ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番
交通:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取:3LDK-4LDK
面積:75.39平米-97.95平米
売主:東京急行電鉄株式会社
売主:三菱地所株式会社
売主:三菱商事株式会社
売主:中央商事株式会社
販売代理:東急リバブル株式会社
販売代理:東急ライフィア株式会社
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工会社:東急建設株式会社/東急グリーンシステム株式会社
管理会社:東急ファシリティサービス株式会社
[スレ作成日時]2009-12-21 00:00:22
- 所在地:神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39番1(地番)
- 交通:東急田園都市線 たまプラーザ駅 徒歩12分
- 総戸数: 361戸
ドレッセ美しの森シルフィーノ
555:
匿名
[2010-07-14 16:16:25]
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556:
購入検討中さん
[2010-07-14 23:09:04]
住んでみてよかったというお声が多いですね!前向きに検討しています!
住まわれている方のお話を聞けたらと思うのですが 中庭向きで東南東の低層階にお住まいの方 日当たりはどんなものでしょうか。 電気をつけてないと厳しい感じですか? また、風とおしはいかがでしょうか。 バルコニーの窓を開けて虫など多くないでしょうか? 色々質問してすみません。 |
557:
入居済み住民さん
[2010-07-14 23:30:51]
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558:
入居済み住民さん
[2010-07-15 02:04:04]
>556 さん
本当に「前向きに検討」されてるのなら、一刻も早くMRを訪問/現地を見学された方が良いです。 掲示板で、いろいろ意見が出ても、それを100%信用して購入するなどあり得ない話です。 日当たりなど季節で変わりますし、バルコニーからの反射や床面の色でもずいぶん変わります。 また感じ方も人それぞれです。風通し/虫の件も同様です。 なお、MRに行けば、各部屋の日当たりを季節/時間でのシミュレーションを見せてくれますが、 ご存知ないですか? 「中庭向きで東南東の低層階」を探していらっしゃるとして(D棟になると思います)、 もうほとんど空いている部屋は無いはずです。お急ぎください。 |
559:
入居済み住民さん
[2010-07-15 05:14:36]
私は青葉台、それも「これから販売される魅力的なマンション」の一つが正に建設中の場所に住んだことがありますので、あのエリアの魅力は理解しています。特に日常の買い物の利便性や小中学校の学区については沿線でも屈指でしょうね。
ただ、都心への通勤という観点から見れば、青葉台とたまプラの距離の違いは結構大きいです。電車に乗っている時間の違いは言わずもがなですが、深夜タクシーで帰宅せざるを得ない時にインターひとつの違いはかなり大きく感じます。ともあれ通勤に関して言えば今はかなり楽になった気がします。因みに私は早朝の鷺沼始発で通勤していますので、悪名高いラッシュとは無縁の生活を過ごしております。 両方に住んだ者の経験談として、参考になれば。 |
560:
購入検討中さん
[2010-07-16 11:45:01]
556です
557さん ご意見ありがとうございました 558さん 現地MR見学は致しました。 シュミレーションも見ました。 ただ、見学くらいの短い時間ではわからないことがあったのでおうかがいしました。 もちろん感じ方はそれぞれということもわかりますが 入居している方のご意見も参考にさせていただきたいと思ったのでお聞きしました。 |
561:
匿名さん
[2010-07-17 10:02:12]
前向きに検討されていて、土地勘の無い方は
出来れば、有給をとってでも朝晩の通勤を試してみると良いと思います。 朝だとどういう雰囲気の方が通勤しているかわかりますし、夜道の雰囲気も重要だと思います。 あと、普段使うであろうスーパーなど普段使いのお店をのぞいてみたり、小学校、中学校の通学の様子を見てみると街の雰囲気が良く分かると思います。 |
562:
匿名さん
[2010-07-18 23:56:31]
犬蔵へ抜ける交通量が増えてきたように感じましたが、特に気になるようなことはありませんか?
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563:
匿名さん
[2010-07-19 10:05:07]
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565:
申込予定さん
[2010-07-19 23:04:33]
そういえば、例の施設ができあがってきましたね!
どうやら、シルフィーノと同じような色合いでデザインも悪くない感じにみえますね。 |
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566:
匿名さん
[2010-07-22 22:26:48]
>559さん
川崎汽船にお勤めということでしょうか? 早朝でも鷺沼始発でないと座っていけないのですね。 であれば、青葉台なら各駅停車であれば、7時や8時台でも座っていけますよね。 たまプラーザだと各駅停車でも座れません。 |
567:
匿名
[2010-07-23 17:37:28]
↑なぜお勤め場所までわかるの?
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568:
匿名さん
[2010-07-23 18:14:07]
↑川崎汽船跡地に、現在マンションが建設中だからではないでしょうか?
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569:
匿名さん
[2010-07-23 18:14:59]
↑間違えました。
正しくは、川崎汽船社宅跡地でした。 |
570:
購入検討中さん
[2010-07-24 14:39:30]
あそこは川崎汽船でなく三菱電機社宅ですよ。どちらにしても大企業の
人が集中しているんですねえ。 |
571:
匿名
[2010-07-27 20:53:45]
とりあえずあげときましょ
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572:
匿名さん
[2010-07-27 21:43:11]
570さん、川崎汽船社宅跡地ですよ。友人が昔住んでいたので、確実です。
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573:
匿名さん
[2010-07-27 22:03:47]
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574:
匿名
[2010-07-27 23:25:00]
ここ盛り上がりに欠けるね。落ち着いたのかな
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575:
匿名
[2010-07-30 10:53:37]
実家が近いんでこの前見てきたけど、仕様が低くて驚いた。
エレベーターも団地っぽいし。 ここに住んでる友人がおすすめだと言ってたので期待してたんだけど やっぱ都内の高級物件とは訳が違うね。全体的に安っぽい。 |
駅からの距離が気になる方は、目の前にバス停もあるので雨の日などはとでも便利ですよ!