積水ハウスのグランドメゾン品川シーサイドの杜ってどうですか？

[匿名さん]

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和不動産株式会社

所在地：東京都品川区東品川４丁目24番1(地番)
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、
　　　京急本線「青物横丁」駅徒歩6分
売主：積水ハウス株式会社
総戸数：687戸

【物件情報の一部を追加しました 2016.10.28 管理担当】


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[20783: マンション検討中さん]

>>20781 マンション検討中さん
全然必死じゃなかったよ。笑
値引きも一切無しだし。人気物件なんであなたが買わなくても誰か買ってくれるくらいだったけど。
マンションの次はデベの営業批判？飽きないねー

[20784: マンション検討中さん]

今度はサッシですか。
ここよりも立地よくて、仕様も良いマンションなんていくらでもあるだろうけど、
ここはT2のサッシ、この仕様でこの立地でこの価格に、多くの人が満足して買った。それだけの事。
もっと良い仕様のマンション検討出来るならそっち買えばいいじゃん。

[20785: 名無しさん]

>>20784 マンション検討中さん
だから買ったよ
ここにはその後の様子を見に来ただけ

[20786: 匿名さん]

>>20781 マンション検討中さん

物件の魅力ではなく営業の手腕で完売まで持っていったなら積水スゴすぎる
どんな社員教育してるんだって話

[20787: 匿名さん]

積水物件はだいたいどのスレも荒される
物件どうこうではない

[20788: 匿名さん]

>>20787 匿名さん
積水が妬まれてる理由は何ですか？

[20789: eマンションさん]

飛行機の騒音の話題で盛り上がってましたが、
城南島海浜公園に一時間でも居てみれば事の重大に気付くと思いますよ。マンション買うときこういう苦労を惜しんではいけません。

[20790: 匿名さん]

>>20789 eマンションさん

完売マンションにわざわざ忠告しに来てくれてるの？
よほどお人好しのいい人か、嫉妬から契約者に嫌み言わずにいられない人かどちらかなんだろうね

[20791: 匿名さん]

>>20789 eマンションさん
品川シーサイドで買うマンションと城南島海浜公園でみる飛行機に何の意味があるのさ

[20792: 匿名]

>>20785 名無しさん
買えもしないのにまたでたよ。
様子見にきただではないでしょ。

[20793: 匿名]

>>20781 マンション検討中さん
必死感なんてなかったですね。早々に売れていき、対応が・・・むしろもっと必死に対応さしてくださいよと思うことのが。
何も知らないみたいだからなりすましでしょ。後半倍率すごかったの知らないの？あれだけの倍率、必死に営業しなくてもだまってても売れていくってくらいでしたから。各部屋の希望者数人逃したところで全く響かない。

[20794: 匿名さん]

ネガのネタがもう小学生レベルになってきたね。

[20795: 匿名さん]

>>20775 検討板ユーザーさん
たしかに、沿線のトラック騒音は人によっては影響が深刻かも知れませんね。軽く考えて購入したものの、実際に住んでみて音を上げる人も出て来そうです。早目に中古で出て来るかもしれませんね。
今でも東向きは一件売り出されてます。まぁこれはもともと転売狙いかも知れませんが。

[20797: マンコミュファンさん]

>>20782 匿名さん

勝島のブランズ、オーベルもT3以上だったかな

[20800: 匿名さん]

ネガが具体的、論理的に話したことあったっけ？
積水ハウスの営業がとか、建築素材がとか支離滅裂な
論理しか展開してませんよね。建築素材のソース至っては完全にスルーですしね

[20801: 匿名さん]

>>20794 匿名さん

理解しやすく親切でしょ

[20802: 通りすがり]

>>20798 eマンションさん

反論するね。
飛行機は直下でも75dbくらいね。これは羽田新ルートの資料に書いてある。
T2サッシは30db以上の低減効果が基準だから、室内には40dbで届くのね。40dbって、図書館の中や、深夜の郊外住宅地くらいの感じ。
テレビつけてたら飛行機の音って聞こえないくらいなんだよ。ここは直下じゃないからさらに音量は下がるね。T1だとすこし聞こえて気になるレベルってのは事実だと思う。

幹線道路の目の前は目の前に立っておおよそ50dbくらい。あとは考えれば分かるよね。

[20803: 通りすがり]

>>20802 通りすがりさん

加えて、一般的に住宅の中は35dbくらいが理想の環境って言われてるよ。それ以外は防音されたスタジオとか内窓をつけないと実現できないくらい無音の環境ね。

[20804: 匿名さん]

>>20802 通りすがりさん
図書館が40dbで、幹線道路が50dbって何かおかしくない？

[20805: 通りすがり]

>>20804 匿名さん

ごめん、誤植。幹線道路はおおよそ70dbね。中高層階で50くらいに減衰して届く。