ドレッセ美しの森シルフィーノ

[ドレッセ]

ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９番
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.39平米-97.95平米
売主：東京急行電鉄株式会社
売主：三菱地所株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：中央商事株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
販売代理：東急ライフィア株式会社
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工会社：東急建設株式会社／東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[698: 匿名]

駅から１２分でもいい、坂があってもいい、アドレスが犬蔵でもいい、素晴らしい自然環境と満足できる建物設備ですから。

しかし学校が遠いのと宗教施設があることがどうしてもネックになり、泣く泣く諦めました。

私的な意見ですからこれらを気になさらない方であれば、とても良い物件だと思います。

[699: 匿名]

激しく同意します。自分が書いたのかってくらい。
本当残念です。気にならない方羨ましい。

[700: 匿名さん]

1年近くまだ完売していないとは人気のないマンションだったんですね。
よかった焦って買わなくて。
居住者には申し訳ないが、3割引きまで待ちます。
というわけでまだモデルルームには行きません。

[701: 物件比較中さん]

本当　1年も売れ残っているなんて
宗教施設がなければ購入したのにって感じです

[702: 匿名]

モデルルームは年内までですよ！

[703: 申込予定さん]

>700
宗教施設が関係するのはシルフィーノだけでなく美しの森全体ですよ。
でも、宗教施設があることによってなんのデメリットがあるんですかね？
むしろ、地域活性化という意味でもよいのでは？
怪しい宗教ならともかく、日本一でかい宗教なのできちっとしているし、
強引な勧誘もないですし。

私は申し込む予定ですがよい物件だと思いますよ。

3割引きにはならないでしょう。
安い物件がほしいならどうぞ長谷工の物件でもどうぞ。

[704: 匿名さん]

＞703
信者さんでしょうか？
　
普通の人は目の前にあんな宗教施設ができたら
嫌がりますよ。でかいからこそなおさらです。
正直それなら長谷工のほうがマシです。

我が家も場所は気に入ってましたが、
週末現地を見に行ったらちょうど集会か何かの日だったらしく、
すさまじい人・異様な雰囲気で即断念しました。残念です。

[705: 匿名]

信者の方なら気にならなくていいですね。普通気になりますよ…

[706: 匿名さん]

普通は棟内モデルルームになったら今より値引きは大きくなるよ。相手は早く撤退したくて多少の無理を聞くようになる。俺は買わないけどね。戸建と違ってマンションはこれから幾らでも出てくる。

[707: 匿名さん]

あんな真ん前にあの宗教建物じゃ、3割引でも買いたくないよ。

[708: ご近所さん]

あそこまで設備がいい物件は今後暫く
出ないと思います。
ただし、ﾏﾝｼｮﾝはやはり立地が一番だな
と思いますので、慎重な検討が必要かと。
近くに住んで３年ほどになりますが
駅もきれいになって、夜も静か。
結構快適ですよ。

[709: ご近所さん]

近所に住んでいるものですが信者じゃなくても別にきにならないですよ。
きにする人は買わなければいいんじゃない？

[710: 匿名さん]

モデルルームは年内までなんですね。
情報ありがとうございます。

東急の決算時期まで待ちます。
目標4割引きかな。
完売ならあきらめて他にいくだけです。
ライズも売れ残ってるしね。

[711: 申込予定さん]

3割！４割！、、そんな割引ないですよ。
それならどうぞ、馬鹿高いライズにするか、安かろう
悪かろうグレーシアをどうぞ。

この物件を申し込む予定のものですが、
東急電鉄が作ったマンションで品質がよく、
外観も環境も素敵ってところが非常に気に入っています。

[712: 匿名さん]

>711さん

そんなに必死にならなくても・・・
物件サイトを見ましたが特別すごい設備はないですよ。
今の新築には当たり前の設備です。
というよりも今の方が更に便利なアイテムがあるかな。
1年前でも結構違いがありますね。
例えば他の物件は電子キーだったりします。
ネット環境がイッツCOMというのが問題かなぁ。
前に使ってたけどすぐ落ちてたなぁ。今どうだか知らないけど。

[713: 匿名さん]

立地が悪いものは設備を良くしないと売れないし、立地の良い物件は多少設備が悪くても売れる。両方よいものは
資金力のないファミリー層ターゲットにした郊外のマンションでは無い。

[714: 匿名さん]

意味不明。

[715: 匿名さん]

７１１さんはどうして今の時期にここを申し込もうと思ったのですか？
もうすぐ築１年になろうとしている物件を定価で買う理由が知りたいです。

[716: 匿名さん]

美しの森周辺では、やはりドレッセ一角が雰囲気も建物もよいですよね。
シルフィーノは宗教施設が残念です。
売れ残っている部屋は、あの前ばかりなのでしょうか。
カーテンあけるとあの看板というのは、やはりずっと気になりそうです。

仮定の話をしても意味がないですが、目の前の土地にパンク寸前になっているという犬蔵小の
分校でもできていれば・・ばか売れだったでしょうに。
犬蔵にはポツポツマンションができるようですが、学区再編なども検討されているのでしょうか。

[717: 匿名さん]

711さん

715さん良い質問ですね。
環境が良いからとか設備が良いからとか
聞き飽きたので、定価購入理由を聞かせてくれ〜
広告でも値引き告知してないようだしね。