ザ・パークハウス 麻布外苑西通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 麻布外苑西通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区西麻布２丁目63番1他12筆（地番）
交通：東京メトロ千代田線「乃木坂」駅（5番出口）より徒歩9分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅（A5番出口）より徒歩11分
東京メトロ日比谷線「六本木」（2番出口）より徒歩15分
間取：1DK～3LDK
面積：43.97㎡～119.57㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社　清水総合開発株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[361: 匿名さん]

六本木在住だが今回の台風は普通の雨で大したことなかったので参考にならないと思います

[362: マンション検討中さん]

>>361 匿名さん
大量の雨が降ったらどうなります？

[363: 名無しさん]

現地通りがてら見てきましたが、葉っぱが落ちてるくらいで浸水やら水害は見受けられませんね。
むしろ水っけすら道路歩く限りあまりありませんでしたね。
今回の歴史的な台風と雨量でこれなので、あんまりここで騒がれていることは参考にならないなと思いました。
ついでにマスターズハウス前も見てきましたが、特に浸水やら水害あとは全くないですね、葉っぱがたくさん落ちてるくらい。
購入検討で水害が気になる方は、本日足を運ばれてみればご安心なさるのではないでしょうか？

[364: 匿名さん]

暗渠ですから災害は気にしてないけど、窪地なので湿気は少し気になりますね。あとは外苑西通りとは反対側の街並みに往時の面影が残っているのがリセールにどう影響するか。土地の記憶は薄れていくと思うのですが、ここまで売れ残っていると、やはり気にする人は気にするのかなと思います。

[365: 匿名さん]

悩んでいると他人に先に買われちゃうよ。
今日も夕方に見学者が来てた。
早くしないと無くなるよ。

[366: 匿名さん]

1年以上の間、先着順住戸数に変動がほぼかったのですが、ここにきて一気に売れだしました。急ぐべし。

[367: マンション検討中さん]

先週2部屋追加販売に出しましたね。
更に先着順12部屋→10部屋に

かなりの値引きが提示されたはず。

[368: 匿名さん]

ここにきて一気に売れてるみたい。
マジ無くなるよ。

[369: マンション検討中さん]

先週はまた1部屋売れました。
バーゲン価格恐るべし。
みんな急いで。

[370: マンション検討中さん]

半額セール！？

[371: マンション検討中さん]

みんな急いで。
これほどの有益な情報はないですわ。
行ったもん勝ち

西麻布アドレスを格安でゲット。
買い逃したら半永久的に買えない。

[372: マンション検討中さん]

>>371 マンション検討中さん
思わせぶるねー笑
デベの必死さが伝わる投稿。

[373: 匿名さん]

2割引で買っても損する物件。
人生は慎重に。

[374: 名無しさん]

これまでの流れを見ますとマンション検討されてるている方と言うよりは、欲しいけれども単純に値下げにならないと買えない方々が書き込まれている印象ですね。
この規模感でこの仕様とお値段のものは中々このエリアでも出てこないと思います。
お値段ではなく立地の話で迷われているのであれば、この物件近くにヒル・トップのパークハウスグラン南青山四丁目もあるのでそちらをご検討されてはいかがでしょうか？
こちらお高いですが、ご希望にそえる条件かと思います。
お金を出せば他にも色々選択肢はありますしね。
ここの物件にこだわる理由もないように思います。

[375: 匿名さん]

単なる冷やかしだろw

[376: 名無しさん]

三菱が2割引を提示するマンションってなかなかない。
欲しいなら早めに買うのがいい。
3割引でないと買えない属性は西麻布を諦めて郊外にいくしかない。

[377: マンション検討中さん]

>>374 名無しさん

新築で坪単価420万で買える港区のマンションを言わないと説得力が増さないよ。
ここは港区最安値。

[378: マンション検討中さん]

値引きコジキが群がるマンションはこちらですか？
しかも、開けてみたらまだ高いとクレームしだす始末？

[379: 匿名さん]

営業マンが必死にポジレスしてるマンションはこちらですか？
減希代の失敗作として身の程わきまえて半額まで下げる必要があるのでは？

[380: 匿名さん]

減希代ってなんて読むの？