積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[2113: 匿名さん]

値段を上げるってことは、多少低層階のお客さんが消えても大丈夫と判断したんだろう。
既に勝負あったかもな

[2114: 匿名さん]

＞2108

＞今更だけどシーサイドは街が暗い気がする

人はどうだかわかりませんが、
街は日本たばこが主導で開発した業務系メインの場所ですからね。
ＵＲなどに比べると居住地としての雰囲気は薄いのではないかと思います。

こことお隣の開発で人口が増えれば、
また雰囲気も変わるかなと思っています。
　

[2115: 匿名さん]

そもそも上層階ってあまり買う人いないから、下がった恩恵受ける人あんまりいないんじゃない？
団地に8000万払うの？私だったら他にする。

[2116: 匿名さん]

2115
他にする？どこにするんですか？いいのがあれば逆に教えてください

[2117: 匿名さん]

8000万だせば大井町も買えるかな。
私だったら大井町にする。

[2118: 匿名さん]

まぁ、ここで100万、200万の上げ程度で恨み言言ってる人って、元々低層格安部屋で予算的にギリギリ上限だけど、都心も近く、行政サービスも充実してる
品川区に住めるかもと思って、盛り上がってたところ、ちょっとの値上げで厳しくなってキレてる人達なんでしょうね。どうしても品川区ならちょっと前まで勝島と言う選択もありましたが、今や完売ですからねぇ。

[2119: マンション掲示板さん]

>>2118 匿名さん
勝島ネタ、天王洲スミフネタはもう過去のやりとりでお腹いっぱい。
残念ながら、ここで頑張って営業されても誰も買いませんよ。スレ違いかと。

[2120: 匿名さん]

>>2115 匿名さん

団地、団地ってどこが団地？
平たいのが団地？
間取りが似てるのが団地？

あなたの団地の定義を教えてください。
あ、あと団地って言葉はもうお腹いっぱいなので、これで最後にしてくださいね。

[2121: 匿名さん]

>>2119 マンション掲示板さん
なんか論点ズレてますね。100万や200万ていどの値上げで、グダグダ言う時点で、
元々勝島あたり除く、品川区に買うレベルじゃ無いって事ですよ。そもそも勝島も完売してるのに何の営業するんです？w

[2122: 匿名さん]

2120
いちいち相手にしない方がいい。
定義なんて考えずに書いてるだけだから。

少なくともUR賃貸偽タワーマンションより仕様はいいから自信もて。
世間一般イメージは
積水ハウスの分譲マンション
京急不動産さんの分譲マンション

どちらもマンション作ってるイメージはあんたりないが、とりあえず積水ハウスはいいものを作ってる気がするだろ笑

ちょっと強引すぎるか

ただ確かにタワーよりは建物仕様がいいのはたしか

[2123: 匿名さん]

100万200万の値上げ、十分大きいですよ。予算内で出来るだけ良いとこ住もうとすることの何が悪いの？品川に住むレベルじゃない？一体何様なんだろう。

[2124: 匿名さん]

>>2123 匿名さん
１割値上げとかならともかく100万の値上げなんてここなら2パーセント程度でしょ
2パーセント程度の価格変動で大幅にプラン狂うようならそもそも予算オーバーなんだよ

[2131: 匿名さん]

企業不信、値段をあげるやり口の汚なさを煽るプライムの営業、住友の営業。

価格アップを面白がる批評家気取りの素人。

本当に影響をうけた検討者

値段アップの炎上をなんとか火消したい積水

この構図が垣間見えますね笑

まぁ値段が上がる下がるなんてマンションでは普通じゃないでしょうか?
一度マンション買ったことがある人ならわかると思うんですが。

この第一期の時点で人気がないなら純粋に下げるしかなかっただろうし、人気が概ねあるなら、積水のように平均価格を変えずに、マンション内の住戸価格バランスを調整して、一期の販売だけのことを考えるだけじゃなく、今後の住戸の販売進捗を見越した値付けにするのは普通のことじゃないですかね。。。

私の検討している住戸は150ちょい上がりましたんで感情としてはわかります。
私も営業さんには若干怒りましたから。

けど、文句いったところで変わるわけじゃないし。これでお客さんが離れていったら、いずれ安くせざるをえなくなるんだろうし。

このことを「安く見せといて、後で価格を高くする汚いやり口」とするなら確かにそうとも言うけど、その価格調整を否定しだしたら、世の中の不動産に限らず需給と価格のバランスを否定することになりますよね

世の中は需給のバランスで価格が成り立ってんでしょうから。

[2135: マンション比較中さん]

もうそろそろ価格をあがっただ下がっただの話はうっとうしくなってきたんですけど。

デベの方同士での喧嘩はよそでやってください。

価格を下げたプライム　良心的

価格をあげた積水　悪

価格をあげた積水が悪ならプライムにいけばいいだけの話。

これで一件落着

終了でおねがいしまーす

[2140: 匿名さん]

[NO.2132～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2141: 匿名さん]

プライムパークスの南向き住戸は超人気部屋ですから、

積水のあくどい商売によって、夢破れた南側低層階検討の方はどうぞお越しください。

8階でお待ちしております。

[2142: 匿名さん]

>>2136 マンション比較中さん

要望書を出した後の 露骨な 値上げは
心証がかなり悪い

[2143: 匿名さん]

じゃぁ心証悪いから、不買運動します?

あほらし

[2144: マンション検討中さん]

だんだん面白くなってきましたね！
それだけ注目物件ってことですかね。
比較対象にもあがらないレジデンスの売れ行きが気になる今日この頃。

[2145: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

これだけ炎上してるんだから
状況的には良くはないね。

二度と検討しない人はいるね。