ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 麻布外苑西通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区西麻布２丁目63番1他12筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（5番出口）より徒歩9分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」（2番出口）より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：43.97㎡～119.57㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　清水総合開発株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[481: 匿名さん]

穴場物件ではない、ようやく適正価格に近づいてきただけ
ここの売れなさは情弱が減ってきた証、デベも大変。

[482: 匿名さん]

>>479 匿名さん

そんなに有名なんすか？
なんで皆さんはスレ覗いてるの？

[483: 通りがかりさん]

まーかなり今部屋動いているようなので、完売も間近でしょう。
古い家やバラックの話で言うと六本木もミッドタウンの近くなどにまだ一部残っていますが、気にしてませんよ。
無くなっていくものですしね。
そんなこと言ってたらどこも住めない。
戦後の駅前なんてバラックだらけだったのに。

[484: 匿名さん]

完売間近とか動いてるだのって先週も言ってる人にいたけど、結局先週から1軒も売れてないよね。

この土地、気にしてないのならとっくに売れてるんじゃない？
同じ港区でも元々お金持ちが住んでいた高台と、戦後のどさくさで住み着いた人達が住んでいた場所の価値が同じはずがない。
ここは気にしない人限定の物件。

[485: 匿名さん]

>>482 匿名さん
価格ソートで上に出る。下限は市況のインディケータ

[486: 通りがかりさん]

>>484

先週から売れてないってなんでわかるんですか？

[487: マンション検討中さん]

先週は売れなかったけど先月は4部屋売れてます。

[488: 匿名さん]

>>483
ミッドタウン向かいの六本木七丁目の窪地のボロ家、人が住んでいるように見えないけど、いまだになくならないのはなぜなのだろう。

[489: 匿名さん]

>>488 匿名さん
買収したけど手つかず

[490: 匿名さん]

>>484
立地が良い西麻布三丁目のルーマニア大使館向かいのもまだ売れ残ってるでしょ。結局価格が高いからそうホイホイとは売れないってだけだと思いますよ。

[491: 通りがかりさん]

ここでバラック、バラックっておっしゃられる方いますが、バラックらしい建物って残ってましたっけ？
現地ぐるっと歩きましたが、デザイナーズっぽい戸建てや普通の家、マンションは見当たるのですが、バラックは見当たらなかったので。
稀に古い家はありますが、バラックとは違いますしね。

[492: 匿名さん]

東京ディープ案内で過去を見ました。

[493: 名無しさん]

>>492

現地に行かれた事があるならわかるとあもうのですが、そちらに掲載されてる長屋、バラックのほとんどは取り壊されて数年前からありませんね。
あとに建った新しい戸建てやビルはありますが。

[494: 匿名さん]

>>493 名無しさん
よく読むと、文法としては過去の話として書いているようです
>>480 匿名さん

[495: 匿名さん]

概要更新日ですが更新されてませんな。
売れ過ぎていきなり残り5部屋とか？

常盤松ハウスが安いと噂になってますので比較検討してる

[496: 匿名さん]

まだ更新されてない。
売れ過ぎが理由か？

[497: 匿名さん]

玄関、廊下、キッチン、
どれをとってもよくあるマンションとは違い、高級感を感じます。
立地もありますが、この価格帯らしい設備内容なのかもしれません。
なかなか普通のサラリーマンでは購入出来ませんが、
富裕層であれば問題ないでしょうね。
ただ、だからといってすぐに完売するかというとそれは違うと思いますし
ゆっくり売れていくのかなと思いました。

[498: マンション検討中さん]

まだ更新されとらん。
売れまくって間に合わず？

[499: 匿名さん]

契約するか悩みました。最後まで。
でも、やはり環境が気になりました。
箱は本当に良いです。。。でも、

[500: 匿名さん]

>>499 匿名さん

箱は経年で陳腐化しますから。
立地環境が一番重要です。