サングランデ ザ・レジデンス千葉

[口コミ知りたいさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[603: 匿名さん]

Aタイプ（4LDK）の側面側って、隣のマンションのベランダ側と対面してしまうのはちょっとマイナスポイントですよね。

間取り的には、MENUPLAN1,2,3ではなく、第4のPLANはよいなぁ。とは思いましたが

[604: マンション検討中さん]

千葉市新庁舎の計画があるみたいです。
市役所のHP見たらお洒落な建物ですね。
賑やかになりそう楽しみです。

[605: マンション検討中さん]

>>602 マンション掲示板さん

そうですね。千葉の周辺だったら3Ｌの価格並みかも。

[606: マンション検討中さん]

今、どのあたりの価格帯が残ってますか？3000万あたりのお部屋ってまだありますか？

[607: マンション検討中さん]

>>606さん
もう3300万～3400万の部屋ぐらいしか残ってないと思いますよ。
あとは二期待ちかと。

[608: マンション検討中さん]

パンダ部屋いつ売りに出るかわかりますか？

[609: 匿名さん]

他を売り切ってからでしょうから売れ行き次第だと思いますよ。
MR行って購入希望言っとけば販売時に連絡くれると思いますよ。

[610: マンション検討中さん]

パンダ部屋って多分24時間ごみ置き場の真上の部屋ですよね。
匂いとか大丈夫なんですかねえ

[611: 匿名さん]

同じフロアだと匂い来そうだけど1階と2階ならコンクリートで遮蔽されてるから気にするほどじゃ無い気がしますが、そーゆー所も含めてのパンダ部屋ですから

[612: 匿名さん]

業者のゴミ収集の時は多少あるかもしれませんね
真下で作業があるので、ベランダ開けてたら多少音はするでしょうし、収集車がゴミを潰すタイミングで多少匂いはするんじゃないんでしょうか

その辺もろもろ含めてのパンダ部屋でしょうね

それとは別に、駐輪場の上の部屋とかは多少寒かったりするんでしょうね。

[613: 匿名さん]

まーパンダ部屋は普通に考えて全部屋の中で1番評価が低い部屋でしょうからね。

[614: マンション掲示板さん]

もう完売間近ですね！

[615: 通りがかりさん]

>>614 マンション掲示板さん
そうなんですか？減ってるんですか？

[616: マンション検討中さん]

今公式見ましたが、間取りの公開してる数が減りましたね。
つまりほんとにあと少しなのかなと予想します

[617: 通りがかりさん]

公式HPの更新は遅いのであまり参考にはなりませんね。
何度か行ってたときの体感です。

[618: 匿名さん]

価格表のところはABCEFですが

間取りのページがＡＢＥのみとなり、Ｆが消えましたね。

きっと売れてるんですね

[619: 匿名さん]

竣工半年前完売ですかね。すごい

[620: マンション検討中さん]

仮に完売したとしてもまだ半分ですからねえ。
第二工区がどうなるか注目ですね。

[621: 検討板ユーザーさん]

完売？

[622: 口コミ知りたいさん]

あと9戸とは凄いですね。