パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[1281: 住民板ユーザーさん1]

流山セントラルパーク駅付近には、居酒屋できないですかね？パン屋もよいですね。

[1282: 住民板ユーザーさん6]

駅前のマンションは1階が店舗のような感じですが、何かできますかねー。

[1283: 住民の1人さん]

希望はクラフトビールBAR

食べ物はなくて良いです。

電車降りて1杯だけ飲んで帰るとか、家でご飯食べた後一杯飲みに行くとか。

そんなこと出来たら最高です。

[1284: 住民板ユーザーさん3]

バー良いですよね。趣味でクラフトビールのバーの店出そうとしましたが、住宅街の飲食店は客が少なすぎて家賃分稼げないから、ビジネスとして成立しないんですよね。
センパの場合、1日乗車数での平均客数を計算すると一杯二千円との試算でした。
そんな店誰が来るんだ笑って事で諦めました。

ご要望が多いようでしたら考えますが、一杯二千円ですよ笑

[1285: 入居済みさん]

1284 住民板ユーザーさん3

いやー。高い。でも調べたことがあるという情報を公開して下さりありがとうございます。

2,000円、いやー。高い。でも、宅飲みにはない空間とコンビニやスーパーでは味わえないビール飲めるなら1,000円/杯なら行きたいです。

2,000円だと常連客にはなれそうにないです（苦笑）

[1286: 住民板ユーザーさん1]

ヤオコー近くにレタンプリュスの本店がオープンしそのお隣にはまもなくスタバがオープンしますね！セントラルパーク駅近くにも気軽にテイクアウトできるカフェができればよいのになぁ。おおたかの駅はあんなにたくさんカフェがあるのに;

[1287: マンション住民さん]

駅前のマンションに店舗スペースがいくつかあるのにうまらないのは難しいのでしょうか？
期待しているのになぁ

[1288: 住民板ユーザーさん7]

センパは商業施設やオフィスが無いので、昼間の駅前利用者少ないので、駅前飲食店はなかなか難しいようです。駅から離れた駐車場つきの店舗の方が需要ある地域だと思います。
公園のリニューアルやマンションや一戸建が増えているので、挑戦して欲しいですね。

[1289: 住民板ユーザーさん1]

相談させてください！
キッチンの浄水器(タカギさんのみず工房)のフィルターを定期購入されていますか？
入居後に解約していたのですが、健康面を考えると浄水器を活用した方が良いのか、ペットボトルなどで飲み水は購入した方が良いのか悩んでいます。

[1290: 住民の1人さん]

>>1289 住民板ユーザーさん1さん

4ヶ月での定期交換してます。

飲み水を買うとそれを置くスペースが勿体ないかなという考えで浄水器を使ってます。

[1291: 住民板ユーザーさん5]

>>1290 住民の1人さん
同様に4ヶ月での定期交換をしています。以前居住していたマンションで飲用分を購入していましたが、運ぶのに結構大変でした。

[1292: マンション住民]

うちは買っていません。何度かタカギさんからお便りいただいているので、その度考えるのですが、おそらくフィルターを変えたとしてもうちは水を買うと思うので。。定期購入すると2年後に蛇口のスペアがもらえるというのが気にはなっています。（変えてない人は抜かなくてはいけないんですよね。入居時にいただいたものを入れっぱなしでした）

[1293: 住民板ユーザーさん2]

>>1292 マンション住民さん
定期購入すると2年後に蛇口のスペアがもらえるのって、今も有効な特典ですか？
夏場で飲水量も増えてきたので、タカギのカートリッジ定期購入を検討していますが、その特典が本当なら申請しようかなと思っています。

[1294: マンション住民さん]

4ヵ月での定期交換を1年前から契約していますが案内では2023年4月に本体を同包になっています。つまり契約5年後、サイクルが短い人はもっと早い交換になるものと思われます。

[1295: 住民板ユーザーさん6]

駐車場で事故と張り紙がありましたが、どんなことだったんでしょう？
もし共用部分の破損系なら修繕費からは出して欲しくないのが本音です。
人身事故でないことを祈ります。

[1296: 入居済みさん]

1295住民板ユーザーさん6

もし共用部分の破損系でご本人がきちんと申告していれば、その人の任意保険で直すことになるので、それは心配しすぎかと。
仮に申告なしで破損部分があれば、張り紙の内容は全く異なる文面になるはずなので。

あれを見ると、車と車の接触事故かなと文面から感じました。
スロープのところで接触 or 各階で向こうから来た車とぶつからないように寄せたら駐車してる車に当たったとかそんな感じかなと。

自分は大丈夫と思わず、私を含め運転者の皆さん気を付けたいですね！

[1297: マンション住民さん]

>>1293さん
1292です。自分の勘違いで5年後でした。失礼いたしました。
https://31loop.jp/membership/WG160M01.do?serviceNo=00036

[1298: 住民板ユーザーさん1]

駐車場で事故があったんですか…駐車場内にもかかわらずかなりのスピードを出してる方や前から車が来ない前提で運転されている方がいるので遂に起こってしまったという感じですね。これを機に皆が駐車場内での運転に注意できるといいのですが、今までと一緒ではまた事故が起きるでしょう。

[1299: 住民板ユーザーさん1]

多分ですが、話題になってる事故現場を見かけました。スロープと関係ないところでしたよ。
駐車してる車に他の車が当たった感じ。
事故の瞬間は見てないので間違ってたらすみません。
自分も気を引き締めて運転しなきゃなと再認識です。

[1300: 住民板ユーザーさん6]

入り口から自転車置場まで、結構なスピードで自転車乗る人いますが、やめてもらえませんか？
子供も歩いてるので、危険です。

[1301: 住民板ユーザーさん1]

>>1300 住民板ユーザーさん6さん
直接ご注意される事をお勧めします。掲示板よりも早く事故が防げますよ。

[1302: 住民板ユーザーさん8]

直接注意はトラブルの元なので、ダメですよ。
無責任なことを書き込まないでください。

敷地内は速度に関わらず、自転車への乗車禁止ですので、手押しでお願いします。

[1303: 住民板ユーザーさん1]

自転車手押ししている人なんてほとんど見たことないです。ほぼ形骸化したルールですね。

[1304: 住民板ユーザーさん6]

>>1303 住民板ユーザーさん1さん

見て見ぬ振りですか？
直接注意するんじゃないんですか？

[1305: 住民板ユーザーさん1]

>>1304 住民板ユーザーさん6さん
名前欄適当に選んだので紛らわしく申し訳ありません。
1303の私は1301さんではありません。

[1306: 住民板ユーザーさん8]

大人も子供も、手押ししてる方は少ないですね。せめて歩行者とすれ違う時は、止まって譲っていただきたいものです。小さい子供もたくさんいるので危険です。

[1307: 住民板ユーザーさん4]

>>1302 住民板ユーザーさん8さん

その場で注意しなければ、人物を特定することも出来ないですよね。
注意喚起の紙は至るところに貼っていると思いますが、見てない人が多いのでしょうね。

注意できる人はその場でした方がよいのでは？
出来ない人が多数だとは思いますが。

[1308: 住民板ユーザーさん3]

>>1307 住民板ユーザーさん4さん

注意した方がいいなら、発見次第、人生観変わるくらい注意してみますね笑

[1309: 住民板ユーザーさん1]

皆さんオススメの整骨院や整形外科ありますか？最近腰が痛くて…

[1310: 住民板ユーザーさん5]

>>1309 住民板ユーザーさん1さん
駒木台クリニックは如何ですか？

[1311: マンション住民さん]

おススメ程わかりませんが、平和台のためがい整形外科に行きました。先生はとても優しい対応です。

[1312: 匿名さん]

近所のあおば整体院オススメですよ。
子どもも面倒見てもらえますし。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

皆さんありがとうございます。どちらも候補に入れさせていただきます！

[1314: 近隣の者です]

突然すいません。こういった大型マンションは、AEDが設置されているものなのでしょうか？

[1315: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターで遊ぶ子供たちがたくさんいます。なかなかエレベーターがこなく、困るときがたびたびあります。困ります。

[1316: マンション住民さん]

先日は停車階が半分くらい押してあり誰も乗っていませんでした。長押しすると消せると思ったら1階分は消せたのですが他のは消せず各駅停車状態で。又あったら管理人さんに知らせようと思いました。

[1317: 住民板ユーザーさん1]

以前の仕様と変わってなければ、確か、
二度押し→点滅→放置→キャン
だったと思います
1階乗り場に看板で
イタズラしちゃダメよ！
ちゃんとカメラに写ってるからね！
ぐらいの注意喚起ぐらいしか手はないと思いますよ
あとはやはり、発見次第に人生観変わるくらい注意することですね笑

[1318: 住民板ユーザーさん1]

>>1315 住民板ユーザーさん1さん
エントランスでも家かのように土足で傘放り投げて騒いでいる子供たくさんいます。
共有スペースなのに、、、ゲームくらい家出やれよ、、ってな感じです。綺麗なエントランスが、、、最近は汚いですよね

[1319: 住民板ユーザーさん1]

>>1318 住民板ユーザーさん1さん
私は気付いた時は注意してます（マナーが悪い時ですが）。親の責任もありますが、親が見ていないから、というのも子供はありますよね。気付いた大人が注意していけば、親以外にも見られてるんだ、と意識付けができるように思います。

[1320: 住民板ユーザーさん7]

まあ小学生たちが過ごせる室内スペースないですからね、仕方ないかなーと。

自分は小学生の時、大人に怒られたことないかというとそうでもなかったので、嫌な気分にもならないですね。

エントランスで彼らがゲームしてても、こちらが挨拶すると挨拶してくるし。

[1321: マンション住民さん]

質問です。
最近テレビの8チャンネルだけビリビリと画面の映りが悪くなります。我が家だけでしょうか？

[1322: 住民板ユーザーさん1]

>>1321 マンション住民さん
私は気になったことはないですね…
特定の時間帯とかじゃなく、いつもでしょうか？

[1323: マンション住民さん]

昨日結構すごかったのですが、そういえば日曜日に多い気がしますね。

[1324: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの分別しない人、酷くないですか？分かってやっていますよね？いつも同じ人だと思うんですが、どうにかならないんでしょうか？

[1325: 入居済みさん]

1324　住民板ユーザーさん1

今朝ゴミ捨て場に行った際に、置かれてた4つは酷かったですね。
ごみの分別しないと後々自分の首を絞めることに気付いてほしいです。

[1326: マンション住民さん]

8チャンネルの不具合、いろいろ問い合わせて結果、配線を少し触ってみたら直ったのです。
でも何故8チャンネルだけ？他は問題なく見れてたのに？お返事いただいた方ありがとうございました。

[1327: 住民板ユーザーさん4]

>>1325 入居済みさん
粗大ゴミなど平気で捨てる人もいますしね、、
これもマンションのお金で処分するかと思うと悲しいです。。

[1328: 同感です]

このまま分別してもらえない場合、どうなってしまうのでしょうか？
個人的には防犯カメラとか記名制にするとか対策が必要だと考えます。
今週末総会ありますが、そこで話ができたりしないですかね。

[1329: 住民板ユーザーさん8]

>>1328 同感ですさん

カメラはありますが部屋が暗いので画像が不鮮明ではないかと思われます。
記名式にしても、無記名でゴミ出されたらどの部屋からのゴミなのか判別するのが手間ですね。
費用はかかりますが扉の脇にリーダーを設置してエントランスと同じように管理しないとゴミの特定は難しいでしょう。カメラでゴミを追って、部屋の入退室管理で部屋を特定するわけです。
もちろん部屋を特定できたら玄関前にゴミをお返ししてあげるのが礼儀なのは言うまでもありませんね（笑）

[1330: 住民板ユーザーさん]

はじめまして！
ここ最近Wi-Fiがうまく繋がらないのですが、うちだけなのでしょうか。皆さま如何ですか？