サングランデ ザ・レジデンス千葉

[口コミ知りたいさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[323: マンション掲示板さん]

かなり売れてるみたいですね！

[324: 評判気になるさん]

>>322 マンション検討中さん

長谷工にブランドなんか無いですよ。
直張りのローコストで僻地の物件は仕方ないから使われる感じでしょ。
付近の大規模だと、ハーバーレジデンスとか悲惨な売れ行きだったと聞いてますけどね。

[325: 周辺勤務のマンション検討中さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307493/

客観的な情報を見て決めるのが良いとは思いますが、付近でも記憶違いでなければブラウシアは長谷工だった気がします。友達が住んでますが、長谷工の評判はノーコメントで。

新築ですから、買う時だけ良ければどうでもいいんじゃないでしょうか？

[326: マンション掲示板さん]

モデルルーム行きましたがだいぶ賑わってました！

[327: 口コミ知りたいさん]

あと何戸残ってますか？

[328: マンション検討中さん]

これいいマンションになりそうだね！

[329: 匿名さん]

場所がイイ！

[330: マンション検討中さん]

食洗機は標準装備ですか？

[331: 匿名さん]

かなり落ち着きましたね。

[332: マンション掲示板さん]

食洗機は標準装備ですよ

[333: マンション検討中さん]

4人家族なので広い部屋を探してますが、85㎡4LDKの部屋ってどうですか？ご存知の方いらっしゃいますか。

[334: 匿名さん]

今は4LDKでも価格を抑えるために80平米前半や
70平米後半のプランがあったりします。
85平米あれば充分かと。間取りも悪くないです

[335: 匿名さん]

８５平米が一番広い間取りとなっているようですね。
将来夫婦２人暮らしになった場合を考えるとあまり広い間取りタイプを購入しても
部屋は使わないし、固定資産税もかかってくるので
７０平米あたりが住みやすいのかなと思います。
７０平米でも収納が結構広いので子供２人でも十分暮らしていけるんじゃないかと

[336: マンション検討中さん]

70平米台後半がないのですね、
けど値段的にも70平米前半はかなり安いですね

[337: 検討板ユーザーさん]

申込ました！
72平米はかなり埋まってますね。

[338: マンション検討中さん]

もう一工区は半分くらい成約になってますね。

[339: 匿名さん]

駐車場が平置きタイプになっているのは車所持の方には魅力的なのでは
車庫の出し入れも必要ないというのは利点になってくるでしょう
ちなみに1F住戸の方は専用駐車場があるのかな？
専用庭というよりはテラスがありそうですね。専用駐車場有、テラス有なら１Fでもいいなと思いますが、もう残ってい無さそうです。

[340: 通りがかりさん]

1Fは第二工区なので、まだ未発売かと思います。駐車場付きですが、所有の有無に関わらず毎月自動で駐車場代が掛かるので好みが分かれると思います。

[341: マンション検討中さん]

年明けからマンション探そうと思ってますが、他の物件よりかなり安いように感じますが何かあるんでしょうか

[342: 匿名さん]

2598万〜の表示で安く感じますが中層階70平米の中住戸で3200〜3400位はしますのでちょい安めくらいじゃないですかね？
2598万はパンダ部屋だけです。