サングランデ ザ・レジデンス千葉

[口コミ知りたいさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[283: マンション検討中さん]

モデルルーム行きましたが、設備がかなり整ってました。
安い割に欲しいものは揃ってたのであとは前の土地次第だな…

[284: マンション検討中さん]

ここ、海側なのにスロップシンクないのね。
問屋町も千葉みなとも、ベランダなんて数ヶ月で恐ろしいくらい真っ黒なのにねー。
敷地広いんだから、１階も住戸にしてくれて９０平米後半があれば検討するのに。
両隣マンションだし、角部屋の利点薄そうですが、ギャラリー見に行って聞いた方います？

[285: マンション検討中さん]

90平米はなかったですねー。

[286: 口コミ知りたいさん]

設備仕様がかなり充実してますね！
必要なものは全て揃ってます

[287: 検討板ユーザーさん]

結構モデルルーム賑わってますね

[288: マンション検討中さん]

設備仕様が整っても、近くの京葉銀行みたいな建物建ったらアウトでしょ。真っ暗なマンションに住みたく無いし、売る時も二足三文じゃキツイですね。

[289: 検討板ユーザーさん]

ブラウシアとか、中古の方が価格も安定してていかもね。あそこは前千葉銀だし。設備仕様はリフォームでどうとでもなるし。
ブラウシアに立地は劣ってるとは思わないだけどね。地味に市役所前駅近いのは、総武線も京葉線も使いやすくて、千葉駅近くでもなかなか無い立地だし。
前の空き地は確かに気になる。

[290: 評判気になるさん]

このあたりは値上がりしそうじゃないですかね？市役所やコミュニティセンターも相当老朽化してるので、建て直しで総合開発されたら大化けするのではないでしょうか？

[291: 匿名さん]

お役所関係や施設ばかりで商業施設がなさ過ぎる。

人が集まるような商業施設でもあって魅力が増せば、大化けするかもしれないと思うけど。

個人的には、大化けして欲しい。

[292: マンション検討中さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161110-00010001-chibatopi-l12

建て替え計画進んでますよ。ここ周辺は千葉駅のリニューアル、市役所のリニューアルで付近でもモダンな印象になります。
千葉みなとはもう綺麗になりましたが、いいとこ取りの美味しい場所ですね。
上がるかは分からないけど下がらない可能性は他に比べて高いのではないでしょうか？

[293: 通りがかりさん]

千葉駅も千葉みなとも綺麗になって良い街になりそうですね

[294: 匿名さん]

景色が抜けていれば良いですが周りを同じかそれ以上の高さのマンションに囲まれて陽当たりが悪いですし、バイパスの粉塵でバルコニーに洗濯物も干せませんよね。

[295: 口コミ知りたいさん]

バルコニーは海側を向いているのでは？

[296: マンション検討中さん]

マンションマニアさんのブログに出てましたね。ちょっと気になる。
https://manmani.net/?p=1462

[297: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[298: マンション検討中さん]

新しいペリエももうすぐオープンするみたい。
http://www.perie.co.jp/chiba/ekinaka/

[299: 匿名さん]

私もマンションマニアのコメント見ましたよ。千葉に住んでますが、再開発があるから期待出来ますね。ホームページで設備仕様をチェックしたけど、確かにコスパ高いかも。

[300: マンション検討中さん]

今後、千葉駅付近で建つマンションの中ではキラリと光る価格と立地は確か。コストが安い要因も散見されるけど妥協できる人には良いと思う。

[301: マンション検討中さん]

駅ビル開業も、もうすぐなんですね。マンションマニアさん、ありがとうございました。三越閉店とかあったから心配したけど、やっぱり千葉駅の駅ビルは魅力ですね。オープン見に行きます。いろいろ見てたら、良く分かってきました。ちなみに、http://chibatopi.jp/I1bc844b

[302: マンション検討中さん]

まだ残ってますか？