サーパス蘇我レジデンス

[マンション比較中さん]

サーパス蘇我レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/soga/

所在地：千葉県千葉市中央区南町1丁目5番3
交通：JR京葉線・内房線・外房線「蘇我」駅より徒歩6分(約480m)
京成千原線千葉寺駅より徒歩11分（約810m）
間取：2LDK＋WIC～4LDK＋WIC
面積：64.79ｍ2～84.21ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

サーパス蘇我はどれだけ売れているのでしょうか？

[102: 匿名さん]

比較対象で安いルネが完売しないとサーパスの売れ行きは活性化しないだろうと思ってましたが、
出来て1年たって400下げてもルネが売れないとは
サーパスも長期戦になりそうですね

[103: マンション検討中さん]

ルネとサーパスの両方を検討しましたが、後者の方が多少ものがいいように感じました。しかし、不景気なこのご時世では価格が安いものが好まれます、厳しい状況なのかもしれません。

[104: 匿名さん]

長くすむから上質なものがいいです、補修もしやすいか、経年劣化の度合いはどうか
アフターはどうか　なにか突発的に引っ越すことにならないか、いろいろ比較したいと思います。値段もありますが立地や間取りの好みもありますし。

[105: 匿名さん]

確かに安かろう悪かろうでは困りますね。少し無理してでも質の高いマンションにこだわりたいです。であれば、同じマンションに住む方々もそれなりの方々になると思われるので。

[106: 匿名さん]

質の高いマンション、管理や住人の質等を最優先に考えるなら海浜幕張の中古や津田沼の奏辺りを検討した方が満足出来そうですね。
ここは蘇我ですからね

[107: 匿名さん]

フォルテ蘇我のベルク、ダイソー、マツモトキヨシは求人が出てるみたいです。
あと３店舗ですかね？何が入るんでしょうか。

[108: 匿名さん]

もう求人広告が出ているのですか…4月1日オープンなら当たり前か。

事業計画にはベルク以外に物販店2店(これがダイソーとマツキヨですか？)
サービス3店舗を予定 となっているので、サービス業種の店舗が
入る事になりそうですね。
思いつくのは美容院、飲食店、ネイルサロン、マッサージなどでしょうか？

[109: 通りがかりさん]

クリーニング店とか花屋とかもありえそう。

[110: 通りがかりさん]

サーパスより隣の宗教施設の方が広いな。うるさくなりそう。

[111: 匿名さん]

ホワイトデンタルクリニック（歯科）求人がありました
歯科はちょっと意外
クリーニングも入ってくるでしょうね

[112: 匿名さん]

質が高くて、お値段がお手頃だと文句なしです！
サーパスはどうでしょう？
設備仕様はごく一般的な感じがします。
モデルルームはオプション仕様だと思われ、少し豪華な感じですが。

立地的には駅からの距離もまずまずで、買い物なども自転車があれば
お店の選択肢が複数あるのかな。
求人がいろいろ出ているとなると、パート先もみつけやすいかも？
やはり徒歩か自転車で行ける場所でパートができると楽でいいです。

[113: 検討板ユーザーさん]

>>109 通りがかりさん
ポニークリーニングが入るようです

[114: 匿名さん]

大型商業施設が近郊にあるので住みやすそうな印象
多少距離はありますが、自転車があれば、結構どこでも行けちゃいそうですね
子育て世代にとっては商業施設が幾つかあったほうが楽しく暮らせるでしょう。

保育園の数が多いので、共働き世帯は比較的暮らしやすいのでしょうか？
それとも保育園は多いけど子供の数が多いので待機児童数は多くなってしまっているのかな？

[115: 検討板ユーザーさん]

>>8 マンション検討中さん
ダイソーの求人でてました。

[116: 匿名さん]

>>114 匿名さん
共働きでも都内勤務だとここは選択肢から外した方がいいですよ。遠いですから。

[117: 匿名さん]

中学校は少しマンションから離れていますが
小学校は徒歩圏内なので、子供を安心して通わせることか出来るので
ファミリー世帯に人気のある物件になりそう。

大型ショッピングセンターもあったり、買い物も便利です。
駅も徒歩１１分くらいなら近いほうだと思います。

[118: 通りがかりさん]

>>117 匿名さん
11分？
実測で7分でしたが、11分とはどこから着たのですかね

[119: 匿名さん]

公式HPに蘇我6分千葉寺11分て書いて有るので千葉寺の事じゃないですか？

[120: マンション検討中さん]

本物件は最寄り駅が京葉線の始発駅の蘇我で徒歩６分、商業施設が徒歩圏にあり条件的には検討する価値は充分あると思われます。
逆に価格を含めて、全く問題の無い物件てあるのかなって考えさせられますがいかがでしょうか？