サングランデ ザ・レジデンス千葉

[口コミ知りたいさん]

サングランデ ザ・レジデンス千葉ってどうですか？
南西向きの住戸が多いようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々なこと情報交換しませんか。
よろしくお願いします。


公式HP：https://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_chiba/

所在地：千葉県千葉市中央区千葉港238番2他（地番）
交通：総武線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）、総武本線 「千葉」駅 徒歩13分 （西口）
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩2分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩10分 、京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
間取：3LDK～4LDK
面積：70.20平米～85.02平米
売主：京成電鉄
販売代理：長谷工アーベスト、京成不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス株式会社




資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[263: 匿名さん]

今、高いのを買うのは危険ですもんね！！
住むには十分だと思います。

[264: 検討板ユーザーさん]

第1期申込予定です。

[265: マンション検討中さん]

価格見ると大半は3000万円くらいなんですね。

[266: マンション検討中さん]

車通勤なので立地はここで十分だろうと思い、千葉駅近辺の物件を検討していましたが、こちらをメインに考えようと思ってます。
安いですしね。

[267: 匿名さん]

ご検討されている方や申し込みされている方で前の空き地に何が建つか聞いた方いますか？下げてるんではなく情報が出ないのでそれが気になってます。

[268: マンション掲示板さん]

ここまで安いと検討しやすいですね！

[269: 評判気になるさん]

なんか安い安いって気持ち悪い流れですね。
安物買いの銭失いにならなければ良いけどね。
安かろう悪かろうなんて言葉も世の中にはありますから。

[270: 匿名さん]

前（主に南側）が空き地、駐車場の場合は
同程度の大きさなら自分のマンションと同じマンションが
建設される可能性は高い。

私だったら、候補から外す。
補足、南側の日当たりとか向かいからの視線を考慮して

[271: マンション検討中さん]

第1期申し込まれた方いますか？

[272: マンション検討中さん]

ここの裏で357沿いの市役所寄りのところにマンションができるそうです。
ただし、建築時期は未定でなんも決まってないそうですが。

[273: 評判気になるさん]

>>272 マンション検討中さん

空いている土地は、サングランデのモデルルームがある場所か、日産があるところしか無いのでどちらかですかね。土地の広さがあまり大きくなさそうなので小規模マンションになりそうですね。

[274: マンション検討中さん]

日産側にできるそうなので、結構小規模でしょうね。

[275: 名無しさん]

それだけマンションが建つ立地なら、この、マンションの前もマンション建ちそうですね。

[276: 匿名さん]

コミュニティセンターもそろそろ建て替えでしょ。

[277: マンション検討中さん]

このマンションの前の土地、千葉県か千葉市の土地みたいで、今のところどうなるかわからないそうで。
どうなりますかねぇ。

[278: マンション検討中さん]

マンションギャラリーに行ってきました。にぎわってましたょ。
今回の土地は昔から京成電鉄が持っていたので土地の仕入れ代がなかった分、安く提供できたと言ってました。

[279: 名無しさん]

>>278 マンション検討中さん

マンションギャラリーが賑わってるのに、オープニングから先着順申し込みですか…。
皆さん、何が、どこがおかしいと思いますか?

[280: マンション検討中さん]

まあ売り方はそれぞれですよ。
竣工して残ってても第何期完売！とかやってますし。

[281: 匿名さん]

第1期完売で先着順販売となっていますね。
物件概要には第一工区第1期2次先着順販売概要とあって、72戸も販売中だとか。
完売したのは何戸だったんでしょう。

でも、欲しい人には都合が良いのではないでしょうか。
先着順でこれだけの戸数があるなら、早い者勝ちで確実に希望の部屋が選べるでしょうから。
間取りは特別な特徴はなさそうなので、迷うこともなさそうに思います。

[282: マンション検討中さん]

98ー72で26戸では？
それだとモデルルームオープンからでかなり売れてますね