パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[357: 住民板ユーザーさん7]

>>355 引越し準備中さん

まさに今カーテンをどうしようかと、考えています。
色々準備に追われて、ついつい後回しになってしまいました。
新居の準備はたいへんですが、楽しいですね。
疲れることも多いかとおもいますが、あと少しです！
あと少し、がんばりましょうね！

[358: 住人]

>>343 住人さん


ありがとうございました❗非常に参考になります。

別の方の書き込みだと、２月初旬で、アップル引っ越だと、近距離で１５万くらいなのでしょうか？

少し高い気がしますね

[359: 住民板ユーザーさん1]

先日引越し業者確定しました。アートで3人家族近距離で16万でした。
まぁ3月末の時間も指定なので、まだ安い方なんでしょうかね…？
アップルは17万でした。

[360: 住人]

>>359 住民板ユーザーさん1さん


３月は繁忙期ですので、少し割高かも知れませんね。

私は以前、繁忙期の３月に、アートで、80キロ、2DKで

見積31万の見積提示をされましたが、４月２週目なら１０万と言われ、４月に引っ越しました。



今回

◼比較的近距離で、平均的なファミリーで

◼アップル引越→２月１０日の３連休で１６万
◼アップル引越→３月の繁忙期で
１7万


くらいですかね？

[361: 住人]

[362: 住人]

[363: 住民板ユーザーさん1]

TXのダイヤ改正が3月下旬にありますね。
良いタイミングですね。
多少でも混雑緩和すると嬉しいです。

[364: 住民板ユーザーさん1]

我が家は他社とも比較しましたが、あまり値段に差がなかったので、アップルで契約しました。
ですが、ダンボールを送るといった日に 待てど暮らせどダンボールは来ず…
電話すると手配も記録もないと…
呆れました
引っ越し当日が不安です。

[365: 住民板ユーザーさん4]

>>364 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
段ボール手配したら、納入前日にメール届いてその通り納入されましたよ。アップルで今のところ何も不都合生じてませんが。

[366: 住民板ユーザーさん6]

>>365 住民板ユーザーさん4さん

運がいいだけですよ。気をつけてくださいね。

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>366 住民板ユーザーさん6さん
それを言うなら不都合が生じている方は運が悪いだけでは？
過去の書き込みでは他業者で嫌な思いをされた方もいるみたいですし、ここ以外の様々な口コミを見ていても今回の幹事会社に関わらずどんな業者でも満足した人もいれば不満を抱いた人もいます。
嫌な思いをされて文句を言いたい気持ちは分かりますが、このような書き込みは無意味ではないですか？

[368: 住民板ユーザーさん7]

私の所はサカイで担当営業の方が
相当血を吐いてくれたようで一桁万円台でした
佐川は宅急便でいい思いが無いので初めから論外でした

[369: 住民板ユーザーさん1]

以前話題にありましたガス会社ですが、選択肢が京和ガスしかなさそうなのですが、京和ガス以外で契約された方いらっしゃいますか？

[370: 住民板ユーザーさん5]

うちも、ガス会社はそこしか選択肢がないと思い、そこにしました！

[371: 住民板ユーザーさん1]

>>368 住民板ユーザーさん7さん
お安いですね！
1ldk2名とかですかね？差し支えなければ教えて下さい。

[372: 住民板ユーザーさん1]

昨日、TXで通りがかった際に見たら、マンション敷地内に先日の雪がほぼ解けずに残ってました。
明日から入居可ですが、車が入れるか不安です。。。

[373: 住民板ユーザーさん6]

>>372 住民板ユーザーさん1さん

今日、前を通りました。
駐車場は雪は残っていますが、業者の車も入ってましたので、大丈夫そうですよ。
立体Pにも問題なく入れそうでしたが、屋上はもしかしたら雪残ってるかもしれませんね。

[374: 住民板ユーザーさん4]

ぶっちゃけ、引越しって会社で善し悪し決まるのでもなく詰まるところはやる人の問題。
トラブった時に対応する会社に差が出るわけで、その保険分にいくら払うかでしょ。
どんな高額でも多忙な時にはろくな手が来るわけでもなく、ヒマな時は遊ばせるわけにもいかないので予定よりも人を突っ込んでくる。
それを運の善し悪しというには無理があるね。
作業終わってしまうとAからBへ移動しただけで何もカタチに残らないものであまり金を掛けたくないだけのこと。

[375: 住民板ユーザーさん]

レジデンシャルLiFEから
居住者顔合わせ会の案内が届きましたね！

[376: 住民板ユーザーさん7]

>>371 住民板ユーザーさん1さん
二人で3LDKです

[377: 住民ユーザー1]

>>374 住民板ユーザーさん4さん
おっしゃる通りですね。
結局はどの会社に依頼するかではないと思います。引越し時期や日時によって価格は激変するわけで、長距離移動は別にして、近似値で比較してもあまり意味を持たないでしょう。

[378: 引越し準備中さん]

375: 住民板ユーザーさん　

こんなイベントあるんだと驚きました！

我が家は引越し日が明日ではないのですが、明日、先に
入れておきたい荷物を入れにいこうと思っています！
その時に、マンション内を散歩しようかと♪

[379: 契約済みさん]

今日鍵を受け取ったので見に行ってきましたが、既にトラック数台が止まっていて引っ越しが始まっているようです。
私は近所に住んでいるので、自力で３週間かけて引っ越し作業を行います。

[380: 住人]

>>374 住民板ユーザーさん4さん

今回、三井さんのお墨付きのはずである、幹事会社の佐川、アップルが頼りないところに不安感を感じている方が、多いのだと思います。

入居者説明会での担当者、みなさんどのような印象を受けましたか？
また、電話での対応力は、いかがでしたか？

みなさん、三井さんのブランド力や、対応力で、今回マンション購入を決められたのですよね？

この対応力に比べると、ランクが違い過ぎるので、不安感を感じている方々の多いのだと思います。


また、引っ越し価格は、関東近辺であれば、２、３月は繁忙期で

３ＬＤＫへの引っ越しで、アップルは、１7万円程度のようですね。

また、引っ越し屋の暗黙の世界があるようで、アップルが、１７万円提示は業界に知れているようで、そのせいもあって、色々な業者に見積取っても、似たり寄ったりのようです。

そもそも、引越やからすれば、どこの大型ﾏﾝｼｮﾝが、いつ頃、引っ越しで、幹事会社が、どこの会社で、どの程度でお客に提示しているかの？情報は、このご時世ですから、情報は拡散してますよね。

それでいて、引っ越しするのは確定しているわけですから、引っ越し屋からすれば、幹事会社より、大幅に下げて提示しないですよね。

そんな、からくりでしょうか？

[381: 住民板ユーザーさん4]

4LDKの4人引越しの我が家は結果的には幹事会社に頼む事になりましたが2月越しで17万からは大きく下回って契約しました。
他社では13万でやらせて欲しいの声もありました。
交渉次第というところでしょうか。

[382: 今日少し荷物搬入します]

昨日、鍵を受け取りの時に聞いたら、昨日鍵を受け取り午後から引っ越しの方いると言ってました。

我が家も今、カーテンとか持って向かってます！

[383: 住人]

>>381 住民板ユーザーさん4さん

祝日や休日だと、税込み１7万円、平日だと15万5千円くらいでしょうか？

アップルなら、幹事会社でなければ祝日で10万くらいでできるはずなので、

今回はかなり強気ですよね

[384: 住民板ユーザーさん1]

私の場合は、最初から佐川ではなく3社での見積もりをとりました。
その結果、どの会社も13万程度の見積もりでしたが
こちらが相場の最低ラインを調べてその金額でぶつけた結果、半額弱ほどの金額になりましたよ。
関東近郊で、2月初旬、荷物が少ないというのもあるかもしれませんが。
あくまで、個人の体験としてご参考までに。

[385: 引越し準備中さん]

ついに入居が始まりましたね！

家具設置等の用事もあり、子どもと一緒に来て、キッズルームを利用しました。

内覧会のときにはイメージより狭いかもと思いましたが、実際入って使ってみると、
広くて子どもも楽しくブロックで遊んでいました。

同い年となる子どもの親御さんとも会話ができ、入居が楽しみになった週末でした。

[386: 住民ユーザー1]

セントラルパーク駅正面の高架下にFamily Martができるようです。
今日駅のまわりを散歩している際に、工事中の方に聞きましたので、間違いありません。
何とも嬉しい限りです。

[387: 契約済みさん]

386さん

情報ありがとうございます。私も工事の方に聞いたら2～3か月後にファミリーマートができるとのことでした！
これで駅前にコンビニ、スーパー、ホームセンター、病院、飲食店と生活に重要な要素がすべてそろいましたね！

[388: 入居済]

お店の情報等大変助かります。
有益な情報ありがとうございます。

[389: 住民板ユーザーさん1]

コンビニできるの有り難いですね！
ここでの生活がスタートしましたが、住まいはとても快適です。マミーマートはもう少しお魚が充実すると嬉しいかな。人が増えればそのあたりも変わってくるでしょうか？
運動公園は割と常に人がいる感じですね。あちらからは見えにくいとは思いますが、東側住人としては少し気になります。

[390: 匿名さん]

個人希望を言えば、ローソンが良かった！

でも、TXにできるコンビニはファミマしか選べないとも思っていたので、コンビニできるの、嬉しいです！！

[391: 住人]

>>389 住民板ユーザーさん1さん

ヤオコーは、いかれた方いらっしゃいますか？

[392: 住民板ユーザーさん6]

>>391 住人さん

近隣住民なので、ヤオコーもマミーも両方共行ったことがありますが、お魚はどこも似たような感じかなと思います。お魚は、角上（平和台の方）が新鮮なものが揃っていますよ。
マミーは火曜日と土曜日に卵が安くなるので、それ狙いで行ってますが、パンやお惣菜はヤオコーの方が充実しているかな〜と行った印象です。
柏の葉近くのマミーのお惣菜は豊富だったので、人が増えて充実すればいいなぁと思っています。

[393: 住人]

>>392 住民板ユーザーさん6

情報ありがとうございました。
魚、野菜の新鮮なお店探してみます。
農協みたいなところあるといいですね。

[394: 住民板ユーザーさん2]

先日ケーヨーデイツーに行くと、店の入口に、色々な種類のジャガイモがネットに入って、ボリュームもあり、お買い得に売っていました。

[395: 住民板ユーザーさん1]

大丈夫かな
http://bunshun.jp/articles/-/6040?page=1

[396: マンション検討中さん]

お風呂狭いし目の前の公園が結構うるさいですね…大誤算でした

[397: 住民板ユーザーさん2]

>>396 マンション検討中さん
お風呂マンションではごく普通の広さですよね。
うちも東側ですが、公園は静かで道路の音も全く気になりません。
とても静かで、見晴らしもよく、購入してよかったと思っています。

[398: 住民板ユーザーさん1]

396さん

えっ、窓しめてると全く聴こえないですが・・。本当に住んでます？お風呂も住む前から展示場で見てますよね…。誤算ではなくむしろ何をみて決めたんでしょうか？理解に苦しみます。

私は予測以上に良くて楽しんでますよ～！

[399: 住民板ユーザーさん1]

公園平日静かじゃないですか？

[400: 住民板ユーザーさん8]

私も静かに感じます。
これでうるさいとは、信じられません。
緑に囲まれて静かで眺めもよく、とても住み心地よいマンションと感じています。

[401: 住民板ユーザーさん6]

南側ですが、道路の音は全く聞こえません。TXは部屋で静かにしてると通ったかな？くらいの音です。
お風呂も広くていいねーと家族で話しています。

[402: 匿名さん]

釣られるのはそろそろお終いにしましょう

[403: 引っ越し中さん]

ヤオコーの方がマミーマートより広いだけあっていろいろありますが、自分はマミーマートを重宝しています。でも最近になって閉店近くになると総菜が残ってないんですよね。８時くらいの半額狙いで重宝してたんですが。。
魚は角上、野菜は角上隣のヤオフジが安くていいですが、平日あそこまで行くのはちょっと面倒、というか仕事してたら無理。野菜は近所の農家さんが無人販売している所がありますので、散歩がてら回ってみるのも楽しいかも。

[404: 引越直前さん]

魚の選択肢探してました！
情報ありがとうございます。

散策した時に有人販売は見かけました。
引越したら旬の野菜で調理してみたいです。

[405: 引っ越し中さん]

パンは央製パン堂がいい感じです。土曜にジョギング帰りに買いに行ってます。

[406: 住民板ユーザーさん2]

>>394 住民板ユーザーさん2さん

それって、食用ではなく、栽培用の種芋のことでは？