ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 麻布外苑西通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区西麻布２丁目63番1他12筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（5番出口）より徒歩9分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」（2番出口）より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：43.97㎡～119.57㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　清水総合開発株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[421: 匿名さん]

>>420 口コミ知りたいさん

そうなるよね。
いわゆる普通のパワカになるよね。
旦那1000万 嫁600万くらい？
西麻布アドレスのために買う坪400万

[422: 匿名さん]

スレで色々書いても最近契約が進んでるのは事実なんだよ。
来年2月には完売するかもよ？

[423: 匿名さん]

>>422 匿名さん

安いなら妥協して買ってもいいと考える程度のレベルだから、完売して買えなくても未練無い

[424: 匿名さん]

外苑西通りに面したエントランスはかなりかっこいいね。自分の予算内では広さが足りないので迷ってますね正直なところ。ちなみに値引きの案内は2割もなかったです。

[425: マンション検討中さん]

常盤松の方が地位高くて、値段は同程度にこなれてるのでいい加減諦めて3割即完で撤収が美しいとは思うけど。
そうはデベが下さないのだろう笑

[426: 匿名さん]

パワカという言葉が流行ってるけど、細君が定年まで
男性社員と同等の条件で働けると考えるのは、危険かもね。
日本の会社がそうドラスティックに変わるとは思えない。

[427: 匿名さん]

>>424 匿名さん

三菱ブランドの威信もあるのでしょう。
簡単には2割引は受けない。
だけど交渉スキルで、

[428: 名無しさん]

まーここで書き込まれている方で実際本気で検討している方どれくらいいるのでしょうね。
大方欲しいけれども購入したかったがギリギリローン組めない、もしくは審査落ちした方が粘着してる感じですかね。

[429: 匿名さん]

知り合いが3割弱引いてもらったと話してたけど。

[430: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん

デベも人を見て判断しているのね。

[431: 匿名さん]

こんだけ気になる人が湧いて出てくるほど人気があるのが分かりましたよ。
急がないと安い部屋が無くなると見ました。
来週予約します。

[432: マンション検討中さん]

>>429 匿名さん
ほんとですか？
信じられないくらいです。
8000万で買えるかもしれないだなんて。。

[433: マンション検討中さん]

腐っても麻布。
麻布ドヤが8000万ぽっちで出来るなら安いって事なのかな？
大体の皆さん、湾岸か外周区か都外から掲示板にお越しなんでしょう？

[434: 匿名さん]

外苑西通り側から見たファサードは高級感を醸し出していて、なかなか良い感じ。
裏に回ると窪地の細路地に狭小木造家屋が建て込んでいるのが萎えるけど、わざわざ裏に回って見なければ意識することもないような気もする。

[435: マンション検討中さん]

>>434 匿名さん
いずれバラックは無くなります。
安さは正義なんです。
昔話をする爺さんより未来を見たら買い。

[436: 通りがかりさん]

まー今栄えてる場所も昔はーって話し始めるときりないですからね。
先見て買ってた方が良いですよね。

[437: 匿名さん]

南麻布や六本木でも近い価格帯のがあるのを見ると、こことどちらが良いのか迷う。

[438: 匿名さん]

東麻布でここと同じぐらいの築年数で坪単価350万円台もあることを考えると、ここは3割引でもまだ割高感がある。

[439: マンション検討中さん]

表参道徒歩圏内は大きい

また、週末で1部屋減るみたい

[440: マンション検討中さん]

今時、港区の新築で坪単価400万未満で買えるとこないよ。
ローレルタワールネの高速道路とモノレールに挟まれた低層階が坪単価380万だけど比較にならないくらい悪条件。
墓に囲まれた方がまし。