パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[1341: 住民板ユーザーさん1]

>>1340 住民板ユーザーさん1さん

私は隣の南流山駅にある焼き鳥屋さんによく行きます。https://ogiya.gorp.jp/
セントラルパークにも居酒屋できてくれたらいいんですけどね?！

[1342: 住民板ユーザーさん1]

>>1341 住民板ユーザーさん1さん

すいません最後「！」と打つつもりが誤字で「?!」になってしまいました。

[1343: マンション住民さん]

おおたかの森と初石の間にある「かんだ」が美味しいです。
ちょっと遠いかもしれませんが自転車で行けば飲めますし。
千葉県流山市西初石４丁目１４２３?２
https://retty.me/area/PRE12/ARE454/SUB45401/100001292274/

[1344: 住民板ユーザーさん1]

>>1341 .1343住民板ユーザーさん1さん
どちらもいってみようと思います。美味しそう…情報ありがとうございます?

[1345: 入居済みさん]

八木南小学校も児童増加の予測なので、このマンションの近くに小学校ができるといいですね！！
ネットに出てる情報を見てると、ゴルフ打ちっぱなしのところ or 運動公園の周り（？）みたいです。

[1346: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューできるみたいですねー。
良かった良かった。

[1347: 住民板ユーザーさん1]

南棟ですが、早朝に寝室側窓からタバコ臭が入ってきますね。共用廊下で吸ってる訳でもないでしょうから換気扇からの吐き出しでしょうね！
今度、意見箱に投書しておきます。

[1348: 住民板ユーザーさん1]

>>1347 住民板ユーザーさん1さん
部屋の中で吸ってることを注意するのは難しいんじゃないですかね…換気扇から出てくる料理の匂いはどうなんだ？って話にも発展しそうじゃないですか。

[1349: マンション住民さん]

台風、すごかったですね！今日は朝から窓掃除。被害はありませんでしたがリビングの窓のさんの所、雨が内側にしみてきていました。タオルを敷いておいたら軽く濡れている程度でしたが少しビックリでした。

[1350: 住民板ユーザーさん1]

新米の母です。
皆さまどこの保育園又は幼稚園に行かれているのでしょうか？

[1351: 住民板ユーザーさん8]

購入時に住所が変わると聞きましたが、いつ頃決まるかご存知の方いらっしゃいますか？
おおたかは変わったみたいですので。

[1352: マンション住民さん]

マンションの周りの道路等の整備が完了する時期、たぶんあと3年後くらいと
聞いたと思いますが。

[1353: 住民板ユーザーさん5]

>>1352 マンション住民さん
当マンション北側の、道路を挟んだ向かい側にあるお寺の墓の移動が済まないと東側道路の拡張工事は終わらないと思います。
国道16号若柴交差点手前の道路拡張ができないのは、この交差点左側（柏の葉キャンパス方向から）にあるお寺の墓の移動ができていないからのようです。何せ墓ですので、権利関係が複雑な場合が多く、長い期間が要るようです。
したがって、当マンション東側道路の拡張には、相当の期間がかかるものと思われます。
よって、区画整理が完了するには、10年くらいかかるかも知れません。

[1354: 住民板ユーザーさん4]

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
保育園はポイント制で選べる状況ではなく、通えるところすべてに希望を出しても全＊＊ちる人もいるでしょうから、本当に人それぞれなのでは？
東葛病院向かいの保育園は来年度開園みたいなので、そこもマンションから近いですし通える候補になるかもしれませんね。
幼稚園はマンション下にあちこちから園バスが来てますから、そちらも人それぞれでしょうか。

[1355: 住民板ユーザーさん1]

>>1347 住民板ユーザーさん1さん
わたしも以前気になって家の換気口全部塞いだら、クローゼットの中のものが、カビだらけになってしまいました。結果換気口閉じて空気清浄機です。しかたがないですね

[1356: 住民板ユーザーさん1]

2年目の点検の日がもうすぐですね。皆さんは、どんなところをお願いしますか？家は天井の壁紙が少し沿って剥がれそうな所があるので伝えようかなと思っています。

[1357: 住民板ユーザーさん4]

>>1356 住民板ユーザーさん1さん
リビングの扉の裏の蝶番の黒ずみです。住人の方に教えてもらいました。

[1358: 住民板ユーザーさん6]

>>1357 住民板ユーザーさん4さん

うちもそれ気になってました。
皆さん同じ状態になってたんですね。

[1359: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですね！家はそこは大丈夫そうです。
皆さんで出し合えるとチェック出来ていいですね。

[1360: 住民板ユーザーさん5]

>>1359 住民板ユーザーさん1さん
みなさん、ご教示、ありがとうございます。確認してみます。

[1361: 住民板ユーザーさん1]

駅ロータリーにできたパン屋さんのイベント、すごく賑わってましたね！

頂いたパンがどれも美味しくて、こんなパン屋さんがオープンしてくれて嬉しいです！

全粒粉の食パンが美味しいようなのでオープンしたら買ってみたいです。

当初は何もなかった駅前も、広いイートインのあるコンビニ、飲食店、パン屋さんと落ち着いた環境の生活希望だった私的にはもう十分に充実した駅前の街づくりです。

あとは運動公園のエリアにできる飲食店がどんなお店になるか。
楽しみです。

[1362: マンション検討中さん]

ＴＸ沿線はマンション増えてますが、ここは唯一無二ですね。まさにランドマーク。
ゆっくりですが、駅前が充実してきましたね。

[1363: 入居済みさん]

2年目点検
リビングの扉の裏の壁の黒ずみ、点検で蝶番を交換してもらいました。

[1364: 住民板ユーザーさん]

管理人さんがご不在のようなのでこちらに投稿致します。お子さんたちが廊下をものすごい勢いで走り回っているのですがどうにかなりませんか…

[1365: 住民板ユーザーさん2]

うちの子たちも含まれると思います。子供たちもフラストレーションがたまってるのですが、廊下は危ないので、良く言い聞かせようと思います。管理人さん不在だと、掲示ができないこともあるのか、学校に行けない子供を中心に、
秩序が少し荒れ気味になってきますね。

[1366: 住民板ユーザーさん8]

公園側ですが、今日上階の方から大量のシャボン玉が降ってきて洗濯物も出していたので少し気になりました。子供達の気持ちも分かりますが、バルコニーでやるくらいなら人気のない外でやればいいのに、とこちらも余裕のない受け止め方をついしてしまいます…

[1367: 住民板ユーザーさん3]

こうして家にいる時間が長いとみんなフラストレーションもたまりやすいかと思います。
育児最中の方は、長い間毎日一日中奮闘されて苦労されてることでしょう。
そして、みな、さまざまな不安の中、過ごしていますよね。
私も在宅勤務となり、これまでにない生活となり、不安を抱えながらも、窓から見える公園の春の緑に日々癒されています。
このマンションでよかったと感じながら。

[1368: 住民板ユーザーさん]

>>1365 住民板ユーザーさん2さん
そんなこと書いてここわ住民の低いとか思われたら、資産価値下がりません？悪いこと書いて自分の首閉めるのわやめましょう。

[1369: 住民板ユーザーさん1]

スタディールーム閉鎖できないものですかね？
リモートワークが子供のいる家庭では捗らないのでしょうけど、すごい密集してますよね。
換気も不十分でしょうし。
あの部屋の前を通り満席の状態を見ると、クラスターが起きたらどうするんだろう…と不安な気持ちになります。
これはどこに要望すればいいのでしょうか。
あとコミュニティサロンの隣のキッズルームも閉鎖して欲しいです。

[1370: 住民板ユーザーさん4]

>>1369 住民板ユーザーさん1さん
スタディールームを閉鎖するには、規約の変更と理事会の承認必要でしょう？
第一、閉鎖したらその分が丸ごとロビーに溢れるだけなので意味が無いと思いますが？

とりま、悪いという事を隠蔽して資産価値をウソで固めるよりはいいと思いますけどね！

[1371: マンション住民さん]

キッズルーム、キッズパーク、プレイコートでも、どなたか一家族（親と未就学児）が使用していると、他の方は遠慮してくださって、複数の友人ではない家族が重なって遊ばないように、それぞれの家族が気遣いしながら使用している感じありませんかね？　我が家はそうしてますし、最近はあまり他の家族の方と重なること少ないと感じていて他のご家族の方にもありがたいなと感じています。

スタディルームは一見危なそうだけど、誰も会話・電話せず（しないですよね？）、咳をしている人がいなければ感染する可能性は低いのではないでしょうか？　私、使ったことないし、資産価値など気にしていない住民の一つの意見です。

[1372: 入居済みさん]

スタディールームの密集は気になります。ゲストルームは使用禁止になってますよね。清掃出来ないという事でしょう？
気にする方は使用しないと思われますが、気にしない方が他の人に移していたら？
ロビーには溢れないと思いますが？

[1373: 住民板ユーザー]

ゲストルームは、鍵を受け渡しできないからじゃないのですか？

ゲストルームも含めて掃除の方々はこんな時期でも来てくださりいつも綺麗にしてくださっていますよね。本当にありがたいです。
要望は、lifeでしたっけ？　ネットでしてみたらいいのでは？
管理人さんが不在なのでということで。

子どもが走り回るのは仕方ないと思います。学校という居場所がなくなったうえに、
子どものご両親の気持ちを考えると、日中にマンション外へ出かけるのは安全面からもしないで欲しいと思うと思います。
危ないと思うことを見かけたら注意したらいいと思います。
ご両親にはお会いしたことない小学生たちとプレイコートで話したことありますけど、話すとちゃんとした子ばかりですよ。

スタディルームはまあ気をつけて使ってくださいという印象です。電車と同じですね。

[1374: 住民板ユーザーさん]

>>1373 住民板ユーザーさん
非常事態だからといって廊下を走るのは仕方ないは違うと思います。本人が危ない以外に他人の迷惑になっていることを考慮すべきです。いい子だろうが悪い子だろうが関係なくルールを守って欲しいということだと思います。
投稿された方も歩くな、外へ出るなとおっしゃっていないですよ。

それから、プレイコートの対象年齢は未就学児です。
何度かここで話題になっているようですが、まだご存じない方がいらっしゃることに驚きました。
時々、数名の小学生がボールをフェンスにガシャーンと当てて遊んでいますが、ルール違反です。
集合住宅で暮らす以上、皆が気持ち良く過ごせるよう決められている最低限のルールは守りたいですね。

[1375: マンション住民さん]

1374 住民板ユーザーさん

1373です。

まず、下記の私のコメントはあなたと無意味な喧嘩をしたいわけではないことを理解ください。意見や価値観が異なっていたからと言って別にどちらが悪いということでもありませんので。

私たちが住むこのマンションの管理規約集（分厚い冊子）にはこう書いてあります。
プレイコートの使用対象年齢は、居住者及び来訪者で小学生以下の者
キッズルームの使用対象年齢は、居住者及び来訪者で小学校低学年以下の者（小学校2年生までとする；以下同じ）
キッズパークの使用対象年齢は、居住者及び来訪者で小学校低学年以下の者

プレイコートは芝エリア、キッズパークは遊具エリアです。キッズルームは室内です。

この規約に対象年齢の変更がこれまであったのであれば、私の間違いの為、他の方でもいいので教えてほしいです。ルール違うなら我が家も行動を改めないといけないので。

＞非常事態だからといって廊下を走るのは仕方ないは違うと思います。本人が危ない以外に＞他人の迷惑になっていることを考慮すべきです。いい子だろうが悪い子だろうが関係なく＞ルールを守って欲しいということだと思います。

これについては私の価値観では、子供たちを責める気分になれないということを説明させてください。
私は今このマンションで暮らす子どもと同じ年の時に、常にルールを守り、例えば学校の廊下を一度でも走ったことがない、親とスーパーに行って広いお店を一度も走ったことがない、なんて子どもではありませんでした。
ルールを守る大切さは年齢を重ねるにつれ学んできたことだと感じています。
それを今は分かっているオトナの目線で、まだそれを学び始めた子供たちに、その場で声をかけることはせずネットに書き込むって、子どもたちに意見を言える資格あるのなと思っているだけです。
ましてや、何も悪くない子供たちが一番行動を制限されてきっと一番ストレスを抱えているなかでと思っただけです。そして、友だちと過ごしていて楽しくなれば走っちゃうよね、子どもってそんなものだよね、そんな子どもの気になったところをネットに書けば子どもは言うこときくの？って思っているだけです。
でもそうやって書くと角が立つだろうから、「今は仕方ないよね、見かけたら注意すればいいじゃん」とだけ書きました。

私は聖人君子でも善者でもなく偽善者だと自分のことを思っているので、子どもであってもちゃんと向き合って付き合いたいと思っているだけです。

長文になって不快にさせたと思うので申し訳ないです。

[1376: 入居済みさん]

私も子供たちの声を聞くと元気で微笑ましいな～と思う一人です。
そして、子供たちが駆け回っていて常に迷惑をかけられてもいません。
自分が通りがかった時だけなのです。
問題はその事でストレスを常に感じていらっしゃる方がいることだと思うのです。

[1377: 住民板ユーザーさん]

普段は確かにかわいいなーと思います。
ただ駆け回る足音が地響きのようで笑　常にではなくても子どもを寝かしつけるとき起きてしまうとごめんなさいイラッとします。責めてはいないですが。。廊下側の部屋にいなくても換気扇？から聞こえるような…
もしかしたら体調不良で寝室で休んでいる人とかそう感じるのかもしれませんね
自分の子どもには廊下を走るな（小学校時代を思い出しますね笑）としっかり言い聞かせて、変な事件に巻き込まれたりしないよう親の役目を果たしたいと思います。

[1378: 入居済み]

災時の事ですので、仕方ないと思う反面、親御さんたちはどう感じているのだろうかとも思いますね。ご存じなのかな？
いずれにせよ、ここでとやかく言うよりは見かけたら本人に声をかければ良いでしょう。

マンション廊下とエレベーターを利用してかくれんぼ(おにごっこ？)にいそしむ子供たちとエレベーターを同乗したことがありますが、降りない階ボタンを押したり、扉を開けたまま大声で叫んだりされていましたので一度注意をしたことはあります。

ご存じのとおり、その後もあまり変化は無いですが。
今後、様々な方から注意され、学習していくのでしょう。

この事態が終息して、皆さんがもとの生活に戻ったあとでそれでも気になれば管理会社等を通して正式なルートで解決していけば良いかなと思います。

[1379: 住民板ユーザーさん1]

南側階段横の植栽が踏み荒らされペシャンコになっています。階段横のフェンスをよじ登って敷地内に侵入する子どもたちがおり、その子たちに踏み荒らされていると思いますが、全体的にマンション敷地内で遊ぶ子どもたちのマナーが悪くなってきています。

[1380: 住民板ユーザーさん1]

>>1379 住民板ユーザーさん1さん

私も子供達がフェンスに登ってる現場を目撃しました。植栽が踏み荒らされてるのは子供がやった事とは言え、怒りを覚えます。
そんなに暴れたいなら人の少ない時間に運動公園に行けばいいのに、と思います。
マンション内で友達と遊んでたら、公園に行くのと同じリスクがあるのに。

[1381: 住民板ユーザーさん1]

このような状況で管理人さんがお休みなのは納得していますが、
最近のマンションの様子を見ると管理人さんのありがたみがよくわかります。
巡回してくれるだけでも子供たちへの抑止力があったんでしょうね。
早く元通りの生活に戻りたいです。

[1382: 住民板ユーザーさん]

今日も元気に暴れている。

[1383: 住民板ユーザーさん1]

何方かインターネット回線を標準のwakwak(NTT回線)にされている方はいらっしゃいますか？

[1384: 住民板ユーザーさん1]

1383
間違えました。
wakwak以外にされている方です。

[1385: 住民板ユーザーさん5]

>>1384 住民板ユーザーさん1さん

インターネット回線はNTTですが、プロバイダはsonetです。途中からの変更ではなく、当初からそうしました。快適です。

[1386: 住民板ユーザーさん1]

>>1385
ありがとうございます。
プロバイダ変えるだけでも通信改善出来そうですね。
検討してみます。

[1387: 住民板ユーザーさん1]

今日ロビーを通過したとき、ソファでスニーカーのまま横たわっている子がいました。また置いてあったクッションを床に落としながら投げ合いしていました。また、通路の床にカードや、私物を散らかして違う場所であそんでいる子がいました。親御さんに伺いたいです。私には子供がいませんがこんな時赤の他人の私が注意してもよいのでしょうか。親御さんは注意されないのでしょうか。注意しても聞かないし、こんな時だから子供もストレスが溜まってるから仕方ないのでしょうか。以前フェンスにのぼっている子を私もみかけたことがあります。一つ間違えば大事故にもなりかねないです。それでも仕方ないといえるのでしょうか？

[1388: 住民板ユーザー]

>>1387 住民板ユーザーさん1さん

注意したらいけない理由はなにもないです。
私たち全員が使用する共有部分ですから。
子どもたちにとって声をかけない大人は景色で、赤の他人からこえをかけられることで、景色から意識する対象者になるという文献を読んだことがあります。
つまり子どもたちにとって、管理人さんは意識する対象者だけど、声をかけない大人は景色です。

ここに書いても景色のままであなたの希望が叶うことはないかと思います。
私も声をかけていきますが、そういう大人が増えることが大人にとっても子どもたちにとっても心地良いマンションになって行く道かと思います。

[1389: 住民板ユーザーさん]

子どもの躾は親がするのが大前提だと思います。
躾ができていない子どもは家庭に問題がある可能性もあり知人でもない方が声をかけるのはハードルが高いかもしれません。
そもそも躾ができていないためにご迷惑をお掛けしてしまっているので、通りかかられた方に声をかけることをお願いするのは申し訳ないと思います。
ここに書いても仕方がないじゃないか！嫌だったら自分で声をかければ、というスタンスはどうかなと…
親としてもしっかり言い聞かせて参りますが、もしご面倒でなければ大変申し訳ないですが、お声がけ頂けるとありがたいですという姿勢でいたいです。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

>>1388 住民板ユーザーさん
1387で投稿した者です。アドバイス頂きありがとうございます。私も危うく景色になるところでした。おっしゃるとおり、注意する大人が増えることで結果的に大人も子供も、住心地の良いマンションになりますね。これからは見かけたら、少し勇気をだして声をかけていこうと思います

[1391: 住民板ユーザーさん1]

>>1389 住民板ユーザーさん
1387で投稿した者です。ありがとうございます。そんな風に感じてくださっている親御さんがいらっしゃるということだけでも嬉しく思いました。きっと、他にも同じように思っている親御さんが多くいらっしゃると思いますが、少数のそう思われない方の為に注意できない、ただただ我慢しているしかないのは大人にとっても子供にとってもよくないことですね。見てみぬふりをしていた私たち大人も悪かったと思います。これからは声がけしていきたいとおもいます！

[1392: 入居済みさん]

国からのマスクって届きましたか？

[1393: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの分別できないやつなんなの。

[1394: 住民板ユーザーさん1]

最近の駐車場で、重量制限を超えた車が止められているのが、複数台あるように思います。
以前、抽選までして順番待ちをしている身としては鼻落ちない、、、
そもそも、車庫証明が取れているのでしょうか？

[1395: 住民板ユーザーさん]

>>1394 住民板ユーザーさん1さん

それほど気になるならここではなく、きちんと意見書を提出したほうがいいと思います。
私も過去に別件で書いて善処していただきました。

[1396: マンション住民さん]

今日、初めてスタディルームを使用したのですが、wifi繋がりますか？？
ノートPCでもアップル製品でもアンドロイドでもwifiマークは画面につくけど、サイトは開けない、メール送受信もできない状態でした。
試しにラウンジでも行ってみたのですが同じ状態でした。
みなさん、同じ状況なのか知りたくて書き込みしました。

[1397: 入居済みさん]

ｗifiですが私も昨日繋がりませんでした。
以前から設定はしてありますが繋がらない事がほとんどです。

[1398: マンション住民さん]

1397 入居済みさん

ありがとうございます。ひとまず、自分だけじゃなくてホッとしました。
管理人さんに聞いたのですが、NTTに対応してもらうしかないとのことでした。
直してほしいですよね。せっかくスタディルームで仕事しようにもネット環境ないとできることがかなり制限されてしまうので。

[1399: 入居済みさん]

1397です。
ごめんなさい、私はラウンジとコミュニティールームの方だけです。
スタディールームは利用したことが無いのでわかりませんでした。

[1400: 住民板ユーザーさん1]

今日作業員みたいな人が沢山いるの何の作業か知っている人いますか？清掃じゃないですよね？

[1401: 入居済みさん]

三井の2年目点検が再開したのではないでしょうか。

[1402: 住民板ユーザーさん1]

マスクせずにstudy room使うとかありえないわ！しかも咳してるし（怒）。管理人さんに注意をお願いしたけど、徹底されるのか…

[1403: 住民板ユーザーさん8]

>>1402 住民板ユーザーさん1さん
スタディルームでエアコン全開で扉全開の人がいますね。別に良いのですが、電気代は管理費ですので、無駄な気がします。

[1404: 住民板ユーザーさん3]

ここではなく、マンションの掲示板やエレベーター前の看板にすでに注意がありましたが、今朝6時ごろ、南側のベランダでタバコの臭いがしました。今朝だけでなく、何度か同じ時間帯にベランダで臭います。周りの部屋の洗濯物に匂いがつきますし、非常識なのでやめていただけないでしょうか？たぶん1人のことですが、これを読んで気づいてくだされば幸いです。　

[1405: 住民板ユーザーさん]

>>1404 住民板ユーザーさん3さん
マンションの周りでもタバコ吸ってる人いますね。まさかポイ捨てしてないとは思いますが。
路上ではなく家の中でお願いしたいものです。

[1406: 住民板ユーザーさん6]

>>1405 住民板ユーザーさん

マンションの周りで吸い殻をよく見ますね。せめてマナーは守ってほしいですね。

[1407: 住民板ユーザーさん6]

>>1405 住民板ユーザーさん
ポイ捨てしている所を何度も見ていますがやっぱり住人ですよね。

住人ではない事を信じたいですが・・・

[1408: 住民板ユーザーさん]

>>1407 住民板ユーザーさん6さん
喫煙は家の中でお願いしたいものです。

[1411: 住民板ユーザーさん4]

>>1394 住民板ユーザーさん1さん

入居時の重量と現在の重量の制限が違うと伺いました。
入居時は車両総重量、現在は車重となっているようです。
なので、オーバーしているように感じる方もいらっしゃるがしれませんね。

[1415: 管理担当]

[No.1409～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1416: 住民板ユーザーさん]

1413と1415は同一人物でしょうね。
それから削除された投稿も。
住民を装い、事実と異なる情報を必死で書き込みたいようです。たぶん本人はさりげなく書いているつもり、誘導できているつもり、でも一目で部外者だってわかるのですよ…

人のことなのに恥ずかしくなりました。

[1417: 匿名さん]

>>1416 住民板ユーザーさん

事実無根の誹謗中傷には開示請求して、職場に内容証明送ってみますわ。

[1418: 住民板ユーザーさん]

>>1417 匿名さん
1416です。ありがとうございます。
こちらも確認しておきます。

[1419: 住民板ユーザーさん]

レンタルサイクルの取り置き多くないですか？
駐輪場には全台あっても貸出可能0だったりとかざらにありますし使わない時間があるなら戻して欲しいですけど取り置きされる方ってどういう使い方してらっしゃるのか全く理解できないです。

[1420: 住民板ユーザーさん4]

>>1419 住民板ユーザーさん

同意です。
駐輪場に自転車はあるのに今日全く借りれませんでした。。鍵借りて家に持ち帰ってるんですかね？理解出来ません。

[1421: 住民板ユーザーさん1]

>>1419 住民板ユーザーさん

有料にすれば解決しそうな気もします。
住民の大半は自転車使えてないので、次回の議題に上げてもらえませんかね？

[1422: 住民板ユーザーさん8]

>>1421 住民板ユーザーさん1さん

有料化に賛成です。ただし、今の仕組みで有料にするのはシステム的に難しいので、規定の6時間を超えて使用した場合に延長料金を決めれば良いかと思います。TSUTAYA方式です。

そうすると取り置きも少なくなると思いますし、使いたい人はお金を払えば良いかと。

他のマンションを参考にレポートと規約案を作って議題に上げたくなってきましたが、私の管理組合の役員は10年くらい先なので、その時は必ず実現しますね。

どう考えても決議案は通りそうですし。

[1423: 住民板ユーザーさん6]

リビングの換気口よりタバコの匂いがする空気が入ってきますね。個人の嗜好なのでなんとも言えませんが、バルコニー等の共有部では喫煙は控えていただきたいです。

[1424: 中古マンション検討中さん]

自転車の件は、充電中ってこともあるかもしれないですね。
フル充電完了するまで貸出可能にならないとか。

[1425: 住民板ユーザーさん]

私が住むフロアのエレベーター前(南側)では、夕方になると結構な頻度でママ友2人がおしゃべりしています。
数10分続くおしゃべりの間、子ども達は廊下を走りまわり、エレベーター前の壁に足蹴りなんかもしています。
他の住人が通っても、お構いなしです。
おしゃべりの時間帯に自分の外出が重なってしまうと、しばらく部屋から出られないぐらいストレスなんです。
他のフロアでは、こんなこと無いのでしょうか？

[1426: 入居済みさん]

エレベーター前は私も気になりました。エントランス内でも見受けられます。たぶんですが上階の方では無いのでは？
違う階どうしで別れる前に1階でおしゃべり？ストレスわかります。

[1427: 住人]

>>1425 住民板ユーザーさん

多分、同じフロアに住んでいます。
南側の上のほうの階ですよね？
帰宅時に遭遇したことが何度もありますし、子どもが廊下で騒ぐ声もうるさく感じていました。
実は…1年以上前に、管理人さんに相談しました。
共用廊下では静かに、というような貼り紙をしてもらいましたが、そんなに効果は無く。
エレベーター前のお部屋の方は、相当うるさいのでは？と気の毒になりますよね。

[1428: 住民板ユーザーさん]

>>1425 住民板ユーザーさん

私もエレベーター前で遭遇したことがあります。これだけ周りが見えないってすごいなと思いました。
在宅勤務期間には、確か毎日ではなかったものの、ほぼ連日決まって夕方に子供たちが走り回る音がすごかったのですが、これだったのですね。
今度見かけたら『ここでお話されるとご迷惑ですよ。』と言ってみますかね。
でも話が通じない方だったらめんどうですね。

[1429: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、数年住まわれてみて住み心地はいかがですか？騒音問題や虫問題などいかがでしょうか？流山周辺の中古物件を検討しており、率直な感想が知りたいです。

[1430: 住民板ユーザーさん5]

>>1429 住民板ユーザーさん1さん
住み心地は良いですよ。子供がいるので運動公園が近いのはかなりありがたい！ナイターのライトも気になるほどではないです。虫や騒音も気になったことはないなぁ。各停しか止まりませんが、おおたかの森周辺とは違った魅力がつまってますよ。

[1431: 住民板ユーザーさん5]

>>1429 住民板ユーザーさん1さん
分譲当初から住んでおりますが住み心地最高です。
東向き住居(中層階)ですが、目の前に緑が広がっていてとても開放感がありますよ。
朝カーテンを開けた時の清々しさには今でも感動を覚えます。
これは他の物件ではなかなか味わえないと思います。
騒音に関しては、特に気になりませんね。
夕方くらいにお子さんの走るような音が上階から微かに聞こえる時もありますが、常識的な時間帯ですので気になりません。夜は静まりかえっています。
財閥系マンション＝住人の質が良いというのは、あながち間違いではないかもしれません。
虫に関しては、公園隣接のためある程度覚悟はしていましたが、拍子抜けするくらい遭遇しません。
ただ、共用廊下に大きなGが居るのはこの夏2回見ました。

おおたかの森の物件とかなり迷いましたが、私はこの物件を選んで大正解でした。
おおたかの森駅徒歩4分の物件とこの物件が今同じ価格で売り出されていたとしても、私は間違いなくこの物件を選びますね。

[1432: 住民板ユーザーさん1]

>>1430 住民板ユーザーさん5さん

メリットだけでなく、気になる部分も教えていただけてとても参考になります。ありがとうございます！

[1433: 中古マンション検討中さん]

南住居棟からエントランスのドアへ自転車を押してくる男性がいてビックリしているとその人はエントランスを自転車に乗り玄関を出て行った！！
私は初めて見ましたがホントに驚いてしまった。

[1434: 入居済みさん]

東側のエレベーター２機
メンテナンスを何度かされているのを見かけましたが、
いまだ連動取れていない気がしていますが、皆様どう思われますか？
使えないほどかと言われればそうでもないですが。。。

[1435: 住民板ユーザーさん2]

>>1434 入居済みさん

駐車場いくので毎日使いますが、全く気になりません。入り口のエレベーターと同じかと。

[1436: 住民板ユーザーさん4]

マンションの北側の空き地に何か建物を作ってますが、お寺の隣に何ができるのでしょうか？

[1437: 住民板ユーザーさん6]

>>1436 住民板ユーザーさん4さん
お寺がそこに移動するもんだと思ってましたが。違うんですかね？

[1438: 入居予定]

入居を予定しております。
エアコン購入を考えているのですが、リビングのエアコンは200V、そのほかは100Vでしょうか。
図面を確認しても表記がなかったもので…お教えいただけると助かります。

[1439: 住民板ユーザーさん2]

>>1438 入居予定さん

お察しの通り、リビングのみ200vで、その他の居室は100vです。自宅エアコンも上記に合わせて購入しました。
コロナ禍ですが、いいスタートがきれるといいですね。

[1440: 入居予定]

>>1439 住民板ユーザーさん2さん
ご丁寧に教えていただきありがとうございます！大変助かりました。
このようなご時世ですが、良いお年をお迎えください！