サングランデ ザ・レジデンス千葉

[口コミ知りたいさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[523: マンション検討中さん]

85㎡以上の間取りは中々、出ないので検討してます。
この辺りで広い間取りの物件は無いですよね？

[524: 通りがかりさん]

探せばあるだろうけど高いだろうね

[525: 匿名さん]

美術館前の物件も85平米の4LDK販売中ですよ。

[526: マンション検討中さん]

>>525 匿名さん

美術館前は知っていましたが、完成物件なのでオプションが選べないので検討を止めました。

[527: 匿名さん]

ここも建築中のオプションは受付終わってるのでは？インテリアオプションは大丈夫でしょうが

[528: マンション検討中さん]

>>527 匿名さん

間取り変更やインテリアオプションは大丈夫だとマンションギャラリーで聞きましたよ。

[529: 匿名さん]

建築中の間取り、床材、キッチン高さ変更なんかは
10階以上は後1週間くらい9階より下はもう終わってる

[530: マンション検討中さん]

ずっと住むのだったら上層階がいいと思って検討してたので、まだ間取り、オプションが間に合うと知り安心しました。でも、早く行かないといけませんね。

[531: 匿名さん]

重説受けて手付け払わないと建築中オプション申し込めないだろうからかなり厳しいかと
営業さんに相談すれば少しは配慮してくれるかもしれないけど

[532: マンコミュファンさん]

高層階のほうがあまり値段差ないので資産価値下がらないんじゃないのかな

[533: 匿名さん]

一般的な中古相場だと低層階の方が割は良さそうですよ

[534: 名無しさん]

千葉周りで探してますが、なかなかここより安いところないですね。

[535: 匿名さん]

子供が大きくなってきて賃貸だと手狭だなと思ってマンションを検討しようと思うと今度は教育費が心配になります。生活・返済のシュミレーションをやっているので借り入れも少し気持ちは軽くなるのでは。
高層なのに結構値段がほかより安く感じます。部屋もカスタマイズが間に合う様子です。

[536: 検討板ユーザーさん]

結構まだ残ってました

[537: マンション検討中さん]

どのくらい残ってました？

[538: マンション検討中さん]

20戸ないくらいでした。
けどまだ3,200万円とかなので手頃でした

[539: マンション検討中さん]

ホームページが新しくなってました。80戸成約キャンペーンとか書いてあったので結構売れてますね。

[540: 匿名さん]

公式HPで1工区98戸中80戸成約 販売中18戸になってますね

[541: 検討板ユーザーさん]

この価格なら売れるんでしょーねー
2工区は価格あがる可能性もあるので買うなら残り少なくても1工区なのかな

[542: 匿名さん]

2工区入居は1工区入居から1年後ですから価格云々より入居時期で考える人が多そうです