サングランデ ザ・レジデンス千葉

[口コミ知りたいさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[403: 通りがかりさん]

マンション供給過多すぎる

[404: 匿名さん]

千葉駅周辺はここ2〜3年でかなり売り出し有ったけどそれほど売れ残り在庫って無いんじゃない？
まーここは千葉駅からはちょっと離れてるけど

[405: 匿名さん]

今は先着順になっているみたいだけど、この売れ行きだと2期？2工区？の価格があがるかも？ですね。結構、書き込みがありびっくりしました。近くに住んでいる者としては、高く売ってほしいな。

[406: 検討板ユーザーさん]

今の価格だから売れてるのであってあげるとそんな簡単じゃないような。

[407: 匿名さん]

不動産は今少しづつ売れなくなってるみたいだから
秋以降売り出しで上げたらキツイんじゃない？

[408: マンション検討中さん]

周りが下がらない限りは売れると思う

[409: 匿名さん]

HP見たら、モデルルームの写真が新しく追加されてますね。コテコテ感がなく、シンプルで落ち着いた感じに見えますが、どんな感じなんでしょうか？

[410: 検討板ユーザーさん]

見に行きましたがあまりオプションは付いてなかったです。

[411: 匿名さん]

オプションてんこ盛りのMRも有りますがシンプルなMRも実際の部屋が想像しやすくて良いんじゃ無いですかね
デベの販売戦略によるのかね

[412: 匿名さん]

>>410 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。今週は行けなかったので来週にでも、見にいきます！オプションだらけでがっかりする時もありますよね。

[413: マンション検討中さん]

先週申込しましたが結構残り少なかったです。

[414: 匿名さん]

入居って1年後ですよね？

[415: 匿名]

この辺りって風が強くないんですか？

[416: 匿名さん]

千葉みなとはたまにセンドーに買い物行ったりポートパークに遊び行く程度だけど海近い割にあんまり風強いと感じた事無いですね
稲毛海岸とか行くと風凄いけど地形の関係かな？

[417: 匿名さん]

周辺に病院が少ないかな
全体的にファミリータイプの間取ですから子供がいらっしゃる世帯が多いとして
病院が少ないのは気になる部分になってきます
そのほか、すぐちかくに新宿中学校がありますがここは指定校ではないんですね
区外になってしまうために近いのにかかわらず、遠い小中学校に通わなければいけないのは子供を持つ親としてはデメリットでしょう

[418: 匿名さん]

指定の小学校、中学校は何処になるんですか？

[419: 匿名さん]

幸町第三小、幸町第二中ですね。美浜区です。徒歩15分。小学生の足で20分ぐらいでしょうか。

[420: 周辺住民さん]

＞417

病院そこそこあるよ。
千葉市総合保健医療センターで休日診療もあるし
千葉みなと病院は新しくなる。
平成29年に西口駅前に出来る複合型ビルには、180床の病院も入るし。
開業医も沢山あると思うけど。

[421: 匿名さん]

小学校、中学校結構距離有りますね
ポートスクエアにもクリニック有りますよね
数年前に人間ドックで行った記憶があります

[422: 匿名さん]

幸三小はいい小学校ですが、遠すぎるので断念。安くていいマンションだけどね。