3、役所関連3、交通安全4、空の安全2）

綜合評価3

[22407: 匿名]

>>22406 通りがかりさん
全部の掲示板でやっておいで。

[22408: マンション検討中さん]

>>22365 マンション検討中さん
ネガさんもう、いいよ。それもうとっくに興味ないです。

[22409: 名無しさん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621304/
より

[22410: 匿名さん]

>>22409 名無しさん

この辺りだとラグナタワーが高得点ですね。

[22411: eマンションさん]

>>22409 名無しさん
はっきりとは見えにくいが総合56点かな
やはり中或いは中の上といった辺りかな

[22412: 匿名さん]

グレード普通、価格も普通のごく普通のマンション。
なのにネガに狙われる。
書き込む契約者に問題がありそうだね。

[22413: マンション検討中さん]

>>22412 匿名さん
あなたの、そのような投稿が問題あるんですよ。