パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[81: 匿名さん]

壁の花を見て来ました

私的な見解ですが売りに出てない部屋を含めても控え目に見て75%が赤い花でした

この勢いはつくば周辺の売りマンションの中でもズバ抜けてるように思います

既に外観は囲いが無くなりカラーリングもはっきり分かる状況であと半年ほど残してますが、ここは竣工前に完売しそうな雰囲気ですね！

[82: 名無しさん]

駅からマンションまでの動線に雰囲気のいい街頭がついたようですね。ちょうど、暁星幼稚園と小学校のところ。これで駅からの道が暗いという懸念点も多少は改善されるかもです。
あと、前の投稿にもありますが、スターツのビル1Fはテナント募集の張り紙がありました。

[83: 契約済みさん]

暁星国際幼稚園/小学校を検討されている方結構いらっしゃいますか。

公立の八木南小学校は距離こそありますが、実際歩いてみたところ通学路は
割とちゃんと考えられているかなという印象でした。
http://www.nagareyama.ed.jp/ygmnmsyou/

ホームページもマメに更新されていてアットホーム感は伝わってきますね。
こちらのマンションの効果でクラスの数も増えそうですね。

[84: 通りすがりさん]

当方、松戸市よりこちらへ転居の予定です。
子供の教育をどのように考えるかで進め方も変わってくるとは思いますが学業に専念させようとするのでしたらここへお住まいになっても柏や松戸への進学をお勧めします。将来的に中学、高校は元より、行く事になるであろう学習塾についても特にそう思います。現状の学業レベルの差は如何ともし難いところです。

[85: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[86: 契約済みさん]

[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]

[87: 契約済みさん]

85さんではないですが、流山セントラルパークにも塾ができるといいですね。
話それますが、道路とかたくさん工事してますが、ぜひ歩道広めにとってほしいですね。。!!

[88: 契約済みさん]

すみません、上の方にできるかもって書いてありましたね。。
しかし早く内覧会の日来ないですかねー。楽しみすぎます。

[89: 住民板ユーザーさん1]

単純に興味本位ですが皆さんは何件くらい物件見られてこちらに決められましたか？
うちはちなみに都内も見てましたが7-8件くらい見て比較・検討して決めました！

[90: 契約済みさん]

近所に住んでいるので、早朝散歩してきました。
駅前スターツのビルは、上層階の賃貸７月中旬から入居となってますが、１階の店舗は募集中のままですね。その隣は保育園を立て始めたようです。
駅東側、セントラルパークカフェ隣の駐車場もこれから店舗兼マンションを建てるようです。

89さん>　すいません。私は実家に近く、駅にも近いという条件に合う物件はここだけなので、１択でした。。

[91: 契約済みさん]

遂に残り100件を切りましたね！
販売が順調みたいでなによりですね！

[92: 契約済み]

先日ついに契約を結んできました。
ローン組なので、嬉しさ半分不安半分です。
皆さんどうぞ宜しくお願い致します！
売れ行きは順調な様ですが、駐車場が100%ではないので沢山入られても…と思ってます。笑

[93: 契約済み]

駐車場の抽選はいつ始まるんでしょうかね？
お知らせはくると思いますがドキドキですね。

我が家は入居時一歳半の子供がいます。
マンションの保育園を利用したいので、詳細を早く知りたいと思っています。
園庭とかさすがに無理ですよね？屋上を庭のようにして遊ばせるとか？？
同じくらいのお子さんもった方 多いのかな〜
仲良くしてください〜

[94: 契約済み]

駐車場の抽選は秋口と言ってましたが、いつ頃になるんですかね？
保育園の園庭は小さいですが出来る予定です。
ただ流石に運動会とかは出来ないので、その時はキッコーマンアリーナを使うとか営業の方が言ってましたね。
私も入居時に2歳の子どもがいるので、保育園は気になります…。まぁこちらは入居者優先ではないので、入れたらラッキーくらいの気持ちでいた方がいいかなと。

[95: 契約済みさん]

>93さん

わぉ！　うちも入居時に一歳半の子どもがいます！
家族で同級生いるかな～と話していたので、なんか嬉しいです！

うちは、すでに流山市内の保育所に通っているけど、
マンション隣接に入れるとラッキーですよね。

入れるかどうかは、おおたかの森に住んでる人が
どのくらい、この保育所を第1希望にしてくるかで
決まるような気がします。

[96: 契約済み]

分かってはいましたが、オプション割高ですね。
食洗機を外部の業者に頼もうと思ってる方いらっしゃいますか？
色々他にもお金がかかるので節約できるとこは節約しようかと迷います…

[97: 住民板ユーザーさん7]

>>96 契約済みさん

何処かいい業者ご存知ですか？食洗機自体の相場観が無くて困ってます

[98: 契約済みさん]

食洗器ってまだ間に合うんでしょうか。
後から導入するデメリットってあるんですかね。。(配管関係?)

[99: 契約住み]

>>98 契約済みさん

人によるのかもしれませんが8月の中旬にあるオプション説明会でも注文できそうですよ。それなりの金額しますが・・・
説明会に行ってみないとわかりませんが、私も後から導入するかもしれません。

[100: 住民板ユーザーさん1]

一般的にマンションのオプション以外での設置だと、何かあった時の保証対象にはなりません。
例えばですが、自前でのフロアコーティング後に床材の歪みが出てもマンション施工会社の無料修理は適用になりません。
食洗機はどうかわかりませんが、工事前に申請が必要だったり業者の車を止めるのにも許可が必要だったりするかもですね。
パンフ届きましたが食洗機20万弱でしたね。
そこまで高い印象はありません。