積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[20806: 匿名さん]

>>20802 通りすがりさん

75から30引くと45だよね、サバ読んでない？

[20807: マンコミュファンさん]

https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/sp/international/noise.html

から大井町、大井埠頭で80デシベルくらいだから
50デシベルくらいまでの減衰かなと思います

[20808: eマンションさん]

どちらにしろ窓は開けられないということなんですね。

[20809: 通りすがり]

>>20807 マンコミュファンさん
大井埠頭からここまでは約1km。
点音源の場合、1km離れると80dbは74dbまで減衰するのよ。
それに建物なんかの遮蔽物が加わるから届く音は70dbくらいだね。

[20810: 匿名さん]

ずっとそんなこと言われてても結局売れたんだよね。
結局物件やエリアの魅力でしょうかね

[20811: 通りすがり]

>>20808 eマンションさん

その時間閉めときゃいい話。

まったく、騒音ネタにするなら物理勉強してからやれっての。全部妄想の類でしかない。

[20812: 住民板ユーザーさん]

今更何言っても仕方なくない？完売してんだし。

[20813: 匿名さん]

ここ長期優良住宅ですしね、安い素材でそれができるなら
長谷工が凄い、でも多分そうではないから積水ハウスのプランが優れていたのではと思います

[20814: マンション検討中さん]

既存物件のほとんどが防音サッシじゃない訳だし。
ここ買った人も賃貸暮らしで初めての分譲に住む人も多いでしょ。
古い分譲や賃貸と比べたらT2でも充分なほど効果感じるよ。
余計なお世話って感じ。

[20815: マンコミュファンさん]

>>20809 通りすがりさん

それは、予想であって必ずそうなる訳ではないのでワーストケースを書きました。
ここは検討板だし、
北向マンションというワースト前例も有るので。

[20816: 匿名さん]

>>20813 匿名さん
長期優良は素材の善し悪しは関係ないですよ。

[20822: 匿名さん]

>>20805の表によると、道路は80db、ジェット機は120dbまでありそうだね。
やっぱりT2の防音性能では限界かな。

[20827: 通りすがり]

>>20822 匿名さん

知識ないやつにわざわざ指摘するのも可愛そうだけど、このジェット機は戦闘機のことなwww

1番うるさいボーイング777-300は高度300mでせいぜい80dbだよ。

[20832: 匿名さん]

>>20827 通りすがりさん
根拠は？

[20846: 通りがかりさん]

価格表見ました。南向きなのに前建で日がまったく入らない部屋は北向きより安くしか売れませんよ。価格表みた限り低層階はあと10％安く買わないと苦しいと思います。

[20847: 匿名さん]

>>20846 通りがかりさん
北向きなんてあったっけ？

[20848: 匿名さん]

今更高いだ何だの言っても負け惜しみの域を出ない意見

[20850: マンション検討中さん]

>>20846 通りがかりさん
日が全く入らないも誤情報だし。もっと考えてコメントしなよ。

[20852: マンション掲示板さん]

>>20850 マンション検討中さん
そうですね。
わずかでも入りますものね。

[20857: 匿名さん]

北向きはないとか、日差しはまったくないわけじゃないとか、一般論を書いたらこんな興奮して反応するとは・・・。少し冷静になりませんか。