パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[1: 契約者]

購入決めました。皆さん宜しくお願いします。駅近っていいですよね！

[2: 住民板ユーザーさん1]

良い物件に出会えました！住むのが楽しみです！

[3: 住民板ユーザーさん2]

初めまして、1期購入したものです。
確かに待ち遠しいですね。
公園も今の古い状態から綺麗に整備されるようなので、それも楽しみです。
私は、都内通勤の会社員なので駅近で決めた組みですが、一方休日は車での移動が多いのでバランスがとてもいいです。
あとは、、駐車場抽選が気がかりです。

[4: マンション検討中さん]

私も都内通勤なので駅近はとても魅力でした。都内のようにごみごみしてないところも魅力に感じました。のんびり住めそうで楽しみです。確かに駐車場の抽選は気になりますよね。

[5: 匿名さん]

こんにちは。こちらの物件を検討しているものです。
都内に通いやすく、また家族でのんびりと暮らしたいため、賑わっているおおたかよりも、敢えてセントラルパークで。。。と思い、こちらの物件にたどり着きました。
個人情報になりますので詳しくは聞きませんが、ご契約者の方で12歳くらいまでのお子さんがいるファミリーの方いらっしゃいますか？
契約者の声であまりファミリー世帯の声を聞いておりませんので。。。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん

1期2次（登録35邸）重要事項説明会に参加しました。
3回に分けて行われ、私は12〜14世帯と一緒に参加しました。
記憶にある範囲で7〜8人のお子さんが来てましたよ。兄弟もいたかもです。
参考になれば幸いです。

※プライバシーの問題などありましたら教えて下さい。

[7: 住民板ユーザーさん3]

こんにちは。はじめましてです！私は、色々なマンションを見比べて、こちらに決めました。おおたかに比べると、かなりお手頃でしたが、その値段だけで決めたのではなく、眺望や、駅近や、エントランスの豪華さや、維持費のお手頃さなどから決めました。納得して決めたので、今から楽しみです。今は、オプションをどこまでつけるか考え中です。色々自分で調べながら、快適なマンションライフが送れるよう、入居を待ちたいと思います！

[8: マンション検討中さん]

↓こういったパークホームズ流山セントラルパークの開発者の話を知るとより楽しみになりますよね！
http://www.37sumai.com/article/6119

[9: もうすぐ契約します]

記事、ありがとうございます。
早く契約したくなりました♪

[10: 契約します]

はじめまして、先日現地見学へ行き
こちらのマンションに決めました‼︎
駅前の建物の1階部分にコンビニが
入る予定だそうですよ(o^^o)

[11: 契約します]

>>5 匿名さん
はじめまして、うちは0歳児の子供がいます
定員90名程の保育園やキッズスペースも
充実しているのでファミリー世帯も
おそらくいるのではないでしょうか‼︎

[12: 住民板ユーザーさん1]

10さん

良い情報ありがとうございます。そこにコンビニが出来ると便利ですね！

[13: 住民板ユーザーさん8]

これから街が徐々に変わっていく様子を見ながら生活するのも楽しみですね！

[14: 契約済みさん]

流山市内に住んでいることもあり、今日、建設中の場所に行ってみました。

今、11階くらいまで建設されていました。

春ころには、最上階の14階まで建って、マンションの全体像がお目見えするのかな～

[15: 契約済みさん]

昨日、ディズニーシーへ行ってきました！！
1年でこんなにマンション購入した人がいるのかとちょっと驚きでした（笑）

でも、すごく楽しくて良い思い出になりました♪♪

[16: 住民板ユーザーさん1]

マンマニさんオススメの物件になっているみたいですね！購入決めた後にこういった情報は嬉しいですね！

https://www.sumu-log.com/archives/5593/

[17: 契約済みさん]

教えてくださりありがとうございます！

嬉しいですね！

[18: 住民板ユーザーさん6]

早く買わないと、だんだん売れてきているようですよ。欲しかった低層階がほとんどなくて、真ん中か最上階になるかもです。

[19: 住民板ユーザーさん2]

もう買ってしまって後に引けませんが、、

こういう情報はちょっと嬉しいですね。
http://mansion-market.com/sapuri/mansionmania-s18/2/
引用マンマニさん

[20: 住民板ユーザーさん4]

>>19 住民板ユーザーさん2さん

嬉しい情報ありがとうございます！

確かに後にはひけないです（笑）

でも、楽しみですね♪

紹介されていた残り2つのマンションの玄関とかテラスも羨ましいです（笑）

[21: 契約済みさん]

皆さん、初めまして。私もここのマンションを契約しました。色々な情報が出ていますが私はここのマンションを契約して良かったと思っています。
来年の今頃が楽しみです。

[22: 契約済みさん]

近所に住んでいるので、たまに建設状況を見に行ってますが、南側は最上階までが見えてきました。
あと１年、楽しみです。
ここの駅はとても静かです。でも最低限のお店はちゃんとあります。５年近く住んでますがそれが却って他にないような魅力なのかもと感じてます。

[23: 契約済みさん]

>22さん

自分も近所なので、車で近くを通るたびに見てます（笑）
1ヶ月でどんどん工事が進んでるのを感じます。
工事に関わられている方々には、どうか安全に進めてほしいですね。

おおたかの森も柏の葉も柏だってすぐ近くですので、
良い場所に建設されるマンションを契約出来て良かったと感じています！
車があると、うえにあげた町も近いし、高速入り口だってすぐですしね。

自分ももう4年近く流山に住んでますが、この街、とても好きです。

[24: 契約済み]

今日前を通ったら、低層階は、足場が外されてきていて、いよいよ外観がお目見えしてきてました！
車だったので写真撮れませんでした。。

[25: 契約済み]

たまたま通ったので、写真撮りました。

パークビューの1階から5階の足場がなくなってました。

[26: 住民板ユーザーさん1]

25さん
写真ありがとうございます。かなり出来てるんですね！何か嬉しくなりますね！

[27: 契約済み]

セントラルパーク駅の建設中の建物は、お店が1階、2階に入る感じなのでしょうか。こちらも気になります。

[28: 契約済みさん]

27さん＞＞

写真ありがとうございます。駅前にお店が増えるのはうれしいですね！
コンビニとか飲食店が入るといいなと期待しちゃいます。

[29: 住民板ユーザーさん4]

小学生がいるお宅はどれくらいいるのでしょうか。
学校が遠いので、一緒に通うお子さんがたくさんいると安心できます。
マンションのエントランスホールで待ち合わせなら雨の日や冬でも安心ですね！

[30: 契約済み]

>>29 住民板ユーザーさん4さん

昨日のニュース見て自分もそこ心配だなと思ってしまいました。
子どもの安全を、大規模マンションの特性を活かして作っていきたいですね。
うちの子が小学校に行くまでには数年ありますけど。

[31: 住民板ユーザーさん4]

>>30 契約済みさん

実際に小学校まで車で行ってみたのですが、なかなか危険な通学路でした。
道路整備計画はありますのでそのうち歩道も整備されるでしょけれど、、、 上の子は入居時から小学生なので心配です。
今回の事件も怖いですが、集団登校でも車が突っ込む事件が頻発しているので怖いですよね。

[32: 匿名さん]

通りがかりに写真撮ってきました。
本日の16時ころです。
最上階まで立ち上がって、中層階までの外装はほとんどできてましたよ。

[33: 匿名さん]

連続で失礼します。
こちらは反対からの写真です。

[34: 契約済みさん827]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[35: 契約済みさん827]

写真ありがとうございます！
私が25で投稿したときよりも進んでるのがハッキリわかって嬉しいです！
駐車場、ショッピングモールみたいな広さですね写真ありがとうございます！
私が25で投稿したときよりも進んでるのがハッキリわかって嬉しいです！
駐車場、ショッピングモールみたいな広さですね～

[36: 契約済みさん]

ホームページではまだ書いてないですが、今日の折り込みチラシみたら196邸連続登録って書いてありました。順調に売れてるみたいですね！！

[37: 契約済みさん]

＞住民板ユーザーさん4

自分が通勤で使っている道路が通学路になっていて、
事件前までは、7:30～8:00くらいまでのどの時間帯でも
小学生が歩いていたんですけど、ニュース以降は、まったく
見なくなりました。

たぶんですけど、それぞれの家庭場所に合わせて
家を出る時間を決めて、なるべく
同じ時間にみんなが同じ通学路を歩くように
しているのかなと想像しています。

私たちが入居して、こどもたちが学校に通うときに、
安全を少しでも高められるようしていきたいですね。

[38: 住民板ユーザーさん4]

>>37 契約済みさん

情報ありがとうございます。
松戸市の県境に位置しているので、事件のことは他人事とは思えません。
交通量もこれから増えそうですし、交通事故も怖いですよね。
早く歩道や街灯の整備も整い、子供達が安全に登下校できるようになるといいですね。
もしくは数年後に校区がかわって通学路が変更になるか、ですね。

[39: 契約者]

この掲示板の存在を知らないまま、2月に契約を済ませて引っ越しを心待ちにしている者です。

価格スレを見ましたが100万円安く契約してます。Sタイプの高層階のほうです。
もちろん何の価格交渉も行っておりません。価格スレに記載の価格は販売当初の価格で、その後売れ行きをみながら自然に下がったのだろうと解釈してます。

ファーストコンタクトの電話から買う雰囲気出してたと思います。もう少し下の階を狙ったのですが競合して抽選になるという事で、随契に持ち込みたく空いてる階にしました。

ここの決め手は自然の環境と駅近であることと総合病院が徒歩圏であることです。そして生活圏が今の住まいと変わらないので勝手知ったるところなのもお気に入りです。休日には建物の出来上がりを楽しみにしながら前を通っております。

駅周辺に銀行ATMや郵便局が一つもないのが気がかりですが、ゆっくりと発展してくれたらそれでいいのではないかと思ってます。

[40: 契約済みさん]

39さん
私は第一期第一次に契約しましたが価格スレより100万円くらい安く契約しています。一期の抽選が始まる直前まで価格が二転三転して今の価格に落ち着いた感じです。価格スレで100万円くらい高く出ている価格は一番初めに設定しようとしていた価格です。

[41: 住民板ユーザーさん2]

オプションのプランって届いた方はいますでしょうか？

メニューオプションのプラン変更するのを楽しみに待ってるところです。

[42: 契約済みさん]

41さん＞＞
私はまだ届いていないです。オプションも入居までの楽しみの一つですよね！！

[43: 契約済みさん]

駅前のビルにはどんなお店が入るのか決まったのかな？？

実現度低いだろう希望でいうと、京北スーパーに小さなお店になってもいいので来てもらえると一番嬉しいです。

ここに住むと一番近くて江戸川台か、大学の近くになるので。

[44: 住民板ユーザーさんZ]

>>43 契約済みさん

京北、いいですよねー！

今は鰭ヶ崎か南柏を利用してますが江戸川台にもあるんですね！駅前に京北、しかも21時くらいまでやってくれたら最高ですね！

京北ならマミーとは競合しないでしょうしパークホームズには動線的に好都合。そして道路渋滞と店内混雑をかき分けて新しくオープンするヤオコーへ行く手間も省ける。

マンション前の道路が今でもキッコーマンアリーナ交差点のところで渋滞してるので、ヤオコーオープンしたら更に渋滞しそうです。おおたかまでは随分と遠くなりました。

[45: 契約済みさん]

＞44さん

共感頂きありがとうございます！

京北いいですよね！！

300世帯も住むんだから、21時まで営業でやってもらえたら
とてもうれしいというか、最高です！（笑）

うちの妻もかなり使うと思います。

鰭ヶ崎も南柏の両方とも行ったことあります。

自分は今は江戸川台のほうにときどき行きます。
江戸川台は向かいにあるパン屋さん「ＬＩＦＥ］と
セットで行くことが多いです。
おいしいんです、このパン屋さん♪

あの交差点は、もうちょっと右折の矢印の時間を長くしたら
渋滞がかなり解消するのではと通るたびに思います。

でも、道路拡張とかするのかな？？　道路の脇ってかなりスペースありますよね。

[46: 住民板ユーザーさんZ]

45>さん
うちは近隣スーパーにおいておかずに困ると京北へ行きますね(笑)
日々デイリーのようには経済的にとても行けませんが、美味しいものを探す時は京北に限りますね。
今度、江戸川台も探してみます！
本マンションの公園側道路は都市計画みても両側二車線でキッコーマンアリーナのところを交差するように
なってますね。また駅方面南行道路の突き当りは現状T字路ですが、まっすぐを延長する計画もあるようです。
ただ、加交差点からキッコーマンアリーナ前に流入する車も多くて、混雑する一方のような気がします。おおたかの森に向けての道路もマンションの増加のせいか、交通量が格段に増えており、排ガスも考えて渋滞が緩和されたらいいなと思うのですが、どうなりますかね。

ところでこのマンションの駐車場の出入口って、ゲートも何もないのでしょうか。折角の館内セキュリティが保たれるのかどうか、図面見たのですが何も見当たらないような気がします。

[47: 契約済みさん]

GWにも、またお昼寝アートをはじめいろんあイベントがあるんですね！

前回初めて、お昼寝アートというのを親として体験してみて
楽しかったので、また子供を連れていこうかなと思っています！

そして、帰りにはレタンプリュスへ行こうかな。

オープンしたころに初めて買って、この辺りでケーキを買うならこのお店！って
もう、我が家では決まっているお店なんですけど、このマンションのモデルルームからも
近いので、何かあってモデルルームにいくときには、寄ってしまいます（笑）

[48: 住民板ユーザーさん1]

デザインテックから案内きましたね！
ここからが楽しみどころです！

[49: 匿名さん]

48さん>>
来ましたね！　何をつけるか迷うのがまた楽しいですね～。

[50: 契約済み]

ＴＸ沿線「おおたかの森地区」　流山市、新たに小学校建設
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201611/CK2016113002000134...

去年の11月末の記事ですが、この小学校がどこにできるかによっては、小学校にいま通っているとか、
これから通うって子どもがいる家族には、大きく影響しそうですね。

注目していきたいです。