ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 麻布外苑西通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区西麻布２丁目63番1他12筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（5番出口）より徒歩9分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」（2番出口）より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：43.97㎡～119.57㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　清水総合開発株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[781: 匿名さん]

売り出してない部屋がまだあった？
流石にこれで全戸供給？

[782: マンション検討中さん]

>>781 匿名さん
まだ隠し部屋が？

[783: 匿名さん]

>>782 マンション検討中さん
ラゴス

[784: 匿名さん]

この業界は、大手といえども大本営発表が当たり前だったので、
今でもそうした傾向があるでしょう。　公的な第三者機関が
彼らが言う契約戸数が真実かチェックする必要があるでしょう。

[785: マンション検討中さん]

芝浦より安いと評判。

[786: 通りがかりさん]

常盤松ハウス完売目前って書かれてた。
どっちが先に完売するか人気マンション対決は見物。

[787: 匿名さん]

>>785 マンション検討中さん
芝浦は再開発で人気上昇中ですから、芝浦の最も高い物件ならここの一番安い部屋と同じくらいかもしれませんね。とは言っても3Aにはまだまだ追いつかないと思います。価格的にはようやく芝、三田、白金高輪あたりに追いついたところ。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん
芝浦と芝浦以外の差は広がってない？
新築があまり出ないのは、今の価格では売れないからでしょ。売れてから言わないと。芝浦の築10年の中古は300台が中心。芝、三田、高輪は500台が中心。別世界。

[789: マンション検討中さん]

南平台のスレに、決算セール中と出ていましたが、本当なんでしょうか？ここ最近全くスレが無いようですが。。。

[790: マンション検討中さん]

訪問済みの人にはDM来てるってさ。

[791: マンション検討中さん]

スレが静かになるとは、、つまりみんなスレではなく行動に移したってこと。
物件概要見れば分かる。
気付いたら完売表示。
裏で行われたサービスは行動した者だけが知り得る。

[792: 匿名さん]

値引き額で買えてもそれは定価に対して得なだけ。完売しなければ、実勢はもっと安い。つまり含み損

[793: マンション検討中さん]

>>792 匿名さん
まさかそれに該当？

[794: 匿名さん]

安さで選ばれるマンションは、中古になっても安さで選んで頂くしかないということ

[795: マンション検討中さん]

なんだかんだ場所と仕様の高さで選びました

[796: 名無しさん]

完売間近ですな、良かった良かった

[797: マンション検討中さん]

>>795 マンション検討中さん
良い買い物をされました。
港区山手線内側の新築が値引後に坪450万で買えるとこがあったら教えて欲しいくらい。
買い逃すには惜しい。

[798: 通りがかりさん]

内側でも麻布でもピンキリ、倍違う。デベも分かったことでしょう。豊洲のプレミアム部屋より安くないと売れないこともある。
宣伝のある新築で苦戦すれば中古はもっとです。相場全体が上がることを祈りましょう。

[799: 匿名さん]

買う方もバカじゃないんだし、地歴はちゃんと調べるよね。

[800: 検討板ユーザーさん]

>>799 匿名さん
そやわ！
それでも買いって判断できる値段まで下がった。