パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

[契約済みさん]

パークホームズ流山セントラルパーク契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590164/

所在地：千葉県流山市野々下１丁目１６３番１０他（従前地）（地番）
　　　　千葉県流山市後平井字東割１６３番の一部他（底地）（地番）
交通：つくばエクスプレス　流山セントラルパーク駅　徒歩4分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[520: 住民板ユーザーさん1]

3月くらいまでは引越しされる方まだまだ居ますよね？
養生外すの早いかと思うんですけど…。
まぁそれぞれの引越し会社で養生されるとは思いますが…。

[521: 住民板ユーザーさん]

>>516 検討板ユーザーさん

ダンボールの破片などはどの辺りでしょうか？
検討版ユーザーさんがご存知のことを具体的に教えていただけますか？

※516さん以外の方は直接管理人さんまでご相談下さい。

[522: 住民板ユーザーさん1]

養生外れてるって本当なんですか？破損してるとかも含めて信じられないですね、、どれだけずさんなんだ。。
この場合申し入れるとして、管理会社なのか幹事会社なのかどちらなのでしょう。。

[523: 住民さん]

管理会社経由の幹事会社なのでは？

[524: 引っ越しました]

他のスレッドからの転用ですが、これは居住者として嬉しい！

・総合運動公園に幼児・児童向けの大型複合遊具を整備
・流山スポーツフィールド4月オープン

スポーツフィールドは、旧東葛病院付近のとこですね。

所信表明・施政方針｜流山市
http://www.city.nagareyama.chiba.j...

[525: 住人]

>>518 検討板ユーザーさん

カメラの画像はどうですか？
管理会社に申し入れですよね❗

[526: 住人４]

>>525 住人さん

親会社の佐川でしょうか？
放置しておくと、みんなの管理費から余計な出費がでますよね

[527: 住人８]

>>526 住人４さん

三井不動産レジデンシャルから引っ越し会社に厳重注意と養生のやり直し
申し入れですよね

[528: 住民さん]

気になったので管理会社に電話で聞いてみました。へこみと汚れの件。
証拠がない以上、今後の関係もあるので引越業者にクレームを入れることは難しいとのこと。
修繕積立基金から支出して直すとのこと。

三井としては今後も新築マンションで引越業者との繋がりがあるから敵に回したくないのはわかるが、住民にとっては関係ないんだけど。

[529: 住民板ユーザーさん1]

証拠がないもなにも、養生が取れっぱなしなのは幹事会社の責任なのでは？

[530: 住民板ユーザーさん4]

>>528 住民さん

ありがとうございます。住民が費用を持つんですね。保険とかでどうにかならないのでしょうか。。


養生に関してですが、床や壁、エレベーターは養生されています。エントランス等のセキュリティにかかわる扉は引越しがある時間だけ養生している印象です。

家具等の大物の搬入は養生されていない時に行われていたりするので、何が原因か難しいですよね。。
エレベーター前のオートロックの扉に傷があり剥げてしまっているので、通るたびに残念だな…と思っています。

[531: 住民板ユーザーさん4]

530です。
上記の家具の搬入ですが、引越に伴うものではなく、
新たに購入し、宅配業者によって搬入された場合などです。
言葉足らずで申し訳ないです。

[532: 住民板ユーザーさん6]

デベと引越業者が癒着しているのは有名な話ですからね。引越業者間で順番に契約の受注を回してるらしいし。
デベも引き受けてくれないと困るから多生の傷や汚れについてはクレーム入れない費用は高めで設定して幹事会社を使うように買主に働きかける。
一番損してるのは我々ですよ。

[533: 住民板ユーザーさん1]

傷ではありませんが、東側のエレベーター内の養生部分に汚い言葉が引っ掻いたような形で複数書かれています。住人なのか外部の人間なのか分かりませんが、日を追って増えていっているのでとても気分が悪いです。

[534: 住民板ユーザーさん6]

>>533 住民板ユーザーさん1さん

その件かはわかりませんか先日引越業者の若いバイトの男の子が1階に戻る途中で私がエレベーターに乗り込んだのですが養生にイタズラ書きしてる瞬間でした。私が乗ってきて驚いてすぐやめてたけど、バイトなんてそんなもんですよね。
どうせこれも管理会社に証拠がないと言ってクレームは入れられませんと一蹴されてしまうのでしょうが。

[535: 契約住み]

>>534 住民板ユーザーさん6さん

エレベーター内はカメラついてますし確認はとれるのでは？
養生へのことなのでなんともいえませんが。
それにしても、しばらく養生期間も続くので養生は交換して欲しいですね。

[536: 入居前さん]

おいおい
うちのマンション大丈夫かいな？

まずは幹事会社の管理責任確認、
次に保険適用の確認ですね。
管理会社の尻をたたきましょう。

理事長がんばれ！

[537: 理事の者です。]

>>536 入居前さん

名前は伏せさせていただきますが、現在理事の一人です。
養生の件や傷、汚れについてもあまり波風を立てるのはどうかと思います。管理会社も引越業者の方もこれからお世話になるわけですし。
証拠も無いことですし今回は何もなかったことにするのがいいのではないですかね。
理事会でもそのように進言するつもりです。
どうかお気をたしかにお持ちください。

[538: 住民板ユーザーさん1]

>>537 理事の者です。さん
波風立てたいわけではない、というのはここの皆様総意かと思うのですが、、
今回何もなかった事にするのが良いという点の根拠は何でしょうか？
これからお世話になるなら尚更ちゃんとしてもらいたいので、波風立たないように申し入れるべきなのではないでしょうか。

[539: 住民板ユーザーさん1]

傷は残念ですが…。責任と言っても証拠がない限りどこも責任は取らないと思います。私はむしろ幹事の佐川急便は何かあれば煩く言われるのは承知でしょうから傷には気をつけると思います。むしろ佐川急便以外の引っ越し業者や家電、家具を運ぶ業者はピンポイントで来ているだけなので入口のサイズの目測を誤り傷をつける可能性も十分あると思います。なので証拠がない限りどこにも責任は問えない可能性が高いのではないでしょうか。今後、傷つけた現場を目撃したら直ぐに管理会社に伝えるのが大事かと思います。