パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スムログ 関連記事]
パークホームズ流山セントラルパーク　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/2877/
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
千葉県内にあるフライングガーデン4店舗を1日で訪問！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9994/

[1529: 住民さん3]

近くにスーパー出来るの嬉しいですね！
いつごろ出来るんでしょうね。

[1530: 住民さん3]

>>1529 住民さん3さん

来年の秋頃らしいです
動線的にかなり楽になりますね

[1531: 住民さん7]

>>1529 住民さん3さん
併設される医療モールのテナント募集も出ていますね
https://www.create-sd.co.jp/doctor/tabid/383/Default.aspx

[1532: 住民さん7]

あと、こちらで店舗の図面が見れますので良かったらどうぞ。
駐車場の再開発ということですが、契約中の車はどうなってしまうのかが気がかりです。

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/business/1006720/1006721/1006793/...

[1533: 住民さん3]

>>1532 住民さん7さん
月極駐車場は貸主都合で簡単に契約解除できるよ
工事が始まる数ヶ月前に貸主から借主に通知→解約になると思われます
マミーマート屋上の月極駐車場に申し込みが殺到しそうですね
いずれTX高架下に駐車場を作るか、どこかに立体駐車でも作らないと、車を持つことが難しくなりそうですね

[1534: 住民さん8]

公園側エントランスのインターロッキングブロック再施工ですが、とんでもない仕上がりになっていますね。このクレームは下請けの上国興業(株)に言えばいいのか、それとも発注者の流山区区画整理事務所に言えばいいのか...
どちらにしても管理組合の理事会さん、この状態での検収は絶対にしてはいけませんよ。

[1535: 住民さん]

>>1534 住民さん8さん

公園側エントランス見てきました。
一見、きれいに仕上がってるように見えますが
ブロック自体が安っぽい別物に交換されているのと、
敷き詰めるパターンを変えられてしまってますね。

本来は中庭から茶色とグレーの2色ブロックで始まり、
階段の下の施工場所まで繋がりのある一体感を出すデザインなので、元からあったブロックを敷き直してもらえばよかっただけのように思います。区画整理事務所の申し出でで無料施工という話でしたが、これ大丈夫なんでしょうか?
パークホームズという物件のデザインを変えられてしまったわけなので、大問題だと思います。

[1536: 住民さん5]

地方転勤でこっちに戻れる見込みが無いため泣く泣く売りに出しましたが、分譲当時の価格から約1,000万プラスで売れましたよ！
TX&流山バブル、ほんと凄いね。
皆さまお世話になりました！

[1537: マンション検討中さん]

公園側エントランスのインターロッキングブロックの件、まだ先ですがやり直しになるんですね！
理事会ナイス。

[1539: 入居済みさん]

セントラルパーク駅横、駐車場跡が整備されました。8月から工事が始まり来年の3月に完成予定だとか、少し予定より早まりましたね楽しみです。

[1540: 通りがかりさん]

>>1539
工事完了予定月は以前から変更ありませんよ。
3階に入居予定のクリニック(3テナント)の営業開始予定月が来年の9月以降です。
ドラッグストア&食品スーパーは、来年春には先行してオープンするものと思われます。

[1541: 入居済みさん]

12月に入ってエントランスにクリスマスツリーが登場！
暖かい気持ちになりますね

[1542: 住民さん1]

固定資産税高くなりましたね

[1543: 住民の人に質問したいさん]

令和5年9月1日付で公表されましたが、市野谷小学校が通学許可区域に指定されましたね。
小学校遠すぎ＆坂がきつい問題、どうしようかと頭を悩ませていましたが、、、
とりあえず良かったです。
運B101街区～運B119街区、運B122街区～運B139街区、運B141街区、
運B169街区～運B184街区が通学許可区域の対象とのこと。
詳しくは流山市のホームページをご確認ください。

[1544: 住民さん1]

入居したときにはコンビニもなかったけど、今やコンビニ、飲食店、パン屋、ドラッグストア兼スーパーと充実してきて嬉しいですね。

そして、マンションから歩いていける場所に和食屋さんが今日オープン。
こちらも楽しみ。

https://instagram.com/funaki_nagareyama?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

[1545: 住民さん1]

マンションの理事会に親族が出てきて、理事会を録音し、修繕の見積まで持参してるという内容をを報告書のテキストだけで読むと、なんかテレビドラマみたいだなと思った。
妄想だけど親族は住んでないのかな。住んでたら居住者って書くだろうから。

本当の善意なのか、メーカーなんて高いからちょい安く出してテキトーな修繕して儲けようぜということなのか、ドラマならドキドキする展開だね。

[1546: マンション住民さん]

最近夜になるとwifi切れるのはマンションの問題？？

[1547: まる]

コロちゃんの時は自習室のWIFIが途切れて管理人さんに言っても何故か全然ダメで今は自宅より早くなってて笑ろた（笑）

[1548: 契約済みさん]

https://note.com/yukizo36

市野谷小学校の子だね