サンメゾン目白高田ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンメゾン目白高田ってどうですか。
完成後の販売物件のようで、実物が見れるのがいいですね。
眺望や収納などもいろいろチェックできそう。
周辺の治安や利便性なども気になっています。いかがでしょうか。

公式URL：http://s-mejiro.jp/

所在地：東京都豊島区高田3丁目562番4、562番5（地番）
交通：都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩2分 、山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩9分 、西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩11分
山手線 「目白」駅 徒歩14分 、東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩10分

建物竣工：平成28年3月竣工済み
お引渡し：平成28年12月下旬予定
間取：1LDK・2LDK
総戸数：44戸
面積：38.33平米～60.01平米
売主：サンヨーホームズ
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：ファーストコーポレーション
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ



資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

なんだかよくわからない経費がかかっているなぁという感じです。
納得行くものならば良いのですが…
機械警備利用料ってカメラのことだったりするのでしょうか。監視カメラ。
各戸かかっているということならば、
それぞれの家にあるのか！？
納得できるのであれば購入に至るし、そうでないならばううむ、という感じだし。
物件価格だけじゃなくって
月々固定でかかる経費も基地と見ていかねばなりませんね。

[42: 匿名さん]

屋内共用廊下って内廊下とは違うのでしょうか。

見た感じ内廊下と一緒だと思うのですがその言葉を敢えて使っていない意味などはあるのだろうか。

内廊下は風雨に玄関出てすぐに晒されないところは良いでしょうね。

機械警備利用料って、各戸セキュリティで守られているので、その利用料だと思います。

セキュリティのために必要なものなのでいいんじゃないですか。

この安心度の高さはこちらの売りの1つであるんじゃないかと思われますもの。

[43: 匿名さん]

間取り図を見ていると、それぞれの間取りがどの程度残っているのかということが細かく書かれていますよね。
Aタイプはもう完売してしまっているのでしょうか。角部屋から売れていくということを聞いたことがあります。
反対側の角部屋のEタイプはあと1戸ということです。
バルコニーは狭くなっていますが、リビングダイニングキッチンは１０畳あるので１LDKとは言え、DINKSには良い広さかもです。

[44: 近隣居住者]

先程電話をしたらあと2LDK　1つになったようですね。
都内であの価格は安いと思いますが、私夫婦は予算オーバーです…

[45: 匿名さん]

あの立地では割高でしょう。
山手線内側といっても。。。

[46: 匿名さん]

残り1戸のチラシがポストに入ってました。
どれくらい相談可なのでしょうかね。

[47: 検討者]

>>46 匿名さん
竣工後1.5年でかつMR使用住戸ですよね…。どうなんでしょう？何も言わずとも100万は値下げすると連絡来ましたが、5,000万切らないと私は検討できないなぁ。