ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 麻布外苑西通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区西麻布２丁目63番1他12筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（5番出口）より徒歩9分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」（2番出口）より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：43.97㎡～119.57㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　清水総合開発株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

ここは仕様が全体的に良いですね。港区のパークハウスでは、当たり前なんですかね？

[62: 匿名さん]

まさに、構造面や立地は微妙だが、これだけ設備や内装の仕様をあげたなら充分選択肢に入る。

[63: 匿名さん]

都心部のパークハウスは全体的に専有部の仕様が高いと思います。キッチンバックカウンターも高率につけてくるし、ディスポーザーはない物件を探すのが大変なくらい。

[64: マンション検討中さん]

チマチマ値段下げて手が届くギリギリの人を狙うより、お金持ってるイイモノが欲しい人を相手にしたほうがいいという考えでしょう。

[65: 匿名さん]

共用部の家具にもこだわって欲しい。

某マンションのテーブル。まるできらめく絹のよう。

[66: 匿名さん]

低地谷地とネガられたけど売れ行き良いみたいですね。
良い間取りはホトンド残ってない。

[67: 匿名]

ここ近年の地所での仕様的には、霞町に次いで南青山常磐松、広尾羽沢と同等のエグゼ仕様ですね。低地をカバーできるかは分かりませんが。

[68: マンション検討中さん]

仕様が高ければ住む人的には満足度高いのでは。古くなった後の資産価値的には立地が強く影響しちゃうけど。それは仕方ない。

[69: 匿名さん]

売れてないなあ

[70: 匿名さん]

広い部屋は売れているみたいですよ～

[71: マンション検討中さん]

どういう人が買うんだろう？

[72: 匿名さん]

公式によると100m2超えプランは見られなくなってますね。

[73: 匿名さん]

ウリ住戸が7戸になってますが、これは残戸数が7戸ということでしょうか...?

[74: 匿名さん]

非常に物件は綺麗で良いですね。間取りも広く使える内容になっているので快適に生活出来そうなイメージがありました。中古で出たら是非検討したい物件の一つですね。

[75: 匿名さん]

中古で出たら・・ってわかります、ホントに
イニシャルでの価格がやはりしすぎるよなぁ・・と思います。このあたりという立地を考えると当たり前の価格になってきますが
ただやはり立地が立地なものですからあまり下がらないかなぁ
そう考えると資産性はありそう！という感じはしてくるんじゃないかなと思いました

[76: 匿名さん]

115Arタイプの間取りが見られないんだけど直してください❗

[77: 匿名さん]

115Arタイプ

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

キッチンとリビング仕切れるのは、個人的には評価高い。

[79: 匿名さん]

全体的にバルコニーが大きく取られている間取りが多いようですね。
これなら洗濯物も乾かしやすいし、眺望も良さそうな感じで、良いと思いました。
ただ全体的に価格が高そうに感じますが、この辺りはこれくらいが相場なのでしょうか。

[80: 匿名さん]

間取りページが更新されてますよ～❗