ドレッセ美しの森シルフィーノ

[ドレッセ]

ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９番
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.39平米-97.95平米
売主：東京急行電鉄株式会社
売主：三菱地所株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：中央商事株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
販売代理：東急ライフィア株式会社
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工会社：東急建設株式会社／東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[821: 匿名さん]

自販機、外で１２０円のが１００円なんでちょっとお得感があります。アイスが買えるのもグッド。
ビデオレンタル機も結構便利ですね。

[822: 入居済み住民さん]

> 817 さん、
シルフィーノカフェの外のハーブガーデン側にある壁に流れる水の音には癒されますね。

イースト棟でバルコニーがガーデン側に向いている部屋ならば夏は窓を開けると涼しげな音が入ってくるし、そちらを選べば良かったと少し後悔しています。

[823: 検討中]

ここは残り何件くらいでしょうか？
住みやすいマンションでしょうか？
住民の方、教えてください。
すでに中古で3階3LDK5200万で出ていましたが、
もともとは幾ら位でしょうかね。

[824: 匿名さん]

同じ事を住民版にも書いてますね。

[825: 匿名さん]

5300万程度ですね。
むしろ全然落ちてないのに驚きます。
流石の仕様、流石たまプラーザ。
823さんは中古でいくら得して買った！と思いたいのかな？
それか手はでないけど価格が落ちてると住民や検討者にアピールしたいのかな？

[826: 匿名さん]

中古の売り出し価格は売主の言い値だから相場を表している訳ではないですよ。実際に売買された価格が問題です。

[827: 匿名はん]

買った値段より既に落ちているのですね。
厳しいですね。
やはり美しが丘ｱﾄﾞﾚｽのほうが強いのでしょうか？

[828: 検討中]

いやいや。
新築で残っている物件が割と高いので、
中古で検討した方が良いかと迷っていただけです。

[829: 匿名]

シャリエが販売中で安いし好調らしいから、今は皆そっちに流れてるんでしょうね。
ここは仕様がいいから、中古でも全然よさそうだけど。
個人的にはこちらのマンションのほうが好きです。美しが丘アドレスなんて今のライオンズ売り切ったら次はいつでてくるかわからないしねぇ。

[830: 匿名]

中古って仲介手数料とか掛かるから、100万程度じゃなく、もっともっと安くなってないと損ですよね。

[831: 匿名]

シャリエと客層違います。ＭＲ行きましたが夫婦で二馬力でやっと手が届く。でもたまプラーザに住みたいって感じの雰囲気でした。

[832: 匿名さん]

シャリエとシルフィーノでは、
資産性が高いのはどちらでしょうかね？

[833: 匿名]

同じ犬蔵ならシャリエの方が安く買えた分安く売れるから、よさそう。10分圏内だし。
シャリエのスレみてたら、あの仕様の悪さでも皆さん満足してるみたいだし。今、たくさん客が押し寄せてるように、同じ価値観の人は今後たくさん出てくるのでは？
私は直床は絶対嫌だから、シルフィーノの方がいいけど、お金がなかったらあちらを選ぶしかないとは思う。

[834: 検討中さん]

831さんは、シャリエのMRの事を言ってるんだよね？

[835: 匿名]

シェリエはシェリエでいいんじゃないですか？
少し安いし仕様にこだわらなければ。残念ですが私は買いませんけどね。。
いまどき直床ってところが、、。表面的な仕様じゃなく、こういうところで手が抜かれていると
他の品質を心配してしまいますので。。

しかも美しの森公園から見下ろされる場所になるんですよねー。
そこもなんだか。。

[836: 近所をよく知る人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[837: 入居済み住民さん]

> 836さん、
最初は日曜日の交通量が増えないかなど少し心配でしたが、今まで関係者と思しき人を見かけたことがないし、大丈夫な感じです。
いつ使っているのでしょうか？部屋から直接見えないので、良くわかりません。

[838: 匿名]

あれって、何のことですか？

[839: 購入検討中さん]

残り戸数は減ったかな。

[840: 購入検討中さん]

減っているみたいですね。
ちょっと前にみたときは、最終期販売10と40で50戸残ってましたが、
いまは全部で残り34戸のみになっているようです。

着実に減っているようですね。
私は今悩み中です。