積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[21316: 匿名さん]

>>21306 匿名さん
とんでもないスレにしてる本人がとんでもないスレだと言っている。自分がやってることはわかってるようだ。

[21317: 名無しさん]

異常なネガは1名で3台のデバイスを使って投稿している。何度もアク禁になる度に初心者マークに逆戻りしてるが、投稿量でカバー
それに便乗したネガが1名
たった2名のネガに荒らされているね

[21318: マンション掲示板さん]

東じゃなくて、今度は、西は車の出入りが頻繁でうるさいとか空気がとむりむりな難癖つける準備してるのでしょうね。

[21319: 匿名さん]

>>21317 名無しさん
契約者の数の方が多いってことか

[21320: 検討板ユーザーさん]

>>21312 匿名さん

そうなんですね、東の方が日当たりとか悪いので割くとしたらこっちかなと思ったのですが、西側より東側を建物としては優遇したんですね。

[21324: 匿名さん]

>>21320 検討板ユーザーさん
東と西は日当たりそんなに変わりませんでしたよ。日照シミュレータ見せてもらってください。
意図は営業さんに聞いてみてください。もう今更なので聞く意味もあれですが…

[21327: 匿名]

[NO.21321～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[21328: 匿名さん]

もうとっくにモデルルームもありませんしね。

[21329: 匿名]

完売してモデルルームもなくなっている今、批判をしても行きつくとこは人気のマンション。

[21330: 匿名さん]

この後の展開としては削除もされましたし、新規アカ取得でまた若葉マークからのネガ投稿と予想されますね。困ったものですね。もういい加減場を荒らすのはやめて頂きたいですね。どんな会社にお勤めなのか知りませんが社会人だと思うと情けなくなります。不必要なネガ投稿なくなれば購入者さんも無理にスレを挙げるとかはしないと思いますよ。生産性のない繰り返しですし、その方が双方の為だと思いますけどね。それでも分からないならまぁいいですけど。

[21331: 匿名さん]

>>21329 匿名
分譲時に早期完売でも入居後に中古になったらさっぱり売れないマンションがある。分譲時の評価がそのまま続くマンションの方が珍しい。新築マンション分譲時なんてご祝儀相場なんですから。住んで価値があるか否かが勝負でしょう。引き渡し後１年経てばこのマンションの評価も定まるでしょうから、過去の栄光にいつまでもすがるのは止めましょう。

[21332: マンション検討中さん]

>>21331 匿名さん

>>21309にも書いてありますけど、ネガさんがポジ発言を引き出してるみたいですよ
ネガさんが早期完売マンションという発言を引き出したいという事のようですね
ネガ発言をする事で掲示板を盛り上げるなんてとても遠回しなことをするなと思います

ネガさんが居なくなったら早期完売マンションという名よなポジ発言もなくなってしまいそうですね
このご時世で早期完売マンションは凄いことなのでアピールポイントなのは確かかなと思います

[21333: マンション検討中さん]

>>21331 匿名さん
余計なお世話でしょ。
何目線なんだよ。笑

[21334: 匿名さん]

世の大半のマンションその過去の栄光すらありませんから。別に過度な期待はしてないですが駅からの利便性など含め安心感あるかなと思います

[21335: 検討板ユーザーさん]

若葉マークなしのネガもいる。
若葉マークがついてようとついてなかろうと、どちらも惨めでかわいそうな人たち。
入居後は価値がさがるなんて常識を常識と認識せずに当たり前のことをネガにしてしまっている。んなもの、ここに限らず減価償却していくのは当然。過去の栄光にすがりついてるのではなく、早期完売した、これは過去とかではなくずっと事実。
ねたギレなんでしょうね。

[21336: 検討中さん]

>>21333 マンション検討中さん
1年後のことはわかりませんからここで言っても意味はありませんし、未来を先回りしてネガをあげても事実に基づいていないコメントなので、信憑性はまったくなし。

[21337: 匿名さん]

>>21335 検討板ユーザーさん
２３区内の新築マンションの坪単価を偏差値に例えましょう。そうすると、偏差値４６のマンモス大学の関係者が、うちの大学は応募倍率が高く人気ある！って自慢してるのと同じなんです。

[21338: 匿名さん]

>>21335 検討板ユーザーさん
それと不動産のマーケットバリュの減少は減価償却ではないです。しかも、評価時点により再調達原価は建築物価により上昇することもよくあります。物理的減価、機能的減価、市場性減価などの種類があって、固定資産の減価償却とは別物でから、当然に減価償却するものじゃありません。

[21339: eマンションさん]

よそのマンションの心配してないで、自分の心配をしてなさい。

[21340: 検討中さん]

>>21338 匿名さん
知識あるのにマンション買う能力ないなんてかわいそうですね。偏差値1。