ドレッセ美しの森シルフィーノ

[ドレッセ]

ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９番
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.39平米-97.95平米
売主：東京急行電鉄株式会社
売主：三菱地所株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：中央商事株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
販売代理：東急ライフィア株式会社
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工会社：東急建設株式会社／東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[942: 匿名さん]

営業さんは祝日は仕事してます。

[943: 匿名さん]

>933さん
いや、大規模でも100～200程度売り切るのと360売り切るのとは
わけがちがう。わかっていないな。
まぁもう少しで売り切るでしょう。

[944: 匿名さん]

近くのマンション、４００弱だったけど確か半年もかからなかったと思う。
需要と供給が合えば戸数は２００でも３６０でも８００でも関係ないと思いますけど。

[945: 匿名]

935さん

破格値で買った価格と、10年後の中古成約価格が同じ、ってことは、
最初の販売価格がかなりのぼったくり価格だったか、11年でその破格値と同じくらいにまで値が下がった残念な物件だったか、のどちらかだと思いますけど、どうなんでしょう？ 田園都市線で11年でそんなに値が下がるのは、急行停車駅とはいえ徒歩15分だから？友人さん、買い替えを検討する前に、その破格値物件に買い手がつくかどうか、しっかりと考えた方がいいと思います・・・

[946: 匿名さん]

945さん。
935です。

私としても、11年前の販売価格は「ぼったくり価格」だったろうと思います。
しかし、友人は販売価格から20%以上の値引きをしてもらい購入し、直近の中古売買価格より少し高い購入額で、年に数件の成約がなされているそうです。

具体的なマンション名は書けませんが、72平米の3LDKで3000万円ちょうどぐらいで売買されています。

[947: 匿名]

>943さん
そう、大規模物件は確かに売れ残りがおきやすいですね。
私の知っている限りでも、東雲や川崎区、勝どきの大規模物件はなかなか終了していないですし。
もちろん、リーマンショック前の好景気と一緒にすると何ですが。
そういった意味ではドレッセ鷺沼の杜も大規模で時間かかりそう。。。

[948: 匿名さん]

鷺沼は苦しいでしょうね。。

[949: 匿名さん]

鷺沼よりここの心配をしましょう。値引きをして早めに売り切った方がいいと思うけど。

[950: 匿名さん]

>948さん
鷺沼、心配になりますよね。

駅力もたまプラほどじゃないのに
あんな大規模でしかもきつい坂の上。。

シルは値引きもしているでしょうからもうすぐ売り切るからあまり心配
しなくてよいと思いますね。

[951: 購入検討中さん]

そろそろ物件なくなってきたなぁ。。

いまだ検討中。

このマンション、外観がホント素敵でヨーロピアンなところがよいと思ってます。

特に、、ミストサウナとディスポーザー！
新築マンションならよくついているけど、ミストサウナは友達の家で
体験してよさを実感しました。

[952: 匿名さん]

ヨーロピアンという、中途半端な日本に似つかわしくないデザインが嫌いです。
ミストも不要です。

[953: 匿名さん]

今日みたいな寒い日は、ミストサウナは最高に贅沢ですね。

あと、床暖も快適です。床暖だけで、ポカポカです。

[954: 匿名さん]

床暖なんてフツーでしょ。無い方が珍しいけど。

[955: 匿名さん]

たぶん近隣のマンションを意識した書き込みでしょうね。お疲れさまです。

[956: 購入検討中さん]

ヨーロピアンな外観が嫌い、ミストが嫌いなひとは絶対買わないほうがよいですよ。
そもそもそういう嗜好の方がこの掲示板に書き込みに来ていること自体が不思議ですね。

ミストサウナはホント便利ですよ。

あと、床暖は確かに、近隣の売り出し中の長谷工マンション
ではオプション扱いだったような。

[957: 匿名さん]

よーろっぱ風・・・・

[958: マンション住民さん]

９５６さん

長谷工の近隣物件、床暖オプションとは・・。ありえない。
どうりで安いわけですね。直床だし。

[959: 匿名]

↑そういう攻撃的なレスをするから、また嫌な書き方をされてしまうんですよ…あなた様はシルの住民の方なのでしょうか？それならとても哀しいです。
ちなみにわたしも住民です、外観はとても好みですがヨーロピアンだとは思わないです。
でも、外観も内装もエントランスも中庭もとても好きです。
シルは素敵なマンションですよね。

[960: ご近所さん]

このマンションの近くの住民ですが、家の近くをとおるととっても素敵な
外観でうらやましく思ってます。

今はまだお金がないので難しいですが、もう少しお金がたまったら、中古で買おうかなって夢みてます。

[961: 匿名]

営業さん 書くんだったらもっと自然な文章にしなよ。
近所の人が素敵な外観だなんて、わざわざ書き込むかよ。わざとらしい。